二零二五年度店鋪商鋪租賃合同市場推廣及廣告投放

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度店鋪商鋪租賃合同市場推廣及廣告投放本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.租賃標(biāo)的2.1商鋪基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.租賃費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3其他相關(guān)費用5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪使用限制6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：商鋪平面圖9.2附件二：租賃保證金收據(jù)9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議10.合同生效11.合同解除12.合同續(xù)簽13.合同終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于二零二五年度店鋪商鋪的租賃關(guān)系，并就市場推廣及廣告投放事宜達(dá)成一致。1.3合同主體甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.租賃標(biāo)的2.1商鋪基本情況商鋪位于[商鋪地址]，面積為[租賃面積]平方米，商鋪類型為[商鋪類型]。2.2租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金匯入甲方指定的賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期滯納金比例]的滯納金。4.租賃費用4.1水電費商鋪內(nèi)的水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費商鋪物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納，乙方應(yīng)按時繳納。4.3其他相關(guān)費用商鋪租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如稅費、維修費等，均由乙方承擔(dān)。5.商鋪使用5.1商鋪用途乙方租賃商鋪僅用于[商鋪用途]，不得擅自改變商鋪用途。5.2商鋪裝修乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前[裝修通知時間]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3商鋪使用限制乙方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動，不得損害商鋪及相鄰商鋪的權(quán)益。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用限制；（3）乙方從事違法活動；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前[解除或終止通知時間]書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[選擇仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）[選擇其他爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.合同附件9.1附件一：商鋪平面圖商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、門窗位置、消防設(shè)施等。9.2附件二：租賃保證金收據(jù)租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時間、繳納方式等信息。9.3附件四：市場推廣及廣告投放計劃市場推廣及廣告投放計劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、投放渠道、投放內(nèi)容、預(yù)算及預(yù)期效果等。10.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，且違約行為無法補(bǔ)救；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。對方在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)未提出異議的，合同自通知之日起解除。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前[續(xù)簽通知時間]書面通知對方。12.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)在合同到期前協(xié)商確定續(xù)簽條款，并在[續(xù)簽期限]內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、清理場地等。14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同修改本合同內(nèi)容的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、廣告代理公司、市場調(diào)研機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高市場推廣及廣告投放的效果。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)書面提出申請，并說明介入的具體原因和目的。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任定義第三方的責(zé)任是指因其違反協(xié)議或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的部分。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的傭金或服務(wù)費用。3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.第三方介入合同條款的修改5.1修改內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同中關(guān)于第三方介入的條款進(jìn)行修改。5.2修改程序修改后的條款應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方提出終止請求；（3）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[選擇仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）[選擇其他爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.第三方介入合同的附件9.1附件一：第三方合作協(xié)議附件一詳細(xì)列明了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2附件二：第三方保密協(xié)議附件二明確了第三方的保密義務(wù)和保密期限。10.第三方介入合同的其他約定10.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同解釋本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖需標(biāo)注商鋪的尺寸、門窗位置、消防設(shè)施、水電接口等。附件說明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況和租賃范圍。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)需載明保證金金額、繳納時間、繳納人信息、收據(jù)出具日期等。附件說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金。3.附件三：市場推廣及廣告投放計劃詳細(xì)要求：計劃需包括推廣目標(biāo)、投放渠道、投放內(nèi)容、預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：市場推廣及廣告投放計劃作為合同附件，用于指導(dǎo)市場推廣和廣告投放的具體執(zhí)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：第三方保密協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.附件六：租賃設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單需列出租賃商鋪內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：租賃設(shè)備清單作為合同附件，用于明確租賃商鋪內(nèi)設(shè)備的歸屬和使用。7.附件七：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：租賃合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄租賃合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變商鋪用途乙方違反合同約定的使用限制第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)甲方未按約定提供租賃商鋪2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：