2025年度智能房產(chǎn)過橋居間合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)過橋居間合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供智能房產(chǎn)過橋居間服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責為甲方提供目標房產(chǎn)的過橋居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方了解目標房產(chǎn)的基本情況；（2）協(xié)助甲方與目標房產(chǎn)的賣方進行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)；（4）協(xié)助甲方辦理目標房產(chǎn)的貸款手續(xù)；（5）協(xié)助甲方辦理目標房產(chǎn)的裝修手續(xù)；（6）其他與目標房產(chǎn)相關(guān)的過橋居間服務(wù)。第二條居間服務(wù)費用2.1乙方居間服務(wù)費用為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用。第三條居間服務(wù)期限3.1本合同居間服務(wù)期限自簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。第四條居間服務(wù)成果4.1乙方應(yīng)在本合同居間服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2若因乙方原因?qū)е录追綗o法在合同約定的期限內(nèi)完成目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.3若甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、裝修公司等。二、第三方介入條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方介入事項與合同履行直接相關(guān)；（3）甲方、乙方和第三方共同簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。三、第三方責任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額如下：（1）評估機構(gòu)：因評估結(jié)果不準確導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為評估報告金額的10%；（2）貸款機構(gòu)：因貸款審批不通過或貸款發(fā)放延遲導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為貸款金額的5%；（3）律師事務(wù)所：因法律文件起草或?qū)徍瞬粐乐攲?dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為律師服務(wù)費用的50%；（4）會計師事務(wù)所：因?qū)徲媹蟾娌徽鎸崒?dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為審計費用的50%；（5）裝修公司：因裝修質(zhì)量不達標導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責任限額為裝修合同金額的10%。四、第三方權(quán)利和義務(wù).4第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使權(quán)利。（2）義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責；b.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；c.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；d.第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，按照第三方與甲方簽署的書面協(xié)議執(zhí)行；（3）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，按照第三方與乙方簽署的書面協(xié)議執(zhí)行；（4）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，不因本合同的存在而影響各自與其他方的關(guān)系。六、第三方介入的具體條款.6在本合同履行過程中，若需第三方介入，具體條款如下：（1）介入事項：根據(jù)合同履行需要，明確第三方介入的具體事項；（2）介入時間：明確第三方介入的時間節(jié)點；（3）介入方式：明確第三方介入的具體方式，如現(xiàn)場勘查、資料審核等；（4）介入費用：明確第三方介入的費用承擔方式，由甲方、乙方或第三方承擔；（5）介入成果：明確第三方介入后的成果，如評估報告、貸款批準等。七、第三方介入的變更和解除.7第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。八、其他.8本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：目標房產(chǎn)信息清單詳細要求：包含目標房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、地址、配套設(shè)施、價格等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確目標房產(chǎn)的基本情況。.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務(wù)的具體細節(jié)。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的具體事項、時間、方式、費用、責任限額等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。.4附件四：貸款申請資料清單說明：本附件作為合同附件，用于明確貸款申請所需的材料。.5附件五：裝修合同詳細要求：包含裝修項目的具體內(nèi)容、工期、費用、驗收標準等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確裝修項目的具體細節(jié)。.6附件六：過戶手續(xù)資料清單說明：本附件作為合同附件，用于明確過戶手續(xù)所需的材料。.7附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、地點、期限等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時辦理目標房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）未按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）未按時協(xié)助辦理貸款手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（4）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。.3第三方違約行為及責任認定：（1）評估結(jié)果不準確：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）貸款審批不通過或貸款發(fā)放延遲：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金。（3）法律文件起草或?qū)徍瞬粐乐敚旱谌綉?yīng)向甲