2025年度房產(chǎn)抵押私人借款擔保服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押私人借款擔保服務(wù)合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔保服務(wù)描述1.擔保服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方在2025年度內(nèi)，向第三方借款的房產(chǎn)抵押貸款提供擔保服務(wù)。擔保服務(wù)包括但不限于：在借款方無法按時償還借款時，乙方有義務(wù)按照合同約定履行擔保責任，保障債權(quán)人的合法權(quán)益。2.擔保范圍擔保范圍包括甲方借款的本金、利息及因借款而產(chǎn)生的相關(guān)費用。乙方保證在擔保期限內(nèi)，對上述擔保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔無限連帶責任。二、擔保期限與金額1.擔保期限本擔保服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。乙方應(yīng)在此期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，如遇特殊情況需延長擔保期限，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.擔保金額本擔保金額為甲方借款本金總額的_____%（具體比例）。三、交費方式與期限1.交費方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保服務(wù)費用。擔保服務(wù)費用為______元（大寫：______），支付方式為______。2.交費期限乙方應(yīng)按照約定的交費方式，在每季度第一個月內(nèi)支付當季度的擔保服務(wù)費用。四、違約責任1.甲方違約責任（1）向乙方支付違約金，違約金為逾期借款本金及利息的_____%（具體比例）；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔乙方因履行擔保責任而產(chǎn)生的全部費用。2.乙方違約責任（1）向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%（具體比例）；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔甲方因解除合同而產(chǎn)生的全部費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在借款到期時，按照合同約定履行擔保責任。有權(quán)對乙方的擔保能力進行審查，并要求乙方提供必要的擔保文件。義務(wù)：在借款到期時，有權(quán)要求乙方履行擔保責任，并配合乙方采取必要的措施。為乙方履行擔保責任提供必要的協(xié)助，如提供借款人的還款信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款到期時，有權(quán)要求借款人償還借款本金及利息。有權(quán)在借款人違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于追償借款本金及利息。義務(wù)：在借款到期時，按照合同約定履行擔保責任，確保借款人的債務(wù)得到清償。對借款人的還款信息保密，不得泄露給第三方。六、擔保履行與追償1.擔保履行乙方應(yīng)在借款到期后，按照合同約定履行擔保責任，確保借款人的債務(wù)得到清償。乙方有權(quán)要求借款人立即償還借款本金及利息，并有權(quán)采取法律手段追償。2.追償乙方在履行擔保責任后，有權(quán)向借款人追償已支付的借款本金及利息。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。2.合同終止（1）借款到期，乙方履行了擔保責任；（2）借款人償還了全部借款本金及利息，乙方不再需要履行擔保責任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款人信息、擔保條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______