二零二五年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保消費(fèi)貸款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保消費(fèi)貸款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率和還款方式3.1利率3.2還款方式4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物詳細(xì)描述5.抵押物評(píng)估和價(jià)值5.1抵押物評(píng)估5.2抵押物價(jià)值6.抵押物登記和保管6.1抵押物登記6.2抵押物保管7.貸款發(fā)放和提取7.1貸款發(fā)放7.2貸款提取8.還款責(zé)任和期限8.1還款責(zé)任8.2還款期限9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任10.貸款終止和提前還款10.1貸款終止10.2提前還款11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)13.合同生效和修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他條款14.1法律適用14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的個(gè)人或金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。1.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款人需還清貸款的時(shí)間范圍。1.1.6“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息比例。1.1.7“還款方式”指借款人償還貸款本金和利息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.1.2貸款金額以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）月后之日止。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.利率和還款方式3.1利率3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率5%，按月計(jì)息，按月支付利息。3.1.2利率自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止保持不變。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。3.2.2每月還款日為每月的15日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則還款日順延至下一個(gè)工作日。4.抵押物描述4.1抵押物類型4.1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。4.1.2抵押物為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅，建筑面積為120平方米，位于棟單元室。4.2抵押物詳細(xì)描述4.2.1抵押物所在房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，裝修狀況為精裝修。4.2.2抵押物所在房屋土地性質(zhì)為出讓土地，土地使用年限為70年。5.抵押物評(píng)估和價(jià)值5.1抵押物評(píng)估5.1.1本合同項(xiàng)下的抵押物經(jīng)貸款人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)出具了抵押物評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。5.2抵押物價(jià)值5.2.1本合同項(xiàng)下的抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.抵押物登記和保管6.1抵押物登記6.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記手續(xù)完成后，借款人應(yīng)及時(shí)將抵押登記證明提交貸款人。6.2抵押物保管6.2.1抵押物在抵押期間，借款人應(yīng)妥善保管，確保抵押物的安全。6.2.2借款人不得擅自處分抵押物，未經(jīng)貸款人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。7.貸款發(fā)放和提取7.1貸款發(fā)放7.1.1貸款人應(yīng)在收到借款人提交的貸款申請(qǐng)材料及抵押物相關(guān)文件后，七個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。7.1.2貸款發(fā)放完成后，借款人應(yīng)及時(shí)將貸款用途告知貸款人。7.2貸款提取7.2.1借款人可在貸款發(fā)放后，按照約定的還款方式，每月向貸款人支付利息和部分本金。7.2.2借款人提取貸款時(shí)，應(yīng)遵守貸款人的相關(guān)規(guī)定，不得挪用貸款。8.還款責(zé)任和期限8.1還款責(zé)任8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式、還款金額和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。8.1.2借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為貸款利率的1.5倍。8.2還款期限8.2.1借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)，每月的15日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息匯入貸款人指定的賬戶。8.2.2如遇還款日為非工作日，借款人應(yīng)提前一日將款項(xiàng)匯入。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，包括逾期還款、部分還款、未足額還款等，均視為違約。9.1.2貸款人未按合同約定發(fā)放貸款或提供貸款服務(wù)，亦視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償貸款人因此遭受的損失。9.2.2貸款人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還借款人已支付的利息、賠償借款人因此遭受的損失。10.貸款終止和提前還款10.1貸款終止10.1.1本合同項(xiàng)下的貸款，在借款人完全清償貸款本息后，自動(dòng)終止。10.1.2在貸款期限內(nèi)，如遇借款人無(wú)力償還貸款或發(fā)生其他合同約定的情形，貸款人有權(quán)提前終止貸款。10.2提前還款10.2.1借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。10.2.2借款人提前還款的，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，并按照貸款人的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密。12.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。13.合同生效和修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定的條款。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解除14.2.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.3合同終止14.3.1本合同因借款人完全清償貸款本息、貸款終止或其他法定事由而終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方不包括借款人、貸款人及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。1.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，應(yīng)由其自行承擔(dān)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意需包括第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等詳細(xì)信息。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和合同約定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。4.3如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則默認(rèn)為第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，甲乙雙方應(yīng)予以配合，但甲乙雙方不因此承擔(dān)任何額外責(zé)任。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；6.1.5第三方的保密義務(wù)；6.1.6第三方介入的期限；6.1.7第三方介入的終止條件；6.1.8第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的協(xié)議在履行過(guò)程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或解除。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的效力。8.第三方介入的協(xié)議生效8.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的協(xié)議生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的協(xié)議的補(bǔ)充和修改9.1第三方介入的協(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充或修改。9.2第三方介入的協(xié)議的補(bǔ)充和修改，不影響本合同的效力。10.第三方介入的協(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的協(xié)議的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2如協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同的爭(zhēng)議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：借款人填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款能力等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是貸款審批的重要依據(jù)。2.身份證明文件詳細(xì)要求：借款人提供有效的身份證件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)借款人身份。3.收入證明文件詳細(xì)要求：借款人提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、勞動(dòng)合同等。說(shuō)明：收入證明文件用于評(píng)估借款人的還款能力。4.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明抵押物的所有權(quán)。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件是抵押物登記的必要文件。5.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值。6.抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物辦理抵押登記后取得的登記證明。說(shuō)明：登記證明是抵押權(quán)成立的證明文件。7.貸款合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同。說(shuō)明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：介入?yún)f(xié)議明確了第三方的職責(zé)和責(zé)任。9.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人制定的還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件。10.逾期還款通知詳細(xì)要求：貸款人發(fā)出的逾期還款通知。說(shuō)明：逾期還款通知是提醒借款人及時(shí)還款的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)足額還款。1.2借款人未按合同約定使用貸款。1.3借款人未妥善保管抵押物。1.4貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按時(shí)足額還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收，利率為貸款利率的1.5倍。2.2借款人未按合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用貸款，并要求借款人支付違約金。2.3借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損或滅失，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按貸款金額的0.1%計(jì)算，每日累計(jì)。2.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按協(xié)議約定的比例計(jì)算。3.違約示例說(shuō)明3.1借款人逾期還款，逾期一日，應(yīng)支付逾期利息人民幣100元。3.2借款人未按合同約定使用貸款，貸款人有權(quán)要求借款人立即停止使用貸款，并要求借款人支付違約金人民幣500元。3.3借款人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，借款人應(yīng)賠償貸款人人民幣10,000元。3.4貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣100元。3.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1,000元。全文完。二零二五年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保消費(fèi)貸款合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同當(dāng)事人5.合同簽訂背景二、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物類型2.抵押物名稱3.抵押物所在地4.抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押物權(quán)利狀態(tài)四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保范圍五、合同履行1.貸款發(fā)放2.還款計(jì)劃3.逾期處理4.合同變更5.合同解除六、違約責(zé)任1.逾期還款責(zé)任2.抵押物處置責(zé)任3.擔(dān)保人違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約責(zé)任追究七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除生效九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止生效十、其他約定1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.合同附件4.合同生效5.合同份數(shù)十一、法律適用1.適用法律2.爭(zhēng)議解決法律依據(jù)3.違約責(zé)任法律依據(jù)4.合同解釋法律依據(jù)5.合同變更法律依據(jù)十二、合同附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾書3.還款計(jì)劃表4.合同變更協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.借款人簽名2.擔(dān)保人簽名3.金融機(jī)構(gòu)代表簽名4.日期5.附件十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同簽署人4.合同生效日期5.合同存檔合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保消費(fèi)貸款合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)4.合同當(dāng)事人：甲方（借款人）姓名：；乙方（金融機(jī)構(gòu)）名稱：銀行5.合同簽訂背景：甲方因個(gè)人消費(fèi)需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、貸款信息1.貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.貸款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月3.貸款利率：年利率5.5%，按月計(jì)息4.還款方式：等額本息還款法5.貸款用途：個(gè)人消費(fèi)三、抵押物信息1.抵押物類型：房產(chǎn)2.抵押物名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)房產(chǎn)3.抵押物所在地：北京市朝陽(yáng)區(qū)4.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣150萬(wàn)元整5.抵押物權(quán)利狀態(tài)：甲方對(duì)該抵押物擁有完全所有權(quán)四、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保2.擔(dān)保人：3.擔(dān)保期限：與貸款期限一致4.擔(dān)保責(zé)任：在貸款期間，若甲方未能按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任5.擔(dān)保范圍：貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等五、合同履行1.貸款發(fā)放：乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶2.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件3.逾期處理：若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款4.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)5.合同解除：在符合法律規(guī)定的情況下，任何一方均有權(quán)解除合同六、違約責(zé)任1.逾期還款責(zé)任：甲方逾期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算2.抵押物處置責(zé)任：若甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息3.擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任4.違約金計(jì)算：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算5.違約責(zé)任追究：乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于訴訟、仲裁等七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：遵循法定訴訟程序4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)八、合同解除a.乙方未按約定提供貸款；b.甲方未按約定使用貸款；c.合同約定的解除條件成就；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及抵押物。4.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。5.合同解除生效：自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除生效。九、合同終止a.貸款本息全部清償；b.合同約定的終止條件成就；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.合同終止程序：合同終止無(wú)需特別程序，自終止條件成就之日起合同終止。3.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及抵押物。4.合同終止通知：無(wú)需特別通知，但乙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)向甲方出具合同終止證明。5.合同終止生效：自終止條件成就之日起合同終止生效。十、其他約定1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.通知送達(dá)地址：甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)；乙方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.合同附件：本合同附件包括抵押物清單、擔(dān)保人承諾書、還款計(jì)劃表等。4.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、法律適用1.適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.爭(zhēng)議解決法律依據(jù)：本合同爭(zhēng)議解決依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任法律依據(jù)：本合同違約責(zé)任依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。4.合同解釋法律依據(jù)：本合同解釋依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.合同變更法律依據(jù)：本合同變更依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。十二、合同附件1.抵押物清單2.擔(dān)保人承諾書3.還款計(jì)劃表4.合同變更協(xié)議5.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂人1.借款人簽名：____________________日期：____________________2.擔(dān)保人簽名：____________________日期：____________________3.金融機(jī)構(gòu)代表簽名：____________________日期：____________________十四、合同簽署1.合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)2.合同簽署日期：2025年1月1日3.合同簽署人：甲乙雙方授權(quán)代表4.合同生效日期：2025年1月1日5.合同存檔：甲方、乙方各保留一份合同正本。甲方（借款人）簽名：____________________日期：____________________乙方（金融機(jī)構(gòu)）簽名：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.貸款用途變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方在貸款發(fā)放后，如需變更貸款用途，應(yīng)提前30日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。說(shuō)明：此條款賦予甲方在貸款發(fā)放后對(duì)貸款用途的變更權(quán)，但需乙方同意，以確保貸款用途符合合同約定。2.提前還款優(yōu)惠條款內(nèi)容：甲方如需提前償還全部或部分貸款，應(yīng)提前30日通知乙方，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，乙方將給予甲方一定的提前還款優(yōu)惠。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)甲方提前還款，同時(shí)給予甲方一定的經(jīng)濟(jì)激勵(lì)，以降低甲方負(fù)擔(dān)。3.貸款利率調(diào)整條款內(nèi)容：在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家最新利率政策調(diào)整貸款利率，并提前30日通知甲方。說(shuō)明：此條款確保貸款利率能夠反映市場(chǎng)變化，同時(shí)給予甲方足夠的時(shí)間了解和接受利率調(diào)整。4.還款方式變更條款內(nèi)容：甲方如需變更還款方式，應(yīng)提前60日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可變更。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)自身情況調(diào)整還款方式，但需乙方同意，以保障乙方的利益。5.抵押物處置權(quán)條款內(nèi)容：在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，但甲方有權(quán)在乙方處置抵押物前提出異議。說(shuō)明：此條款保障乙方的債權(quán)，同時(shí)給予甲方在抵押物處置過(guò)程中的發(fā)言權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.貸款額度調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和市場(chǎng)情況調(diào)整貸款額度。說(shuō)明：此條款賦予乙方在必要時(shí)調(diào)整貸款額度的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和甲方信用狀況。2.貸款期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)甲方信用狀況和市場(chǎng)情況調(diào)整貸款期限。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款期限，以更好地管理風(fēng)險(xiǎn)。3.貸款利率調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方在貸款期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)國(guó)家利率政策、市場(chǎng)情況和甲方信用狀況調(diào)整貸款利率。說(shuō)明：此條款確保乙方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整貸款利率，以維護(hù)自身利益。4.貸款用途審查權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款用途進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或停止貸款。說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)貸款用途的監(jiān)控權(quán)，防止貸款被濫用。5.違約責(zé)任加重條款內(nèi)容：如甲方違約，乙方有權(quán)在原有違約責(zé)任的基礎(chǔ)上加重處罰，包括但不限于提高違約金比例、縮短貸款期限等。說(shuō)明：此條款強(qiáng)化了違約責(zé)任，以警示甲方嚴(yán)格遵守合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方同意支付第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確了中介服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任，確保中介服務(wù)的合理性和透明度。2.中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了中介的責(zé)任，保障了甲乙雙方的合法權(quán)益。3.中介保密條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保障了甲方的信息安全