二零二四年智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)委托合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.3合同期限與生效條件2.職責(zé)范圍2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.2門禁系統(tǒng)操作與管理2.3小區(qū)安全巡查與監(jiān)控2.4緊急情況處理3.資料與設(shè)備3.1門衛(wèi)工作資料提供3.2門禁系統(tǒng)設(shè)備維護3.3安全監(jiān)控設(shè)備使用4.工作時間與班次安排4.1標(biāo)準(zhǔn)工作時間4.2班次安排與輪休4.3特殊情況下的工作時間調(diào)整5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2獎金與補貼5.3社會保險與公積金繳納6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3違反保密義務(wù)的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2合同附件與補充協(xié)議11.3合同附件與補充協(xié)議的效力12.合同附件12.1門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書12.2門禁系統(tǒng)操作手冊12.3薪酬福利明細(xì)表13.合同簽署與見證13.1合同簽署時間與地點13.2合同簽署人身份證明13.3合同見證人及見證程序14.合同生效與備案14.1合同生效時間14.2合同備案要求14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂目的與依據(jù)1.2.1甲方委托乙方擔(dān)任智慧小區(qū)門衛(wèi)，以維護小區(qū)安全秩序。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同期限與生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。2.職責(zé)范圍2.1門衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，對進入小區(qū)的車輛和人員進行登記、審查。2.1.2維護小區(qū)公共秩序，防止可疑人員和車輛進入小區(qū)。2.1.3對小區(qū)內(nèi)的安全事故及時上報，并協(xié)助處理。2.2門禁系統(tǒng)操作與管理2.2.1正確使用門禁系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。2.2.2定期檢查門禁系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。2.3小區(qū)安全巡查與監(jiān)控2.3.1定期對小區(qū)進行安全巡查，確保無安全隱患。2.3.2監(jiān)控設(shè)備正常運行，對重要區(qū)域進行實時監(jiān)控。2.4緊急情況處理2.4.1發(fā)生緊急情況時，及時采取應(yīng)急措施，確保小區(qū)安全。3.資料與設(shè)備3.1門衛(wèi)工作資料提供3.1.1乙方應(yīng)提供門衛(wèi)工作所需的相關(guān)資料，包括崗位說明書、操作手冊等。3.2門禁系統(tǒng)設(shè)備維護3.2.1乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的日常維護，確保設(shè)備正常運行。3.3安全監(jiān)控設(shè)備使用3.3.1乙方應(yīng)熟悉并正確使用安全監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控效果。4.工作時間與班次安排4.1標(biāo)準(zhǔn)工作時間4.1.1乙方標(biāo)準(zhǔn)工作時間：[具體工作時間]，每周[具體天數(shù)]。4.2班次安排與輪休4.2.1班次安排：[具體班次安排]，輪休制度根據(jù)實際情況制定。4.3特殊情況下的工作時間調(diào)整4.3.1如遇特殊情況，工作時間可適當(dāng)調(diào)整，但需提前通知。5.薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.1.1基本工資：[具體金額]，按月支付。5.1.2獎金：根據(jù)工作表現(xiàn)和公司業(yè)績發(fā)放。5.2獎金與補貼5.2.1乙方享受國家法定節(jié)假日及年假待遇。5.2.2乙方享有加班工資、交通補貼等福利。5.3社會保險與公積金繳納5.3.1甲方按國家規(guī)定為乙方繳納社會保險和住房公積金。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1乙方在履行職責(zé)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息，不得泄露給任何第三方。6.2.2乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違反保密義務(wù)的處理6.3.1乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并與原合同條款相銜接。11.其他約定事項11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2合同附件與補充協(xié)議11.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件與補充協(xié)議的效力11.3.1合同附件與補充協(xié)議的效力以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。12.合同附件12.1門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書12.2門禁系統(tǒng)操作手冊12.3薪酬福利明細(xì)表13.合同簽署與見證13.1合同簽署時間與地點13.1.1合同簽署時間為[具體日期]，地點為[具體地點]。13.2合同簽署人身份證明13.2.1雙方簽署合同的人員須提供有效身份證明文件。13.3合同見證人及見證程序13.3.1合同簽署時，可邀請[具體人數(shù)]名見證人見證。13.3.2見證人應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。14.合同生效與備案14.1合同生效時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送交相關(guān)部門備案。14.3合同備案程序14.3.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入不會損害甲乙方的合法權(quán)益。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和期限。16.2.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同目標(biāo)。17.1.2第三方對因其提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的一定比例，例如10%。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)承擔(dān)最終責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與乙方19.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的支持。19.3第三方與合同其他相關(guān)方19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.3.2第三方與其他相關(guān)方的糾紛，由第三方自行解決，但不得影響合同履行的正常進行。20.第三方介入的終止20.1條件20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2程序20.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)按照雙方的要求，妥善處理介入期間的遺留問題。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。21.1.2若合同中未明確約定，則由甲方和乙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。21.2費用支付21.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。21.2.2若合同中未明確約定，則按實際發(fā)生費用支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包括門衛(wèi)的職責(zé)范圍、工作流程、安全注意事項等，以指導(dǎo)門衛(wèi)正確履行職責(zé)。附件說明：此說明書為門衛(wèi)工作的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)由甲方提供。2.門禁系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：手冊應(yīng)詳細(xì)說明門禁系統(tǒng)的操作步驟、故障排除方法、維護保養(yǎng)指南等。3.薪酬福利明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明乙方的薪酬結(jié)構(gòu)、獎金、補貼、社會保險和公積金等福利內(nèi)容。附件說明：此表格為乙方薪酬福利的詳細(xì)說明，應(yīng)由甲方提供。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用及終止條件等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的具體約定，應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點等。附件說明：此協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽訂。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此協(xié)議為合同解除的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方簽訂。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方內(nèi)部管理規(guī)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按照約定時間履行門衛(wèi)職責(zé)。乙方未正確使用門禁系統(tǒng)或監(jiān)控設(shè)備。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。乙方未按照約定支付第三方介入費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時間履行職責(zé)，每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的違約金。乙方未正確使用門禁系統(tǒng)或監(jiān)控設(shè)備，導(dǎo)致安全事故或信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定支付第三方介入費用，每逾期一天，乙方應(yīng)支付一定數(shù)額的滯納金。3.示例說明乙方未按時到崗，延誤小區(qū)安全巡查，導(dǎo)致一起盜竊案件發(fā)生，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。乙方操作失誤，導(dǎo)致門禁系統(tǒng)故障，小區(qū)居民無法正常出入，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付違約金。乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)概述2.1門衛(wèi)職責(zé)范圍2.2門衛(wèi)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3門衛(wèi)工作時間段3.聘用人員要求3.1人員資質(zhì)要求3.2人員培訓(xùn)及考核3.3人員健康狀況及證明4.薪酬及福利待遇4.1薪酬構(gòu)成4.2獎金及津貼4.3社會保險及住房公積金5.工作時間與休息5.1工作時間安排5.2休息時間及調(diào)休規(guī)定5.3法定節(jié)假日安排6.門衛(wèi)工作設(shè)備與工具6.1門衛(wèi)工作所需設(shè)備清單6.2設(shè)備維護及保養(yǎng)責(zé)任6.3設(shè)備更新及更換標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理制度7.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程7.3事故報告及處理規(guī)定8.門衛(wèi)工作記錄與報告8.1工作記錄要求8.2工作報告內(nèi)容及提交時間8.3特殊情況報告要求9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督方式9.2責(zé)任追究與違約處理9.3合同變更及解除條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及措施10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則11.3訴訟管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2不可抗力條款13.3合同附件及補充條款14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式14.2合同備案要求14.3合同文本的認(rèn)定與使用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1委托方名稱：智慧小區(qū)物業(yè)管理公司1.1.2委托方法定代表人：1.1.3受托方名稱：保安服務(wù)有限公司1.1.4受托方法定代表人：1.2雙方住所地及聯(lián)系方式1.2.1委托方住所地：市區(qū)路號1.2.3受托方住所地：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年2月1日2.智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)概述2.1門衛(wèi)職責(zé)范圍2.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的巡邏、檢查和管控2.1.2確保小區(qū)內(nèi)車輛和行人通行安全2.1.3對小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進行處理2.2門衛(wèi)工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照規(guī)定時間到崗，不得遲到早退2.2.3對出入小區(qū)的人員和車輛進行登記和查驗2.3門衛(wèi)工作時間段2.3.1日班：8:0020:002.3.2夜班：20:008:003.聘用人員要求3.1人員資質(zhì)要求3.1.2年齡在1855周歲之間3.1.3身體健康，無犯罪記錄3.2人員培訓(xùn)及考核3.2.1受托方對門衛(wèi)人員進行專業(yè)培訓(xùn)3.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括小區(qū)管理制度、安全知識、應(yīng)急處置等3.2.3考核合格后方可上崗3.3人員健康狀況及證明3.3.1門衛(wèi)人員需提供健康體檢報告3.3.2體檢報告需包含心電圖、肝功能、血常規(guī)等項目4.薪酬及福利待遇4.1薪酬構(gòu)成4.1.1基本工資：每人每月3000元4.1.2績效獎金：根據(jù)工作表現(xiàn)每月最高可達500元4.2獎金及津貼4.2.1工齡津貼：滿1年100元，滿2年200元，以此類推4.2.2夜班津貼：每人每月150元4.3社會保險及住房公積金4.3.1受托方負(fù)責(zé)為門衛(wèi)人員繳納五險一金5.工作時間與休息5.1工作時間安排5.1.1每月工作時間為22個工作日，每周工作6天5.1.2每日工作時間為8小時5.2休息時間及調(diào)休規(guī)定5.2.1每月休息4天，具體休息日由受托方安排5.2.2因工作需要，門衛(wèi)人員需服從調(diào)休安排5.3法定節(jié)假日安排5.3.1法定節(jié)假日按照國家規(guī)定執(zhí)行，門衛(wèi)人員享受帶薪休假6.門衛(wèi)工作設(shè)備與工具6.1門衛(wèi)工作所需設(shè)備清單6.1.1報警設(shè)備：監(jiān)控攝像頭、報警按鈕等6.1.2巡邏工具：對講機、巡邏車等6.2設(shè)備維護及保養(yǎng)責(zé)任6.2.1受托方負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護和保養(yǎng)6.2.2發(fā)生故障時，及時報修并確保設(shè)備正常運行6.3設(shè)備更新及更換標(biāo)準(zhǔn)6.3.1設(shè)備使用年限達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后，受托方負(fù)責(zé)更新或更換7.安全管理與應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理制度7.1.1制定門衛(wèi)工作安全管理制度，明確安全責(zé)任7.1.2定期對門衛(wèi)人員進行安全教育和培訓(xùn)7.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程7.2.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等7.2.2明確應(yīng)急處置流程，確保快速響應(yīng)7.3事故報告及處理規(guī)定7.3.1發(fā)生事故后，門衛(wèi)人員應(yīng)及時報告上級7.3.2受托方負(fù)責(zé)事故調(diào)查和處理，追究相關(guān)責(zé)任8.門衛(wèi)工作記錄與報告8.1工作記錄要求8.1.1門衛(wèi)人員需詳細(xì)記錄每日工作情況，包括出入人員、車輛信息、突發(fā)事件等8.1.2工作記錄需使用統(tǒng)一格式，字跡清晰，保存期為一年8.2工作報告內(nèi)容及提交時間8.2.2每月第一個工作日提交上個月的工作報告8.3特殊情況報告要求8.3.1發(fā)生重大突發(fā)事件或安全隱患時，立即報告委托方8.3.2報告需包括事件經(jīng)過、處理措施及結(jié)果9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行監(jiān)督方式9.1.1委托方定期對受托方進行現(xiàn)場檢查9.1.2受托方需按月向委托方提交工作報表9.2責(zé)任追究與違約處理9.2.1受托方違反合同約定，委托方有權(quán)要求其改正或賠償損失9.2.2嚴(yán)重違約行為，委托方有權(quán)解除合同9.3合同變更及解除條件9.3.1合同簽訂后，雙方協(xié)商一致可進行變更9.3.2發(fā)生不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情形，雙方可解除合同10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1小區(qū)管理信息、業(yè)主隱私等10.1.2雙方約定需保密的其他信息10.2保密義務(wù)及措施10.2.1雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向第三方泄露10.2.2采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)，造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則11.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會11.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行11.3訴訟管轄法院11.3.1爭議解決如需訴訟，向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生合同約定的解除條件12.3合同解除程序12.3.1雙方書面通知對方解除合同12.3.2履行合同解除后的善后工作13.其他約定事項13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.1.1受托方需配合委托方進行小區(qū)管理工作13.1.2雙方應(yīng)相互支持，共同維護小區(qū)安全與秩序13.2不可抗力條款13.2.1發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方13.3合同附件及補充條款13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分13.3.2雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充14.合同簽署與備案14.1合同簽署方式14.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.1.2電子合同需雙方確認(rèn)無誤后進行簽署14.2合同備案要求14.2.1合同簽訂后，雙方需在規(guī)定時間內(nèi)到相關(guān)管理部門備案14.2.2備案手續(xù)齊全，合同方為正式生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、專家顧問等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的一定比例。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過失、疏忽或違反協(xié)議而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.2.3第三方應(yīng)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作。5.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的支持和配合。5.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同和協(xié)議。5.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的修改和補充。6.2修改后的合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方提供的資料和信息。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件說明：證明雙方具備合法的法人資格，并作為合同簽訂的有效依據(jù)。2.附件二：法定代表人身份證明附件說明：證明雙方法定代表人的合法身份，確保合同簽署的真實性。3.附件三：門衛(wèi)工作職責(zé)說明書附件說明：詳細(xì)列出門衛(wèi)的職責(zé)和工作要求，作為門衛(wèi)人員的工作指南。4.附件四：門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄附件說明：記錄門衛(wèi)人員接受培訓(xùn)的過程和內(nèi)容，證明其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。5.附件五：門衛(wèi)人員健康體檢報告附件說明：證明門衛(wèi)人員身體健康，符合崗位要求。6.附件六：門衛(wèi)工作設(shè)備清單附件說明：詳細(xì)列出門衛(wèi)工作所需設(shè)備，包括型號、數(shù)量等信息。7.附件七：門衛(wèi)工作記錄樣本8.附件八：門衛(wèi)工作突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案附件說明：明確門衛(wèi)人員在遇到突發(fā)事件時的處理流程和措施。9.附件九：第三方合作協(xié)議附件說明：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議內(nèi)容，明確第三方介入的條件和責(zé)任。10.附件十：合同變更協(xié)議附件說明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：門衛(wèi)人員遲到、早退或曠工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，門衛(wèi)人員需遵守工作時間，如出現(xiàn)遲到、早退或曠工，應(yīng)扣除相應(yīng)工資。示例說明：門衛(wèi)人員連續(xù)三次遲到，扣除當(dāng)月工資的10%。2.違約行為：門衛(wèi)人員工作失誤，導(dǎo)致安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和后果，門衛(wèi)人員需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：門衛(wèi)人員在夜間巡邏時，未能發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，門衛(wèi)人員需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：受托方未能提供合格的門衛(wèi)人員責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方需對門衛(wèi)人員的資質(zhì)和健康狀況負(fù)責(zé)，如因受托方原因?qū)е麻T衛(wèi)人員不符合要求，受托方需承擔(dān)責(zé)任。示例說明：受托方派遣的門衛(wèi)人員因健康原因無法繼續(xù)工作，受托方需負(fù)責(zé)更換合格人員。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致安全事故，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方需按合同約定履行義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付受托方費用，甲方需支付違約金。全文完。二零二四年智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)委托合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同目的及意義2.委托方與受托方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)范圍3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.2門禁系統(tǒng)操作3.3住戶信息管理3.4保安巡邏與監(jiān)控4.委托方與受托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利義務(wù)4.2受托方權(quán)利義務(wù)5.合同期限及續(xù)簽5.1合同期限5.2續(xù)簽條件及程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范11.3附件三：住戶信息管理制度12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書14.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范14.3附件三：住戶信息管理制度第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的及意義本合同旨在明確委托方與受托方在智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)方面的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)安全與秩序，提升物業(yè)管理水平。第二條委托方與受托方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.2受托方基本信息受托方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________第三條智慧小區(qū)門衛(wèi)職責(zé)范圍3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保小區(qū)住戶安全；3.1.224小時巡邏小區(qū)，防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生；3.1.3負(fù)責(zé)小區(qū)出入人員的登記、詢問和查證；3.1.4協(xié)助處理突發(fā)事件，保障小區(qū)秩序；3.2門禁系統(tǒng)操作3.2.1正確操作門禁系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行；3.2.2及時更新門禁系統(tǒng)信息，包括住戶、訪客等；3.2.3定期檢查門禁系統(tǒng)設(shè)備，確保設(shè)備完好；3.3住戶信息管理3.3.1建立住戶信息檔案，包括姓名、住址、聯(lián)系方式等；3.3.2對住戶信息進行保密，不得泄露；3.3.3定期更新住戶信息，確保信息準(zhǔn)確；3.4保安巡邏與監(jiān)控3.4.1按規(guī)定路線和時間進行巡邏；3.4.2對小區(qū)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備進行巡查，確保監(jiān)控設(shè)備正常運行；3.4.3發(fā)現(xiàn)可疑人員或行為，及時上報相關(guān)部門。第四條委托方與受托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利義務(wù)4.1.1提供必要的物業(yè)管理設(shè)施及設(shè)備；4.1.2支付受托方按照合同約定所應(yīng)得的報酬；4.1.3對受托方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)；4.2受托方權(quán)利義務(wù)4.2.1按照合同約定，履行門衛(wèi)職責(zé)；4.2.2維護小區(qū)安全與秩序，保障住戶合法權(quán)益；4.2.3定期向委托方報告工作情況。第五條合同期限及續(xù)簽5.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2續(xù)簽條件及程序合同期滿前____個月，如雙方無異議，可按照本合同約定續(xù)簽。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1小區(qū)住戶信息；6.1.2小區(qū)內(nèi)部管理資料；6.1.3其他雙方約定需保密的事項。6.2保密義務(wù)受托方應(yīng)對保密內(nèi)容進行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1受托方未履行門衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)安全受到威脅；7.1.2受托方泄露保密內(nèi)容；7.1.3違反合同約定，給委托方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向委托方支付違約金；7.2.2因受托方違約給委托方造成損失的，受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的調(diào)解委員會；8.2.2調(diào)解委員會由3名成員組成，其中雙方各指定1名成員，由雙方共同選定1名首席調(diào)解員。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同條款完整無缺；9.1.3合同符合法律法規(guī)要求。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到之日起____日內(nèi)答復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書11.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范11.3附件三：住戶信息管理制度第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由委托方和受托方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明書14.2附件二：門禁系統(tǒng)操作規(guī)范14.3附件三：住戶信息管理制度14.4附件四：本合同簽署證明文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中所述“第三方”指除委托方和受托方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1雙方或任何一方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；16.2.2雙方共同邀請第三方參與；16.2.3第三方同意介入后，與雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2第三方在介入過程中應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；17.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取必要的信息資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，提出意見和建議；17.2.3第三方有權(quán)要求雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣___