2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)融資擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)融資擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________經(jīng)營范圍：____________________乙方（融資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________經(jīng)營范圍：____________________丙方（借款方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________經(jīng)營范圍：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為丙方在2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)項目融資提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保金額1.1本合同擔(dān)保金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。第二條擔(dān)保范圍2.1本合同擔(dān)保范圍包括但不限于丙方在2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)項目融資過程中產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等。第三條擔(dān)保期限3.1本合同擔(dān)保期限自本合同生效之日起至2025年度海外地產(chǎn)開發(fā)項目融資還款期限屆滿之日止。第四條擔(dān)保方式4.1甲方對本合同擔(dān)保事項承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。第五條擔(dān)保費用5.1甲方不收取擔(dān)保費用。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，按照乙方和丙方的約定，履行擔(dān)保義務(wù)。6.2甲方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)資料，乙方和丙方應(yīng)予以配合。6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的還款計劃，按時足額償還債務(wù)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定，履行融資義務(wù)。7.2乙方應(yīng)在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定，向甲方支付融資利息。7.3乙方在履行融資義務(wù)過程中，應(yīng)確保丙方按時足額償還債務(wù)。第八條丙方權(quán)利義務(wù)8.1丙方應(yīng)在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定，履行還款義務(wù)。8.2丙方應(yīng)在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定，向乙方支付融資利息。8.3丙方在履行還款義務(wù)過程中，應(yīng)確保按時足額償還債務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方和丙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方和丙方在履行融資義務(wù)過程中，如發(fā)生損害甲方利益的情形，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（融資方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________丙方（借款方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機構(gòu)、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律法規(guī)要求，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。二、第三方介入目的及職責(zé).2第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成項目融資的審批、監(jiān)管、審計、評估等工作；（2）確保項目融資的合規(guī)性、風(fēng)險可控性；（3）提高項目融資的透明度和效率。.3第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢、評估、審計等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決項目融資過程中遇到的問題；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額.4第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中明確。四、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、獨立的擔(dān)保服務(wù)，甲方對第三方提供的擔(dān)保服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。（2）第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成項目融資的相關(guān)工作，乙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方與丙方的劃分：第三方應(yīng)按照本合同約定，對丙方的融資項目進行評估、審計等，丙方對第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。五、第三方介入的具體條款.6第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的依據(jù)：甲乙雙方根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及項目需求，共同邀請或指定第三方介入本合同相關(guān)事務(wù)。（2）第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。（3）第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。（4）第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與項目融資期限相一致，或根據(jù)項目需求另行協(xié)商確定。（5）第三方介入的變更：如需變更第三方介入的依據(jù)、程序、費用、期限等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。六、第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào).7第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督小組，負責(zé)監(jiān)督第三方介入的工作，確保第三方履行職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，就第三方介入的工作進行溝通、協(xié)調(diào)，確保項目融資的順利進行。（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，為第三方提供必要的協(xié)助。七、第三方介入的保密.8第三方介入的保密：（1）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施保護商業(yè)秘密。（3）第三方在介入過程中，如違反保密原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入的解除.9第三方介入的解除：（1）如第三方在介入過程中，違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。（2）如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。（3）如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。九、其他.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）附件一：項目融資方案詳細要求：詳細描述融資項目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、資金需求、還款計劃、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目融資的核心文件，是評估項目可行性和風(fēng)險的重要依據(jù)。（2）附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明文件說明：本附件用于證明擔(dān)保人的合法性和資質(zhì)，確保擔(dān)保人的擔(dān)保能力。（3）附件三：借款方資信證明文件說明：本附件用于證明借款方的資信狀況，評估其還款能力。（4）附件四：項目合作協(xié)議詳細要求：詳細描述甲乙雙方在項目融資中的權(quán)利義務(wù)、合作方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，明確了雙方在項目融資中的具體責(zé)任和權(quán)利。（5）附件五：第三方評估報告詳細要求：包括第三方對項目融資方案的評估結(jié)果、風(fēng)險評估、可行性分析等內(nèi)容。說明：本附件用于證明第三方對項目融資方案的評估結(jié)果，增加合同的可信度。（6）附件六：項目融資監(jiān)管協(xié)議詳細要求：詳細描述項目融資的監(jiān)管機制、監(jiān)管內(nèi)容、監(jiān)管責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于確保項目融資的合規(guī)性和風(fēng)險可控性。（7）附件七：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)項目需求，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：本附件包括與項目融資相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、環(huán)評報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：.2違約行為及責(zé)任認定如下：（1）違約行為：甲乙雙方未按約定履行融資義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還債務(wù)。如未按約定履行，視為違約。示例說明：若甲乙雙方約定每月償還貸款100萬元，但實際償還80萬元，則視為違約。（2）違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：擔(dān)保人應(yīng)在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定，履行擔(dān)保義務(wù)。如未履行，視為違約。示例說明：若擔(dān)保人未在借款方違約時，按照合同約定代為償還債務(wù)，則視為違約。（3）違約行為：第三方未按約定