2025年度大型商業(yè)綜合體廣告位場(chǎng)地租賃合同范本（升級(jí)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體廣告位場(chǎng)地租賃合同范本（升級(jí)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地及廣告位1.1租賃場(chǎng)地：甲方位于_______的_______商業(yè)綜合體。1.2廣告位：位于租賃場(chǎng)地內(nèi)的_______號(hào)廣告位。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。四、廣告內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定4.1乙方在租賃期間有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性或侵犯他人合法權(quán)益的信息。4.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更廣告內(nèi)容或形式。五、廣告維護(hù)及費(fèi)用5.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的廣告設(shè)施維護(hù)，確保廣告設(shè)施完好無(wú)損。5.2因乙方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.3廣告設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。6.3乙方發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性或侵犯他人合法權(quán)益的廣告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三、第三方介入的方式（1）作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方的履約能力提供擔(dān)保；（3）作為技術(shù)服務(wù)提供商，為乙方提供廣告發(fā)布、維護(hù)等技術(shù)支持。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出該范圍的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)提供商：技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因服務(wù)缺陷導(dǎo)致的損失，技術(shù)服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督合同雙方的履約情況。5.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)合同雙方提供的信息和資料，應(yīng)予以保密。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方在合同履行過(guò)程中的決策，不得強(qiáng)迫甲方或乙方接受不合理的要求。6.3甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。七、第三方變更與退出7.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出本合同關(guān)系后，不影響本合同的繼續(xù)履行。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃場(chǎng)地平面圖》：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的具體位置、廣告位分布及尺寸等。2.《廣告發(fā)布內(nèi)容規(guī)范》：明確廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廣告內(nèi)容的形式、尺寸、顏色等。3.《廣告發(fā)布時(shí)間表》：詳細(xì)列出廣告發(fā)布的具體時(shí)間安排，包括但不限于廣告投放周期、更新頻率等。4.《廣告維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)》：提供廣告設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)指南，包括清潔、檢查、更換等。5.《合同履行監(jiān)督記錄》：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付、廣告發(fā)布情況等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入的具體方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。8.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及法律適用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性或侵犯他人合法權(quán)益的廣告；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行廣告維護(hù)保養(yǎng)；（4）第三方在合同履行過(guò)程中違反約定，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金；（2）乙方發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性或侵犯他人合法權(quán)益的廣告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行廣告維護(hù)保養(yǎng)，造成廣告設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用；（4）第三方在合同履行過(guò)程中違反約定，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方于_______年_______月_______日未支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金；2.乙方于_______年_______月_______日發(fā)布虛假?gòu)V告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方于_______年_______月_______日未對(duì)廣告設(shè)施進(jìn)行清潔，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)______元；4.第