二零二五年度廠房租賃合同終止條件協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同終止條件協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.乙方未按時支付租金，連續(xù)逾期超過______天，甲方有權(quán)終止合同。2.乙方違反合同約定，使用廠房進行違法活動，甲方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致廠房無法正常使用，雙方協(xié)商一致，可以終止合同。4.乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)在合同簽訂之日起______天前書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可終止合同。5.乙方連續(xù)停業(yè)超過______個月，甲方有權(quán)終止合同。二、合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)備設(shè)施、裝修等。2.乙方應(yīng)將剩余租金支付完畢。3.乙方應(yīng)將廠房鑰匙退還給甲方。4.雙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時交付廠房或未按約定條件提供廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，未按時支付租金或未按約定使用廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因任何一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方改正或采取必要的措施。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)，向乙方提供符合約定的廠房，并保證廠房的可用性和安全性。為乙方使用廠房提供必要的協(xié)助，如提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)合法使用廠房，并享有廠房的附屬設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用廠房，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的賠償或替代方案。義務(wù)：按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。負責(zé)保持廠房的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)的責(zé)任。六、租賃期限與終止條件1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.終止條件租賃期滿，合同自動終止。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.押金乙方在簽訂合同時應(yīng)支付押金______元，合同期滿后無違約情況，甲方無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日