2025年個(gè)人賣(mài)房合同協(xié)議（三篇）

2025年個(gè)人賣(mài)房合同協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（出售人）：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于（房屋地址）的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方確認(rèn)，其系（房屋地址）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.房產(chǎn)建筑面積為（具體面積），位于（具體樓層）。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為永久產(chǎn)權(quán)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定，該房產(chǎn)售價(jià)為（具體金額）元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性向甲方支付全額購(gòu)房款。2.乙方支付購(gòu)房款的方式為（具體支付方式），具體賬戶(hù)信息如下：（賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行）。3.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方同意，于本協(xié)議簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額如下：3.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方將領(lǐng)取房產(chǎn)新證，成為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。第四條房屋交付1.雙方約定，房屋交付日期為本協(xié)議簽訂后（具體時(shí)間），交付方式為當(dāng)面交付。2.甲方保證，在交付房屋時(shí)，房屋將保持原狀，無(wú)任何影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方支付完購(gòu)房款后，即可領(lǐng)取房屋相關(guān)證件，并正式成為房屋所有權(quán)人。第五條其他約定1.對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期持續(xù)至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)全部辦理完畢之日止。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日雙方一致確認(rèn)并遵守以上協(xié)議內(nèi)容，簽字蓋章以示同意。此為房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)之標(biāo)準(zhǔn)范本。2025年個(gè)人賣(mài)房合同協(xié)議（二）房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：（賣(mài)方姓名）居住地：（住所地址）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（買(mǎi)方姓名）居住地：（住所地址）鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，甲方同意將擬出售的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方同意出售位于（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為（具體面積），產(chǎn)權(quán)狀況清晰。2.房產(chǎn)的權(quán)屬狀況如下：房產(chǎn)權(quán)證/房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：（號(hào)碼）若有使用權(quán)證，其號(hào)碼為：（號(hào)碼）第二條交易價(jià)格與支付方式1.乙方同意以（具體數(shù)字）的金額購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，該價(jià)格包含相關(guān)稅費(fèi)，雙方已充分討論并就價(jià)格達(dá)成共識(shí)。2.乙方應(yīng)于____年____月____日或之前，按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)（含首付款及尾款）：首付款：____元，乙方將在簽署本合同后____日內(nèi)支付。尾款：____元，乙方須在經(jīng)過(guò)（具體時(shí)間）后的（具體日期）前支付完畢。3.乙方支付上述款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方同意在收到全部款項(xiàng)后，配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供必要的文件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方確保提供的過(guò)戶(hù)文件真實(shí)、合法，與房產(chǎn)實(shí)際情況相符。第四條房產(chǎn)交付1.甲方同意在過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，將房產(chǎn)及其配套設(shè)施移交給乙方，并提供相應(yīng)的房屋交付證明。2.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)保持簽約時(shí)的狀態(tài)，并協(xié)助乙方處理相關(guān)手續(xù)，如公積金手續(xù)等。第五條擔(dān)保條款1.甲方保證在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)所述房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.房產(chǎn)交付前，甲方保證房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，無(wú)涉訴、涉案等問(wèn)題。第六條稅費(fèi)與費(fèi)用1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用經(jīng)雙方同意后辦理。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納與房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)契稅、房產(chǎn)稅等。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成各自在本合同中的義務(wù)后終止。2.在執(zhí)行本合如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同附件包括但不限于以下文件：雙方有效身份證明復(fù)印件房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件相關(guān)憑證2.若一方未履行本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽署日期：簽署日期：2025年個(gè)人賣(mài)房合同協(xié)議（三）賣(mài)房合同協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____（身份證號(hào)碼：____）地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（買(mǎi)方）：____（身份證號(hào)碼：____）地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方系上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為：____元（大寫(xiě)：____）2.2乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，需一次性支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，即____元，剩余房款需在____年____月____日前全額支付完畢。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付剩余房款，并在房款付清后與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)完成房屋交付。3.2乙方在房屋交付時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行修繕或相應(yīng)減少房屋總價(jià)款。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1在乙方付清全部房款并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)后，應(yīng)妥善保管，并保證不進(jìn)行非法倒賣(mài)、轉(zhuǎn)讓等行為。第五條附加條款5.1甲方保證該房屋未設(shè)定抵押、查封、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在其他法律糾紛。5.2甲方和乙方均聲明，雙方已就房屋的面積、品質(zhì)、權(quán)屬等問(wèn)題進(jìn)行了充分溝通，并確認(rèn)無(wú)誤，不存在任何爭(zhēng)議。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均不得擅自撤銷(xiāo)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)