二零二五版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)志愿者管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)志愿者管理）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.保密義務(wù)3.1保密內(nèi)容3.2保密期限3.3保密措施4.違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約賠償5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲5.3保密信息的傳輸6.保密信息的披露6.1遵守法律法規(guī)6.2協(xié)議授權(quán)6.3披露要求7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.保密協(xié)議的變更與終止8.1變更程序8.2終止程序8.3終止后果9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他10.1通知10.2合同份數(shù)10.3效力10.4不可抗力10.5附件11.社區(qū)志愿者管理11.1志愿者招募與選拔11.2志愿者培訓(xùn)與考核11.3志愿者職責(zé)與義務(wù)11.4志愿者權(quán)益與保障12.物業(yè)管理12.1物業(yè)管理范圍12.2物業(yè)管理責(zé)任12.3物業(yè)管理費用12.4物業(yè)管理服務(wù)13.社區(qū)服務(wù)13.1社區(qū)服務(wù)項目13.2社區(qū)服務(wù)內(nèi)容13.3社區(qū)服務(wù)對象13.4社區(qū)服務(wù)實施14.附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“保密信息”指甲方在物業(yè)管理過程中，向乙方披露的涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等所有非公開信息；（2）“保密義務(wù)”指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或使用；（3）“違約責(zé)任”指乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償及其他法律責(zé)任。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）本合同所指的“保密信息”包括但不限于甲方在物業(yè)管理過程中，向乙方提供的任何形式的文字、圖形、聲音、圖像、數(shù)據(jù)等；（2）“保密義務(wù)”包括但不限于乙方不得以任何方式向第三方透露保密信息，不得將保密信息用于與本合同無關(guān)的任何目的；（3）本合同所指的“違約責(zé)任”包括但不限于賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失、信譽損失等。第二條協(xié)議目的與范圍2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)管理過程中，關(guān)于保密信息的保密義務(wù)，確保甲方保密信息的安全。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方在物業(yè)管理過程中向乙方提供的所有保密信息，包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等。第三條保密義務(wù)3.1保密內(nèi)容乙方對本合同第二條所述的保密信息負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至甲方與乙方終止合作關(guān)系之日止。3.3保密措施乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：（1）設(shè)置保密區(qū)域，限制對保密信息的訪問；（2）對知悉保密信息的人員進行保密教育；（3）對保密信息進行加密、脫密處理；（4）對保密信息存儲設(shè)備進行安全防護。第四條違約責(zé)任4.1違約情形（1）未經(jīng)甲方同意，向任何第三方泄露、披露或使用保密信息；（2）違反本合同約定的保密期限，泄露、披露或使用保密信息；（3）未采取合理措施，導(dǎo)致保密信息泄露、披露或被非法使用。4.2違約責(zé)任（1）賠償甲方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)甲方為制止違約行為所支出的合理費用；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的精神損害賠償；（4）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的不良影響所應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。4.3違約賠償乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括但不限于：（1）因泄露、披露或使用保密信息而獲得的利益；（2）因泄露、披露或使用保密信息而避免的損失；（3）因泄露、披露或使用保密信息而遭受的懲罰性賠償。第五條保密信息的處理5.1保密信息的收集乙方在收集保密信息時，應(yīng)確保信息來源的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.2保密信息的存儲乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密信息的安全存儲，包括但不限于：（1）采用加密技術(shù)對保密信息進行存儲；（2）設(shè)置訪問權(quán)限，限制對保密信息的訪問；（3）定期備份數(shù)據(jù)，防止數(shù)據(jù)丟失。5.3保密信息的傳輸乙方在傳輸保密信息時，應(yīng)采取有效措施，確保信息傳輸?shù)陌踩ǖ幌抻冢海?）采用加密技術(shù)對保密信息進行傳輸；（2）使用安全通道進行信息傳輸；（3）對傳輸過程中的信息進行監(jiān)控，防止信息泄露。第六條保密信息的披露6.1遵守法律法規(guī)乙方在處理保密信息時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2協(xié)議授權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得披露本合同第二條所述的保密信息。6.3披露要求（1）法律法規(guī)要求披露；（2）法院、仲裁機構(gòu)或其他有權(quán)機關(guān)要求披露；（3）為維護甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲方書面同意披露。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)采取一切合理措施，保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于：（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自復(fù)制、修改、傳播甲方知識產(chǎn)權(quán)；（2）未經(jīng)甲方同意，不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于商業(yè)目的；（3）未經(jīng)甲方同意，不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方。第一部分：合同如下：第八條保密協(xié)議的變更與終止8.1變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2終止程序（1）協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并按照本協(xié)議約定，采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、披露或使用。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1通知（1）甲方地址：_______；（2）乙方地址：_______。10.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至協(xié)議約定的保密期限屆滿之日終止。10.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.5附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條社區(qū)志愿者管理11.1志愿者招募與選拔甲方負責(zé)組織志愿者招募活動，乙方負責(zé)參與招募工作，并協(xié)助甲方進行志愿者選拔。11.2志愿者培訓(xùn)與考核甲方負責(zé)對志愿者進行專業(yè)培訓(xùn)，乙方負責(zé)協(xié)助甲方制定培訓(xùn)計劃和考核標(biāo)準。11.3志愿者職責(zé)與義務(wù)（1）積極參與社區(qū)志愿服務(wù)活動；（2）維護社區(qū)和諧穩(wěn)定；（3）保護社區(qū)公共財產(chǎn)；（4）遵守國家法律法規(guī)。11.4志愿者權(quán)益與保障甲方應(yīng)保障志愿者的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）為志愿者提供必要的培訓(xùn)和保障；（2）為志愿者提供合理的勞動報酬；（3）為志愿者提供必要的勞動保護。第十二條物業(yè)管理12.1物業(yè)管理范圍甲方負責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保障等。12.2物業(yè)管理責(zé)任甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理合同約定，履行物業(yè)管理責(zé)任。12.3物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由甲方根據(jù)實際情況制定，并按照約定收取。12.4物業(yè)管理服務(wù)甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）定期巡查小區(qū)，及時處理各類問題；（2）維護小區(qū)公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運行；（3）加強小區(qū)安全管理，保障業(yè)主人身財產(chǎn)安全。第十三條社區(qū)服務(wù)13.1社區(qū)服務(wù)項目（1）社區(qū)文化活動；（2）社區(qū)醫(yī)療服務(wù)；（3）社區(qū)教育服務(wù)；（4）社區(qū)就業(yè)服務(wù)。13.2社區(qū)服務(wù)內(nèi)容社區(qū)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）組織各類社區(qū)活動；（2）提供社區(qū)咨詢服務(wù)；（3）開展社區(qū)宣傳教育；（4）協(xié)助社區(qū)困難群體。13.3社區(qū)服務(wù)對象社區(qū)服務(wù)對象為小區(qū)全體業(yè)主和居民。13.4社區(qū)服務(wù)實施甲方負責(zé)社區(qū)服務(wù)的實施，乙方協(xié)助甲方完成相關(guān)服務(wù)工作。第十四條附件（1）保密信息清單；（2）志愿者管理細則；（3）物業(yè)管理細則；（4）社區(qū)服務(wù)細則。第二部分：第三方介入后的修正第八條（新增條款）第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機構(gòu)等。8.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）需要第三方參與合同的變更或終止；（4）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定進行界定。8.3.2第三方責(zé)任限額8.3.2.1第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方因履行本合同而給甲乙雙方造成損失的賠償上限。8.3.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方責(zé)任限額在本合同中未明確規(guī)定，則第三方應(yīng)對其因履行本合同而給甲乙雙方造成的全部損失承擔(dān)責(zé)任。第九條（新增條款）第三方權(quán)利9.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，享受合同中的相關(guān)權(quán)益。9.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵循本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條（新增條款）第三方與甲乙雙方的劃分10.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等方面的責(zé)任；（2）乙方對保密信息保護、志愿服務(wù)等方面的責(zé)任；（3）第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。10.2責(zé)任追償如第三方在履行本合同過程中，給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十一條（新增條款）第三方變更11.1第三方變更情形（1）第三方無法履行合同約定的服務(wù)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）法律法規(guī)或政策要求變更第三方。11.2第三方變更程序變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十二條（新增條款）第三方退出12.1第三方退出情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）第三方主動退出；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方退出。12.2第三方退出程序第三方退出，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲乙雙方，并履行合同約定的退出程序。第十三條（新增條款）第三方介入費用13.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。13.2費用支付第三方費用支付方式、時間及金額，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第十四條（新增條款）第三方保密義務(wù)14.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，對甲乙雙方的保密信息負有保密責(zé)任。14.2保密期限第三方對本合同的保密義務(wù)，自合同終止之日起_______年內(nèi)有效。14.3保密措施第三方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于：（1）設(shè)置保密區(qū)域，限制對保密信息的訪問；（2）對知悉保密信息的人員進行保密教育；（3）對保密信息進行加密、脫密處理；（4）對保密信息存儲設(shè)備進行安全防護。第十五條（新增條款）第三方責(zé)任限額的明確15.1責(zé)任限額設(shè)定（1）因第三方提供服務(wù)而給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方提供服務(wù)而給甲乙雙方造成的精神損害賠償；（3）因第三方提供服務(wù)而給甲乙雙方造成的不良影響所應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。15.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，超過本合同約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求：列明本合同中涉及的保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)信息等。附件說明：保密信息清單是本合同的核心附件，用于明確雙方保密信息的范圍，確保保密義務(wù)的履行。2.志愿者管理細則詳細要求：包括志愿者的招募、選拔、培訓(xùn)、考核、職責(zé)、權(quán)益等方面的具體規(guī)定。附件說明：志愿者管理細則是規(guī)范志愿者行為，保障志愿者權(quán)益的重要依據(jù)。3.物業(yè)管理細則詳細要求：包括物業(yè)管理范圍、責(zé)任、費用、服務(wù)內(nèi)容等方面的具體規(guī)定。附件說明：物業(yè)管理細則是規(guī)范物業(yè)管理行為，保障業(yè)主權(quán)益的重要依據(jù)。4.社區(qū)服務(wù)細則詳細要求：包括社區(qū)服務(wù)項目、內(nèi)容、對象、實施方式等方面的具體規(guī)定。附件說明：社區(qū)服務(wù)細則是規(guī)范社區(qū)服務(wù)行為，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量的重要依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等方面的規(guī)定。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)責(zé)任，保障服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)。6.保密協(xié)議變更協(xié)議詳細要求：包括保密協(xié)議變更的原因、內(nèi)容、生效日期等方面的規(guī)定。附件說明：保密協(xié)議變更協(xié)議是雙方就保密協(xié)議內(nèi)容進行變更的書面文件。7.保密協(xié)議終止協(xié)議詳細要求：包括保密協(xié)議終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等方面的規(guī)定。附件說明：保密協(xié)議終止協(xié)議是雙方就保密協(xié)議終止達成一致意見的書面文件。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責(zé)任限額的設(shè)定、執(zhí)行、超出部分的處理等方面的規(guī)定。附件說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方責(zé)任限額，保障甲乙雙方權(quán)益的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按照保密義務(wù)保護保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露。甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，影響業(yè)主生活。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：乙方泄露保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的嚴重程度、泄露范圍等因素，確定責(zé)任。甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)不到位的具體情況，確定責(zé)任。第三方未提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準，確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主生活不便，甲方應(yīng)向業(yè)主道歉，并賠償相應(yīng)損失。第三方未提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方5萬元。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)志愿者管理）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理方2.2社區(qū)志愿者3.保密信息3.1保密信息的范圍3.2保密信息的性質(zhì)4.保密義務(wù)4.1物業(yè)管理方的保密義務(wù)4.2社區(qū)志愿者的保密義務(wù)5.保密期限5.1保密期限的起止時間5.2保密期限的延長6.保密信息的處理6.1保密信息的獲取6.2保密信息的存儲6.3保密信息的傳輸7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.法律適用8.1適用法律8.2爭議解決9.通知和通訊9.1通知的方式9.2通訊地址10.協(xié)議的修改和補充10.1協(xié)議的修改10.2協(xié)議的補充11.協(xié)議的生效和終止11.1協(xié)議的生效11.2協(xié)議的終止12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密協(xié)議簽署表14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“保密信息”指物業(yè)管理方在業(yè)務(wù)活動中產(chǎn)生的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理信息等，對物業(yè)管理方具有重大商業(yè)價值或者涉及物業(yè)管理方合法利益的信息。1.2解釋本合同中的“保密義務(wù)”指物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者在知曉保密信息后，對保密信息采取保密措施，不得向任何第三方泄露或者使用。第二條協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方指在合同中明確指定的物業(yè)管理公司或其授權(quán)代表。2.2社區(qū)志愿者社區(qū)志愿者指在合同中明確指定的個人，自愿參與社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。第三條保密信息3.1保密信息的范圍（1）物業(yè)管理方的業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場分析報告、客戶名單、供應(yīng)商信息等；（2）物業(yè)管理方的技術(shù)秘密，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計、制造工藝、技術(shù)流程、技術(shù)標(biāo)準等；（3）物業(yè)管理方的內(nèi)部管理信息，包括但不限于員工信息、人事變動、薪酬制度等；（4）物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。3.2保密信息的性質(zhì)保密信息具有商業(yè)價值、技術(shù)價值或者對物業(yè)管理方的合法利益具有重大影響。第四條保密義務(wù)4.1物業(yè)管理方的保密義務(wù)物業(yè)管理方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露、篡改或不當(dāng)使用。4.2社區(qū)志愿者的保密義務(wù)社區(qū)志愿者在知曉保密信息后，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，對保密信息采取保密措施，不得向任何第三方泄露或者使用。第五條保密期限5.1保密期限的起止時間本合同的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的合作終止之日起，但最長不超過五年。5.2保密期限的延長如雙方同意，保密期限可經(jīng)書面協(xié)議予以延長。第六條保密信息的處理6.1保密信息的獲取社區(qū)志愿者在獲取保密信息時，應(yīng)遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定，不得超出工作需要獲取保密信息。6.2保密信息的存儲社區(qū)志愿者應(yīng)將保密信息存儲在安全的地方，采取必要的安全措施，防止保密信息泄露。6.3保密信息的傳輸社區(qū)志愿者在傳輸保密信息時，應(yīng)采取加密或安全傳輸方式，確保保密信息的安全。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的認定任何一方違反本合同的保密義務(wù)，造成物業(yè)管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）向物業(yè)管理方支付違約金，違約金金額為實際損失的一倍；（2）承擔(dān)物業(yè)管理方為制止違約行為而支出的合理費用；（3）賠償物業(yè)管理方因此遭受的其他損失。第八條法律適用8.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條通知和通訊9.1通知的方式（1）當(dāng)面交付；（2）掛號郵寄；（3）電報、傳真、電子郵件等電子通訊方式。9.2通訊地址物業(yè)管理方的通訊地址為：[物業(yè)管理方地址]社區(qū)志愿者的通訊地址為：[社區(qū)志愿者地址]第十條協(xié)議的修改和補充10.1協(xié)議的修改本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署確認。10.2協(xié)議的補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條協(xié)議的生效和終止11.1協(xié)議的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的終止（1）協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者單方面終止協(xié)議，但應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；（3）雙方協(xié)商一致終止；（4）由于不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第十二條其他約定12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。12.2其他約定條款本合同中的其他約定條款，包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等，均應(yīng)遵守并執(zhí)行。第十三條附件13.1附件一：保密信息清單附件一詳細列明了本合同中涉及的保密信息內(nèi)容。13.2附件二：保密協(xié)議簽署表附件二為雙方簽署本合同的證明文件。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署人物業(yè)管理方代表（簽字）：[物業(yè)管理方代表姓名]社區(qū)志愿者（簽字）：[社區(qū)志愿者姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間，為了實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)目的，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者本身，也不包括其直接或間接的關(guān)聯(lián)方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)時，對物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中單獨列明，并在附件中詳細說明。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者提供必要的配合和支持。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守在服務(wù)過程中獲取的保密信息。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。4.2第三方介入后，其與物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知（1）物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者在引入第三方之前，應(yīng)提前三十日書面通知對方。（2）通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。5.2第三方介入后的合同調(diào)整（1）第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理方、社區(qū)志愿者和第三方三方協(xié)商一致。（2）修改后的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.4第三方介入后的保密義務(wù)（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，對保密信息采取保密措施。（2）第三方違反保密義務(wù)，造成物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5第三方介入后的費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由物業(yè)管理方、社區(qū)志愿者和第三方根據(jù)合同約定分擔(dān)。（2）如合同未約定分擔(dān)方式，則由物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者共同承擔(dān)。5.6第三方介入后的服務(wù)期限（1）第三方介入后的服務(wù)期限，應(yīng)在本合同中明確約定。（2）服務(wù)期限屆滿或合同終止時，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并歸還相關(guān)資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列明本合同中涉及的保密信息內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、內(nèi)部管理信息等。附件說明：保密信息清單應(yīng)作為本合同的附件，由物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者共同確認。2.附件二：保密協(xié)議簽署表詳細要求：記錄物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者簽署本合同的時間和地點，以及雙方代表的簽字。附件說明：保密協(xié)議簽署表應(yīng)作為本合同的附件，證明雙方已正式簽署本合同。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，明確第三方在服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，確保雙方在爭議解決過程中的合法權(quán)益。5.附件五：通知和通訊地址確認表詳細要求：確認雙方在合同履行過程中的通訊地址和聯(lián)系方式。附件說明：通知和通訊地址確認表應(yīng)作為本合同的附件，確保雙方能夠及時接收通知。6.附件六：合同修改和補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中對合同的修改和補充內(nèi)容。附件說明：合同修改和補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，確保雙方對合同變更的共識。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。社區(qū)志愿者泄露保密信息。第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。雙方未按照合同約定履行通知和通訊義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準物業(yè)管理方未提供物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償社區(qū)志愿者因此遭受的損失。社區(qū)志愿者泄露保密信息：社區(qū)志愿者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。第三方未提供專業(yè)、高效的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者因此遭受的損失。雙方未履行通知和通訊義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例社區(qū)志愿者在提供服務(wù)過程中，泄露了物業(yè)管理方的客戶信息，導(dǎo)致物業(yè)管理方遭受經(jīng)濟損失。社區(qū)志愿者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方損失。全文完。二零二四版物業(yè)管理保密協(xié)議（社區(qū)志愿者管理）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.適用范圍3.協(xié)議的簽訂和生效3.1簽訂3.2生效4.保密義務(wù)4.1信息保密4.2保密措施4.3保密期限5.信息使用5.1信息用途5.2信息限制6.信息共享6.1共享原則6.2共享范圍7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.法律適用和爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同變更和終止9.1變更9.2終止10.通知和送達10.1通知10.2送達11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他12.1其他條款12.2其他規(guī)定13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理”指對住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)進行的管理活動，包括但不限于房屋維護、公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。1.1.2“保密信息”指在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的，對物業(yè)管理方或業(yè)主具有保密價值的任何信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。1.1.3“社區(qū)志愿者”指自愿參與物業(yè)管理活動，為物業(yè)管理方或業(yè)主提供服務(wù)的個人。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)遵循本合同的具體定義。1.2.2如對本合同術(shù)語有歧義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條適用范圍2.1本合同適用于物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者之間因物業(yè)管理活動產(chǎn)生的保密信息。2.2本合同適用于社區(qū)志愿者在參與物業(yè)管理活動期間獲取的所有保密信息。第三條協(xié)議的簽訂和生效3.1本合同由物業(yè)管理方與社區(qū)志愿者共同簽訂。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條保密義務(wù)4.1社區(qū)志愿者在參與物業(yè)管理活動期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露、傳播或以任何方式使用保密信息。4.2社區(qū)志愿者在離職或終止與物業(yè)管理方的合作關(guān)系后，仍應(yīng)遵守本合同規(guī)定的保密義務(wù)。第五條信息使用5.1社區(qū)志愿者在參與物業(yè)管理活動時，僅限于執(zhí)行物業(yè)管理方委托的任務(wù)，使用保密信息。5.2社區(qū)志愿者不得將保密信息用于個人目的或其他非法用途。第六條信息共享6.1社區(qū)志愿者在未經(jīng)物業(yè)管理方書面同意的情況下，不得向任何第三方泄露、傳播保密信息。6.2社區(qū)志愿者在物業(yè)管理方的書面同意下，可向物業(yè)管理方指定的相關(guān)人員或機構(gòu)提供保密信息。第七條違約責(zé)任7.1社區(qū)志愿者違反本合同規(guī)定的保密義務(wù)，泄露、傳播或以任何方式使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2社區(qū)志愿者因違反保密義務(wù)給物業(yè)管理方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3物業(yè)管理方有權(quán)依法追究社區(qū)志愿者的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同變更和終止9.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽署書面文件。9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的終止事由；9.1.3一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條通知和送達10.1.1以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對方指定的地址；10.1.2通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；10.1.3通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。10.2通知和送達自送達之日起生效。第十一條合同附件11.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件一：保密信息清單11.3附件二：保密措施及責(zé)任第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同中任何條款的無效，不影響其他條款的效力。第十三條合同簽署13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人，并代表其所在單位簽署。第十四條合同附件清單14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：保密措施及責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因物業(yè)管理活動的需要，由物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者邀請或指定的，參與物業(yè)管理活動或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者，也不包括他們的直接親屬或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在參與物業(yè)管理活動或提供服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對因其行為導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.1.1對保密信息的保護；2.1.2對物業(yè)管理活動的合法合規(guī)性；2.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)合同中明確。3.2若第三方因違約行為導(dǎo)致物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者遭受損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。3.3若第三方違約行為導(dǎo)致物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者遭受的損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者提供必要的工作條件和信息支持。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)通過單獨的服務(wù)合同或其他協(xié)議進行約定。5.2第三方與物業(yè)管理方和社區(qū)志愿者之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的流程6.1物業(yè)管理方或社區(qū)志愿者需