2025年度環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)承包合同（城市綜合體）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)承包合同（城市綜合體）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)承包合同（城市綜合體）甲方（服務(wù)需求方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對位于____________________的城市綜合體進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)，乙方愿意提供相應(yīng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場等場所的日常環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體內(nèi)的垃圾收集、分類、運(yùn)輸及處理工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體內(nèi)的綠化區(qū)域、公共設(shè)施等的日常維護(hù)工作。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方城市綜合體內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施（如洗手間、垃圾桶等）的清潔和維護(hù)工作。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保城市綜合體內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔、無異味、無蚊蟲。2.2乙方應(yīng)確保垃圾收集、分類、運(yùn)輸及處理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域、公共設(shè)施等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。2.4乙方應(yīng)保證衛(wèi)生設(shè)施的使用安全、衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行服務(wù)所需的必要設(shè)施和條件。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)過程中的各項管理工作。5.2乙方責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)過程中的安全。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。6.2如乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)承包合同（城市綜合體）》中，非甲乙雙方的任何其他自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方。（3）評估方：對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估的第三方。（4）保險方：為合同履行提供保險保障的第三方。（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方責(zé)任.3第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，具體如下：（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的合同履行問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)確保合同的履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對違反合同的行為進(jìn)行糾正，并對因監(jiān)管不力導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）評估方責(zé)任：評估方應(yīng)客觀、公正地評估服務(wù)質(zhì)量，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，并對因評估不公導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）保險方責(zé)任：保險方應(yīng)按照保險合同約定，對因保險事故導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。.4第三方的責(zé)任限額：（1）中介方責(zé)任限額：中介方因信息錯誤導(dǎo)致合同履行問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%。（2）監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同履行問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%。（3）評估方責(zé)任限額：評估方因評估不公導(dǎo)致合同履行問題，其責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%。（4）保險方責(zé)任限額：保險方按照保險合同約定承擔(dān)賠償，其責(zé)任限額不超過保險合同約定的賠償限額。三、第三方權(quán)利.5第三方的權(quán)利如下：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中的相關(guān)資料。（2）監(jiān)管方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。（3）評估方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。（4）保險方有權(quán)根據(jù)保險合同約定進(jìn)行理賠。四、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，確保合同履行順利。（2）第三方與乙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成合同履行。（3）第三方與監(jiān)管方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與監(jiān)管方保持良好溝通，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）第三方與評估方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與評估方保持良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量評估客觀、公正。（5）第三方與保險方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與保險方保持良好溝通，確保保險理賠順利進(jìn)行。.7第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)其他各方存在違約行為，有權(quán)向相關(guān)方提出警告，并要求其糾正。五、第三方介入程序.8第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，并說明具體原因。（2）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。（5）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。六、其他.9本附加條款作為《2025年度環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)承包合同（城市綜合體）》的組成部分，與主合同具有同等法律效力。.10本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)區(qū)域及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方城市綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等具體位置和數(shù)量。說明：本清單為合同履行過程中的重要依據(jù)，乙方需確保清單中所列設(shè)施得到有效維護(hù)和保潔。附件2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月各項服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。說明：本明細(xì)表為甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，雙方應(yīng)確保費(fèi)用計算的準(zhǔn)確性和透明度。附件3：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法詳細(xì)要求：明確各項保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如地面清潔、垃圾處理、綠化維護(hù)等，并制定相應(yīng)的考核辦法。說明：本考核辦法為評估乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行考核。附件4：衛(wèi)生設(shè)施使用及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄衛(wèi)生設(shè)施的清潔、消毒、維修等保養(yǎng)情況，確保設(shè)施使用安全、衛(wèi)生。說明：本記錄為衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，乙方需確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。附件5：垃圾收集、分類、運(yùn)輸及處理記錄詳細(xì)要求：記錄垃圾收集、分類、運(yùn)輸及處理的時間、方式、數(shù)量等信息。說明：本記錄為垃圾處理工作的監(jiān)督依據(jù)，乙方需確保垃圾處理符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：綠化維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄綠化區(qū)域的澆水、修剪、施肥等保養(yǎng)情況，確保綠化景觀良好。說明：本記錄為綠化維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)，乙方需確保綠化景觀美觀、生態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算報告后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：若甲方未按時支付，則應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。違約行為2：乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供符