2025年度哈爾濱市倉儲物流場地租賃合同范本詳述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度哈爾濱市倉儲物流場地租賃合同范本詳述本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于哈爾濱市_______區(qū)_______路的倉儲物流場地，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地1.1甲方同意將位于哈爾濱市_______區(qū)_______路的倉儲物流場地出租給乙方使用，該場地總面積為_______平方米。1.2租賃場地用途為：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃場地租金為每月每平方米_______元，共計_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。3.3本合同租金支付方式為：_______。四、場地使用及維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用過程中，如對租賃場地進行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地安全、整潔。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向哈爾濱市_______區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系成立或履行本合同提供服務(wù)的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方的介入旨在提高租賃合同的履行效率，保障租賃雙方的權(quán)益，確保租賃場地及設(shè)施的安全與維護。8.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）為租賃雙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；（3）提供租賃場地的維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）對租賃場地進行評估和鑒定；（5）提供擔(dān)保服務(wù)，確保租金的按時支付。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對于其提供的服務(wù)，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費總額的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方：對于其提供的擔(dān)保服務(wù)，若因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的賠償責(zé)任；（3）評估機構(gòu)：對于其提供的評估服務(wù)，若因評估機構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：對于其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，若因服務(wù)提供方原因?qū)е伦赓U場地及設(shè)施損壞，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)服務(wù)需要，對租賃場地進行必要的檢查和評估；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，對租賃場地及設(shè)施進行維修保養(yǎng)；（4）在提供擔(dān)保服務(wù)時，有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督。8.5第三方與其他方的劃分8.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。8.5.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向哈爾濱市_______區(qū)人民法院提起訴訟。8.5.3第三方在履行本合同過程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭議，不影響本合同的履行。8.6第三方變更8.6.1任何一方如需變更第三方，應(yīng)提前_______個月通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。8.6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自行終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂協(xié)議。8.7第三方退出（1）第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方因自身原因需要退出；（3）甲乙雙方一致同意第三方退出。8.7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前_______個月通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。8.8第三方保密8.8.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.9第三方責(zé)任限制8.9.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負(fù)有賠償責(zé)任。8.9.2第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.10第三方服務(wù)費用8.10.1第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.10.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付_______的滯納金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的面積、邊界、出入口、消防設(shè)施、設(shè)備位置等信息。說明：本附件為租賃場地的直觀展示，作為租賃雙方確認(rèn)場地狀況的依據(jù)。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件為租賃場地內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)記錄，作為租賃雙方確認(rèn)設(shè)施狀況的依據(jù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用規(guī)范、安全規(guī)定、環(huán)境保護要求等。說明：本附件為租賃場地使用的基本準(zhǔn)則，租賃雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：租金支付計劃表要求：詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件為租金支付的詳細(xì)計劃，租賃雙方應(yīng)按計劃執(zhí)行。5.附件五：維修保養(yǎng)計劃表要求：明確租賃場地及設(shè)施的維修保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件為租賃場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)計劃，租賃雙方應(yīng)共同執(zhí)行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任承擔(dān)等信息。說明：本附件為第三方服務(wù)的詳細(xì)約定，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定支付期限前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃場地用于非約定的倉儲物流用途，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃場地，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提供租賃場地，但超過15日仍未提供，則視為違約。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按本合同約定提供服務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方應(yīng)于每月對租賃場地進行一次檢查，但連續(xù)3個月未進行檢查，則視為違約。5.違約行為：租賃場地及設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃