2025年度建筑拆除工程合同范本及施工規(guī)范模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑拆除工程合同范本及施工規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑拆除工程合同范本及施工規(guī)范模板名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑拆除工程，乙方愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程期限：自本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、工程款項(xiàng)1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：分階段支付，具體如下：（1）簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_____%；（3）工程驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；（4）工程保修期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%。3.逾期付款違約責(zé)任：乙方在合同約定付款期限后______個(gè)工作日內(nèi)仍未收到付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、施工規(guī)范及要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工。2.乙方在施工過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、文明施工，不得違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)、噪音控制等工作。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中所需的各類資料、報(bào)表等。四、工程驗(yàn)收及保修1.工程驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收合格部分的工程款。2.工程保修：工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因造成工程缺陷，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度建筑拆除工程合同范本及施工規(guī)范模板》中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、勞務(wù)分包商等。2.第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)工程需要，邀請或委托第三方參與工程建設(shè)的全過程，包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更、材料檢測、勞務(wù)分包等。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程資料和配合。（2）第三方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）第三方有權(quán)根據(jù)工程需要，提出設(shè)計(jì)變更或材料更換等建議。3.利益：（1）第三方可從工程中獲取合理的報(bào)酬。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，可提高自身的技術(shù)水平和市場競爭力。三、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。（3）監(jiān)理單位應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格部分，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款。2.設(shè)計(jì)單位：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與工程實(shí)施過程，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，應(yīng)及時(shí)提出解決方案。（3）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員正確理解設(shè)計(jì)意圖。3.檢測機(jī)構(gòu)：（1）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行檢測。（2）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)出具檢測報(bào)告，并對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)參與工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格部分，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工程款。4.材料供應(yīng)商：（1）材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的建設(shè)材料。（2）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的供應(yīng)及時(shí)，不得影響工程進(jìn)度。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)對供應(yīng)的材料負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.勞務(wù)分包商：（1）勞務(wù)分包商應(yīng)按照合同約定，提供合格的勞務(wù)人員。（2）勞務(wù)分包商應(yīng)保證勞務(wù)人員的合法權(quán)益，不得拖欠工資。（3）勞務(wù)分包商應(yīng)對勞務(wù)人員的施工質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。（1）公平合理原則：責(zé)任限額應(yīng)充分考慮甲乙雙方和第三方的利益。（2）風(fēng)險(xiǎn)可控原則：責(zé)任限額應(yīng)確保工程風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。（3）法律法規(guī)原則：責(zé)任限額應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方與乙方的的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間為承包與被承包關(guān)系。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方與勞務(wù)分包商的關(guān)系：（1）第三方與勞務(wù)分包商之間為管理與被管理關(guān)系。（2）第三方有權(quán)對勞務(wù)分包商的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）勞務(wù)分包商應(yīng)服從第三方的管理。六、第三方介入的變更與終止1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可根據(jù)工程需要，對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）變更后的第三方介入內(nèi)容，應(yīng)重新簽訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的終止：（1）在工程驗(yàn)收合格后，第三方介入的職責(zé)自然終止。（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進(jìn)行，第三方介入的職責(zé)可提前終止。（3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、期限等基本信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單及報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的總價(jià)及付款方式。4.附件四：付款進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點(diǎn)、金額、付款方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確付款的具體安排。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的施工進(jìn)度。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程驗(yàn)收的情況。7.附件七：工程保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的保修責(zé)任。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的情況。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議處理機(jī)構(gòu)、爭議處理程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責(zé)或造成工程質(zhì)量、安全等問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約：如因乙方原因造成工程延期，每延期一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方