2025年度婚前共同出資購房協(xié)議模板分享（升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前共同出資購房協(xié)議模板分享（升級版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______鑒于甲方與乙方計劃于______年______月______日結(jié)婚，雙方?jīng)Q定共同出資購買位于_______市的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、購房目的1.1雙方共同出資購買位于_______市_______路_______號的房產(chǎn)，用于婚后居住。二、購房資金2.1甲方出資人民幣_______元整，乙方出資人民幣_______元整。2.2購房資金由雙方共同支付，支付方式為：_______。三、房產(chǎn)證登記3.1房產(chǎn)證登記雙方姓名為：_______。3.2房產(chǎn)證登記后，雙方享有平等的房產(chǎn)所有權(quán)。四、房屋裝修4.1房屋裝修費用由雙方共同承擔。4.2裝修方案由雙方共同協(xié)商確定。五、房產(chǎn)交易稅費5.1房產(chǎn)交易稅費由雙方共同承擔。5.2稅費支付方式為：_______。六、違約責任6.1如一方未按約定履行出資義務，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.2如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______甲方（男方）簽字（或蓋章）：_______乙方（女方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成購房事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保購房事宜的順利進行，提高交易效率，降低交易風險。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其在本協(xié)議中收取的費用總額。四、第三方責任劃分（1）提供真實、準確、完整的購房信息；（2）協(xié)助甲乙雙方完成購房手續(xù)；（3）確保交易過程中甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和建議；（2）收取約定的服務費用；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本協(xié)議，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。6.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。七、第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。7.2新第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。八、第三方退出8.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。九、第三方介入費用9.1第三方介入本協(xié)議，應向甲乙雙方收取約定的服務費用。9.2服務費用支付方式為：_______。十、第三方保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。十一、法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議及第三方介入事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2雙方因第三方介入事宜發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他12.1本協(xié)議及第三方介入事宜，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.2本協(xié)議及第三方介入事宜，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.3本協(xié)議及第三方介入事宜，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細列明房產(chǎn)的基本信息、成交價格、付款方式、交房時間等。2.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進行評估。3.房產(chǎn)交易稅費清單：列明交易過程中產(chǎn)生的各項稅費及金額。4.房產(chǎn)抵押貸款合同（如有）：詳細列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。5.房屋裝修合同（如有）：詳細列明裝修項目、工期、材料、費用等。6.房產(chǎn)保險合同（如有）：列明保險種類、保險金額、保險期限等。7.第三方服務協(xié)議：詳細列明第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任等。9.甲方、乙方戶口簿復印件：作為家庭關(guān)系證明文件。10.其他相關(guān)證明文件：如婚姻證明、子女撫養(yǎng)權(quán)證明等。附件要求：1.附件內(nèi)容應真實、完整、準確。2.附件應由相關(guān)機構(gòu)或個人出具，并加蓋公章或簽字。3.附件的份數(shù)應與合同份數(shù)一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付購房款；（2）乙方未按時支付購房款；（3）第三方未按約定履行職責；（4）房產(chǎn)交易過程中，一方提供虛假信息；（5）房屋裝修過程中，一方未按約定履行義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（2）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；（3）第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方收取服務費用的_____%；（4）房產(chǎn)交易過程中，一方提供虛假信息，應承擔由此產(chǎn)生的全部損失；（5）房屋裝修過程中，一方未按約定履行義務，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時支付購房款，應向乙方支付違約金人民幣_______元；2.乙方未按時支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣_______元；3.第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元；4.房產(chǎn)交易過程中，甲方提供虛假信息，導致交易失敗，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于房屋買賣合同解除、違約金、律師費等；5.房屋裝修過程中，乙方未按約定履行義務，導致裝修工