二零二五年度生態(tài)型土地房產(chǎn)交易與環(huán)境保護(hù)責(zé)任協(xié)議

二零二五年度生態(tài)型土地房產(chǎn)交易與環(huán)境保護(hù)責(zé)任協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易與環(huán)境保護(hù)要求1.生態(tài)型土地房產(chǎn)描述交易的土地房產(chǎn)應(yīng)具備生態(tài)型特征，具體要求包括但不限于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能環(huán)保措施、生態(tài)環(huán)境修復(fù)等。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)、節(jié)能環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。乙方保證所交易的土地房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因環(huán)保問題導(dǎo)致的違法行為或性能下降。2.環(huán)保責(zé)任要求乙方應(yīng)承擔(dān)交易的土地房產(chǎn)在使用過程中產(chǎn)生的環(huán)境影響責(zé)任，包括但不限于污水處理、廢氣排放、固體廢物處理等。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保土地房產(chǎn)的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)。二、交易數(shù)量與價(jià)格1.交易數(shù)量甲方預(yù)計(jì)交易的土地房產(chǎn)數(shù)量為______（單位）。實(shí)際交易數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在土地房產(chǎn)交易前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.交易單價(jià)與總價(jià)交易的單價(jià)為______元/（單位）。本合同交易總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交易時(shí)間與地點(diǎn)1.交易時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交易地點(diǎn)乙方將土地房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、協(xié)議履行與責(zé)任1.協(xié)議履行甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋胤慨a(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任。甲方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何損失，乙方應(yīng)予以賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的土地房產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)土地房產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整交易數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的土地房產(chǎn)，并按照合同約定支付交易款項(xiàng)。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收?qǐng)龅氐取?.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供土地房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與土地房產(chǎn)相關(guān)的交易信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對(duì)土地房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保土地房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到土地房產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的土地房產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換土地房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地房產(chǎn)交易進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的土地房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費(fèi)用、土地房產(chǎn)保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供土地房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的土地房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因土地房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地房產(chǎn)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)