2025小區(qū)車庫買賣合同范本

?合同編號：合同各方：賣方：名稱：地址：聯系電話：聯系人：買方：名稱：地址：聯系電話：聯系人：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元層號。1.2車庫面積：平方米。1.3車庫現狀：（請描述車庫的現狀，如：空置、已出租等）。第二條購買車庫2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購買該車庫。2.2買方應在本合同簽訂之日起日內，將車庫購買款項支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付購買款項后，賣方應向買方交付該車庫，并辦理相關產權轉移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1賣方應在買方支付購買款項后日內，將該車庫交付給買方。3.2買方應對該車庫進行驗收，如發(fā)現車庫存在質量問題，買方有權要求賣方在合理期限內予以修復。第四條產權及過戶4.1賣方保證該車庫的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2買方應按照我國法律規(guī)定，辦理該車庫的過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。4.3過戶完成后，買方應持有相關產權證明，作為該車庫的所有權憑證。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同購買款項的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.車庫權屬證明：確保賣方提供合法的車庫權屬證明，如房產證、車庫使用權證等，以證明該車庫的合法性。解決辦法：要求賣方提供相關權屬證明，并在合同中明確約定賣方對車庫的所有權或使用權。2.車庫現狀：了解車庫的現狀，如是否已出租、是否有損壞等，以便在購買后能夠順利使用或進行維修。解決辦法：在合同中明確車庫的現狀，并要求賣方如實描述。3.過戶手續(xù)：了解并掌握過戶手續(xù)的辦理流程和相關費用，確保買方能夠順利完成過戶手續(xù)。解決辦法：在合同中約定賣方應提供的協助和所需承擔的費用。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，以保障雙方的權益。解決辦法：在合同中設定明確的違約責任條款，包括違約金等。5.爭議解決：預先約定解決合同爭議的方式，如協商、調解或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的途徑和地點。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指擁有該車庫并有權出售的一方。2.買方：指愿意購買該車庫并支付價款的一方。3.車庫：指位于小區(qū)內的用于存放車輛的建筑物或空間。4.權屬證明：指證明車庫所有權或使用權的法律文件，如房產證、車庫使用權證等。5.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權或使用權從賣方名下轉移到買方名下的法律程序。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.小區(qū)居民之間進行車庫買賣交易時。2.開發(fā)商與業(yè)主之間進行車庫買賣交易時。3.其他涉及車庫買賣的場合。補充條款：1.車庫使用規(guī)定：雙方應遵守小區(qū)關于車庫使用的相關規(guī)定，如停車時間、停車費用等。2.車庫維修責任：明確車庫在使用過程中發(fā)生損壞時的維修責任歸屬。3.車庫租賃：如買方需將車庫出租，應提前通知賣方，并遵守相關法律法規(guī)。4.車庫轉讓：買方在取得車庫所有權后，如需將車庫轉讓給第三方，應提前通知賣方，并辦理相關手續(xù)。5.稅費承擔：明確雙方在車庫買賣過程中應承擔的稅