廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版范本二甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：__________鑒于出租人系擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房所有權(quán)人，且愿意將該廠房出租給承租人使用；鑒于承租人愿意租賃該廠房開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就廠房租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.出租人將其合法擁有的位于__________（具體地址）的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）出租給承租人使用。2.承租人租賃租賃廠房的用途為：從事__________（具體業(yè)務(wù)）。3.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。本合同旨在明確雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為合法、合規(guī)，為雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。二、價(jià)格與支付條款1.租賃廠房的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整），租金按月支付。2.承租人應(yīng)按以下方式支付租金：a)承租人應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的以下賬戶：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________b)承租人在支付租金時(shí)，應(yīng)注明“租賃廠房租金”及相應(yīng)的月份。3.如遇法定節(jié)假日或休息日，租金支付日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。4.租賃期間，如出租人根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知承租人，雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金，滯納金不足以彌補(bǔ)出租人損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃期滿或合同提前解除的，承租人應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付剩余租金，租金計(jì)算至實(shí)際歸還租賃廠房之日。7.雙方確認(rèn)，本合同約定的租金已包含租賃廠房的使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，出租人在租賃期間不得以任何理由另行收取上述費(fèi)用。本合同價(jià)格與支付條款旨在明確雙方在租賃廠房過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。承租人應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付租金，出租人應(yīng)確保租賃廠房符合合同約定的使用條件。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________日書(shū)面簽訂續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃廠房位于__________（具體地址），承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)出租人權(quán)利與義務(wù)：-確保租賃廠房符合約定的使用條件，并按時(shí)交付承租人使用。-負(fù)責(zé)租賃廠房的維修和保養(yǎng)，保障租賃廠房的安全和正常使用。-在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租人同意，不得擅自提高租金或收回租賃廠房。b)承租人權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金，合理使用租賃廠房，不得損壞租賃廠房設(shè)施。-負(fù)責(zé)租賃廠房?jī)?nèi)的日常維護(hù)和管理，確保租賃廠房的整潔和安全。-租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將租賃廠房恢復(fù)原狀，并返還給出租人。4.違約責(zé)任：a)承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)滯納金及相應(yīng)的違約責(zé)任。b)出租人未按約定租賃廠房或不符合約定條件的租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還承租人已支付的租金。c)雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在租賃期間的責(zé)任與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息。c)保密義務(wù)不適用于依法應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息、已公開(kāi)的信息或從第三方合法獲取的信息。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。c)訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致租賃廠房無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c)出租人有權(quán)在承租人嚴(yán)重違反合同約定，損害出租人利益時(shí)，提前解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)承租人有權(quán)在出租人未按約定租賃廠房或不符合約定條件的租賃廠房，嚴(yán)重影響承租人正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，提前解除合同，并要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的特殊問(wèn)題的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益，降低合同執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若因不可抗力或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芗皶r(shí)送達(dá)，送達(dá)時(shí)間順延至障礙消除后第三個(gè)工作日。c)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式繼續(xù)有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無(wú)正文甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________甲方代表：______