2025年上海市房產房屋租賃合同（2篇）

2025年上海市房產房屋租賃合同甲方(出租人):姓名/公司名稱：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：乙方(承租人):姓名：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是上海市合法的房產所有人，有權出租該房屋；鑒于乙方租賃甲方所擁有的該房屋，并已經向甲方支付相應的租金；雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致，達成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其位于上海市的房產出租給乙方，具體地址如下：(詳細地址)第二條租賃期限本次租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。終止日期前乙方應將房屋返還給甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月____元/每年____元/總計____元。2.租金支付方式為每月____元/每年____元/一次性支付____元。3.租金支付時間為每月的____號/每年的____月/一次性支付。4.租金支付方式為____（現金/銀行轉賬/支付寶等方式）。第四條使用權及居住人數1.乙方及乙方的家庭成員可以合法使用該房屋，但不得轉租給第三方。2.居住人數不得超過____人。第五條房屋使用及維護1.乙方在使用房屋時需注意安全，并按照正常居住方式使用房屋，不得進行非法活動。2.乙方需自行承擔房屋內設施設備的維修費用。3.如因乙方使用不當或故意破壞導致房屋損壞，乙方應承擔相應修復費用。第六條違約責任1.若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權向違約方發(fā)出書面通知，要求其在____日內糾正違約行為。2.在解除合同的情況下，乙方須無條件返還已支付的房屋租金。3.對于房屋損壞及違章改建，乙方還需承擔相應的賠償責任。第七條合同變更和解除1.未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更本合同內容。2.雙方可在履行期限屆滿前____天書面通知對方解除合同，但需提前支付相應的違約金。第八條附屬設施1.本次租賃不包括房屋內的電器、家具等附屬設施。2.如乙方需要使用甲方提供的附屬設施，雙方將另行協商并簽署相關協議。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同的附件包括但不限于一份租房合同附件、押金收據等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____日期：____乙方（承租人）簽字：____日期：____2025年上海市房產房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方：____（以下簡稱“甲方”）住址：____身份證號碼：____乙方：____（以下簡稱“乙方”）住址：____身份證號碼：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿和公平的原則，就房屋租賃事宜達成如下合同（以下簡稱“本合同”）：第一條租賃房屋概況1.1房屋基本情況：地址：____面積：____結構：____用途：住宅租賃方式：整租配套設施：____房屋編號：____1.2租金及支付方式：租金總額：____支付方式：____繳納周期：____押金：____押金支付方式：____1.3租賃期限：開始日期：____結束日期：____第二條租賃雙方權利義務2.1甲方權利與義務：確保房屋處于良好居住狀態(tài)，符合相關法規(guī)和安全要求；按約定時間提供符合居住條件的房屋，并妥善保管相關證件；有權收取租金，并按時提供物業(yè)、服務設施；協助乙方完成戶口遷移或變更手續(xù)。2.2乙方權利與義務：按約定時間支付租金、物業(yè)費及其他相關費用；妥善保管租賃房屋及相關設施，正常使用；不得將房屋用于非法用途，不得轉租；按甲方要求辦理戶口遷移或變更手續(xù)。第三條房屋維修與保養(yǎng)3.1甲方負責房屋日常維護和修繕，乙方過錯導致的損壞需承擔維修費用；3.2大修或改建應提前告知乙方，并協商解決。第四條租賃期限的延長與解除4.1租賃期滿前____天可協商續(xù)租事宜，續(xù)租合同應與本合同內容一致；4.2未經雙方協商一致，不得擅自解除合同。如需解除，應提前____天書面通知對方。第五條違約責任5.1甲方違約，應承擔違約責任，退還租金和押金；5.2乙方違約，應承擔違約責任，支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議應友好協商解決，協商不成可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1