二零二四溫州房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四溫州房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析合同本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同簽訂的背景和目的2.監(jiān)測(cè)與分析的范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)測(cè)的范圍2.2分析的內(nèi)容2.3監(jiān)測(cè)與分析的方法3.房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集與處理3.1數(shù)據(jù)來(lái)源3.2數(shù)據(jù)收集方式3.3數(shù)據(jù)處理流程4.監(jiān)測(cè)與分析結(jié)果的報(bào)告與發(fā)布4.1報(bào)告的格式與內(nèi)容4.2報(bào)告的發(fā)布方式4.3報(bào)告的保密與公開(kāi)5.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任6.合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更條件6.3合同的解除條件7.違約責(zé)任與賠償7.1違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償?shù)挠?jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的方式8.3爭(zhēng)議解決的管轄法院9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的情形9.3合同終止后的處理10.合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的構(gòu)成10.2合同補(bǔ)充的途徑10.3合同附件與補(bǔ)充的效力11.合同的簽署與蓋章11.1合同簽署的方式11.2合同蓋章的要求11.3合同簽署與蓋章的法律效力12.合同的備案與登記12.1合同備案的機(jī)構(gòu)12.2合同登記的程序12.3合同備案與登記的法律效力13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的情形13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的解釋14.2合同的生效日期14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方：溫州房管局地址：溫州市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方：市場(chǎng)調(diào)研有限公司地址：溫州市區(qū)路號(hào)法定代表人：X1.2合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年1月1日簽訂地點(diǎn)：溫州市區(qū)路號(hào)溫州房管局會(huì)議室1.3合同簽訂的背景和目的鑒于甲方需要對(duì)溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)與分析，以更好地指導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。第二條監(jiān)測(cè)與分析的范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)測(cè)的范圍包括但不限于溫州全市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，如土地交易、新建商品房銷售、存量房交易、租賃市場(chǎng)等。2.2分析的內(nèi)容對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的政策建議。2.3監(jiān)測(cè)與分析的方法采用數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、實(shí)地調(diào)研等方法，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和專家意見(jiàn)，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)與分析。第三條房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集與處理3.1數(shù)據(jù)來(lái)源數(shù)據(jù)來(lái)源于政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、公開(kāi)市場(chǎng)等渠道。3.2數(shù)據(jù)收集方式通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、電話、郵件等方式收集數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.3數(shù)據(jù)處理流程對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、整理、分析，形成完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析報(bào)告。第四條監(jiān)測(cè)與分析結(jié)果的報(bào)告與發(fā)布4.1報(bào)告的格式與內(nèi)容報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)概述、數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論、政策建議等部分。4.2報(bào)告的發(fā)布方式通過(guò)電子郵件、官方網(wǎng)站、新聞發(fā)布會(huì)等方式發(fā)布報(bào)告。4.3報(bào)告的保密與公開(kāi)報(bào)告中的部分?jǐn)?shù)據(jù)需保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)外公開(kāi)。第五條合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方的義務(wù)與責(zé)任提供必要的資料和條件，配合乙方完成監(jiān)測(cè)與分析工作。按時(shí)支付乙方監(jiān)測(cè)與分析費(fèi)用。5.2乙方的義務(wù)與責(zé)任按照合同約定，按時(shí)完成監(jiān)測(cè)與分析工作。保證報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第六條合同的履行與變更6.1合同的履行期限本合同自簽訂之日起至2024年12月31日止。6.2合同的變更條件如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.3合同的解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約的情形甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成監(jiān)測(cè)與分析工作；一方違反保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償?shù)挠?jì)算與支付賠償金額根據(jù)損失程度、合同約定等因素確定，違約方應(yīng)按約定時(shí)間支付賠償金。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向溫州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的管轄法院如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向溫州市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的情形合同期滿自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。第十條合同的附件與補(bǔ)充10.1合同附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于甲乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議、數(shù)據(jù)收集與分析方案、費(fèi)用支付明細(xì)等。10.2合同補(bǔ)充的途徑任何一方認(rèn)為需要補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改合同。10.3合同附件與補(bǔ)充的效力合同附件與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成完整合同。第十一、十二條合同的簽署與蓋章11.1合同簽署的方式本合同采用書(shū)面形式，雙方代表簽字并加蓋公章后生效。11.2合同蓋章的要求合同蓋章應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表進(jìn)行，加蓋公章應(yīng)清晰可見(jiàn)。11.3合同簽署與蓋章的法律效力合同經(jīng)雙方簽署蓋章后，具有法律約束力。第十三、十四條合同的備案與登記、其他約定事項(xiàng)13.1合同的備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案和登記。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1合同的解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照通常理解進(jìn)行解釋。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決與第三方介入8.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。8.2第三方介入的情形在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3.2雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)，并要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和承諾書(shū)。8.3.3第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定的時(shí)間和方式介入合同履行。第九條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款9.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。9.2第三方責(zé)任9.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第十條第三方的責(zé)任限額10.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，結(jié)合第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。10.2責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。11.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。11.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)分別承擔(dān)第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第十二條第三方介入的合同履行12.1第三方介入的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2第三方介入的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決與合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)第三方介入引起的爭(zhēng)議，如涉及合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)解決合同爭(zhēng)議。第十四條第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。14.2第三方介入的合同終止與合同爭(zhēng)議的解決合同終止后，甲乙雙方應(yīng)解決合同爭(zhēng)議，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在合同終止后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同生效的初步證明。2.附件二：甲乙雙方基本信息表要求：包含雙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：便于合同履行過(guò)程中的溝通與聯(lián)系。3.附件三：房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析方案要求：詳細(xì)描述監(jiān)測(cè)與分析的具體方法、數(shù)據(jù)來(lái)源、報(bào)告格式等。說(shuō)明：確保雙方對(duì)監(jiān)測(cè)與分析工作的理解一致。4.附件四：數(shù)據(jù)收集與分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含市場(chǎng)概述、數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論、政策建議等。說(shuō)明：為甲方提供決策依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。6.附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：便于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。7.附件七：合同履行過(guò)程中的溝通記錄要求：記錄雙方溝通的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說(shuō)明：為雙方提供爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付上個(gè)月費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成監(jiān)測(cè)與分析工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成監(jiān)測(cè)與分析工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于每月10日前提交報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)，如違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方支付違約金。5.違約行為：合同解除后的未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：合同解除后，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。二零二四溫州房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析的范圍2.2監(jiān)測(cè)與分析的內(nèi)容2.3監(jiān)測(cè)與分析的數(shù)據(jù)來(lái)源3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期4.監(jiān)測(cè)與分析方法4.1數(shù)據(jù)收集方法4.2數(shù)據(jù)處理方法4.3分析方法5.監(jiān)測(cè)與分析成果5.1成果形式5.2成果提交時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1聯(lián)系電話1.4.2電子郵箱1.4.3通訊地址2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析的范圍2.1.1市場(chǎng)總體情況2.1.2房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)2.1.3房地產(chǎn)成交量分析2.1.4房地產(chǎn)庫(kù)存情況2.2監(jiān)測(cè)與分析的內(nèi)容2.2.1數(shù)據(jù)收集與分析2.2.2市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)2.2.3政策影響評(píng)估2.2.4競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析2.3監(jiān)測(cè)與分析的數(shù)據(jù)來(lái)源2.3.1政府公開(kāi)數(shù)據(jù)2.3.2行業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)2.3.3企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)2.3.4市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期3.3.1延期申請(qǐng)3.3.2延期審批3.3.3延期費(fèi)用4.監(jiān)測(cè)與分析方法4.1數(shù)據(jù)收集方法4.1.1網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)抓取4.1.2問(wèn)卷調(diào)查4.1.3面訪調(diào)研4.2數(shù)據(jù)處理方法4.2.1數(shù)據(jù)清洗4.2.2數(shù)據(jù)分析4.2.3數(shù)據(jù)可視化4.3分析方法4.3.1定性分析4.3.2定量分析4.3.3綜合分析5.監(jiān)測(cè)與分析成果5.1成果形式5.1.1報(bào)告5.1.2數(shù)據(jù)庫(kù)5.1.3可視化圖表5.2成果提交時(shí)間5.2.1月度報(bào)告5.2.2季度報(bào)告5.2.3年度報(bào)告5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性5.3.2分析深度5.3.3成果實(shí)用性6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1技術(shù)信息6.1.2經(jīng)營(yíng)信息6.1.3其他未公開(kāi)信息6.2保密期限6.2.1合同有效期內(nèi)6.2.2合同終止后五年6.3違約責(zé)任6.3.1未經(jīng)授權(quán)披露信息6.3.2故意泄露信息6.3.3違約賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時(shí)提交成果7.1.2成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3未經(jīng)授權(quán)使用信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1按照合同約定支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失7.3違約賠償7.3.1違約金比例7.3.2損失賠償范圍7.3.3賠償計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1提起爭(zhēng)議的通知8.3.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方違約9.1.2不可抗力9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認(rèn)9.2.3合同解除后的善后處理9.3合同解除后的處理9.3.1已付款項(xiàng)的處理9.3.2未履行義務(wù)的處理9.3.3爭(zhēng)議解決10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法有效10.2合同生效日期10.2.1簽字蓋章日期10.3合同備案10.3.1備案機(jī)關(guān)10.3.2備案時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更內(nèi)容合法有效11.2合同變更程序11.2.1變更通知11.2.2變更確認(rèn)11.3合同變更后的處理11.3.1變更內(nèi)容的實(shí)施11.3.2變更后的合同效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)12.2合同終止程序12.2.1終止通知12.2.2終止確認(rèn)12.3合同終止后的處理12.3.1合同解除后的善后處理12.3.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定義13.1.2不可抗力通知13.1.3不可抗力影響處理13.2通知方式13.2.1通知形式13.2.2通知送達(dá)13.3合同附件13.3.1附件清單13.3.2附件內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2附件二：合同雙方法定代表人身份證明14.3附件三：合同標(biāo)的詳細(xì)說(shuō)明14.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)符合本合同的宗旨和目的。15.2.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、解答疑問(wèn)等。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.4第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出糾正建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的10%。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。19.2第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)其他第三方在本合同中的責(zé)任。19.3第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的變更和退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行善后處理。20.3第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同及其履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同及其履行過(guò)程中的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說(shuō)明：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說(shuō)明：提供雙方法定代表人的身份證明文件，以證明其身份的真實(shí)性。3.附件三：合同標(biāo)的詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)列出合同標(biāo)的的范圍、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等詳細(xì)信息。4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函說(shuō)明：確認(rèn)雙方提供的聯(lián)系方式的有效性，包括電話、電子郵箱等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備執(zhí)行職責(zé)的能力。7.附件七：監(jiān)測(cè)與分析成果說(shuō)明：提供監(jiān)測(cè)與分析的成果，包括報(bào)告、數(shù)據(jù)庫(kù)、圖表等。8.附件八：合同變更協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同變更達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議說(shuō)明：雙方就合同解除達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交監(jiān)測(cè)與分析成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)測(cè)與分析成果。如未按時(shí)提交，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例：甲方應(yīng)在每月10日前提交月度報(bào)告，如未按時(shí)提交，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金1000元。2.違約行為：監(jiān)測(cè)與分析成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如監(jiān)測(cè)與分析成果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供，或要求甲方支付違約金。示例：甲方提交的月度報(bào)告數(shù)據(jù)存在明顯錯(cuò)誤，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或支付違約金500元。3.違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露本合同及其履行過(guò)程中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方發(fā)現(xiàn)甲方泄露了其商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：故意拖延合同履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意拖延合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方故意拖延提供監(jiān)測(cè)與分析成果，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。5.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四溫州房管局房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.監(jiān)測(cè)與分析范圍3.1區(qū)域范圍3.2項(xiàng)目范圍3.3時(shí)間范圍4.監(jiān)測(cè)與分析內(nèi)容4.1房地產(chǎn)市場(chǎng)概況4.2市場(chǎng)供需分析4.3市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析4.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析4.5市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析5.監(jiān)測(cè)與分析方法5.1數(shù)據(jù)收集方法5.2數(shù)據(jù)分析方法5.3報(bào)告編制方法6.報(bào)告提交時(shí)間與方式6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告提交方式7.報(bào)告內(nèi)容與質(zhì)量要求7.1報(bào)告內(nèi)容要求7.2報(bào)告質(zhì)量要求8.合同費(fèi)用及支付方式8.1合同費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.合同期限9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：溫州房管局（2）乙方：_______（乙方名稱）1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（甲方法定代表人姓名）（2）乙方法定代表人：_______（乙方法定代表人姓名）1.3雙方地址（1）甲方地址：_______（甲方地址）（2）乙方地址：_______（乙方地址）1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（甲方聯(lián)系方式）（2）乙方聯(lián)系方式：_______（乙方聯(lián)系方式）2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的甲方委托乙方對(duì)溫州房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)與分析，以了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為政府決策提供數(shù)據(jù)支持。2.2合同依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)（2）溫州房管局發(fā)布的各項(xiàng)政策文件3.監(jiān)測(cè)與分析范圍3.1區(qū)域范圍（1）溫州市下轄各縣（市、區(qū)）（2）溫州市范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目范圍（1）住宅項(xiàng)目：包括新建住宅、存量住宅等（2）商業(yè)項(xiàng)目：包括購(gòu)物中心、商業(yè)街、專業(yè)市場(chǎng)等（3）辦公項(xiàng)目：包括寫(xiě)字樓、辦公樓等3.3時(shí)間范圍自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止4.監(jiān)測(cè)與分析內(nèi)容4.1房地產(chǎn)市場(chǎng)概況（1）市場(chǎng)規(guī)模：包括新建項(xiàng)目、存量項(xiàng)目等（2）市場(chǎng)供應(yīng)：包括新增供應(yīng)、存量供應(yīng)等（3）市場(chǎng)需求：包括新增需求、存量需求等4.2市場(chǎng)供需分析（1）供需平衡：分析市場(chǎng)供需關(guān)系，評(píng)估市場(chǎng)飽和度（2）供需結(jié)構(gòu)：分析不同類型房地產(chǎn)項(xiàng)目的供需結(jié)構(gòu)4.3市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析（1）價(jià)格趨勢(shì)：分析市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)，預(yù)測(cè)未來(lái)價(jià)格變化（2）價(jià)格差異：分析不同區(qū)域、不同類型房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格差異4.4市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析（1）競(jìng)爭(zhēng)格局：分析市場(chǎng)主要競(jìng)爭(zhēng)者及市場(chǎng)份額（2）競(jìng)爭(zhēng)策略：分析競(jìng)爭(zhēng)者的市場(chǎng)策略及效果4.5市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析（1）政策風(fēng)險(xiǎn)：分析政策變化對(duì)市場(chǎng)的影響（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：分析市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)項(xiàng)目的影響5.監(jiān)測(cè)與分析方法5.1數(shù)據(jù)收集方法（1）實(shí)地調(diào)研：通過(guò)實(shí)地走訪、訪談等方式收集數(shù)據(jù)（2）網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)：通過(guò)政府公開(kāi)數(shù)據(jù)、行業(yè)報(bào)告等收集數(shù)據(jù)5.2數(shù)據(jù)分析方法（1）統(tǒng)計(jì)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析（2）比較分析：將不同項(xiàng)目、不同區(qū)域的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較分析5.3報(bào)告編制方法（2）報(bào)告格式：采用甲方規(guī)定的報(bào)告格式6.報(bào)告提交時(shí)間與方式6.1報(bào)告提交時(shí)間（1）每月提交一次月度報(bào)告（2）每季度提交一次季度報(bào)告（3）每年提交一次年度報(bào)告6.2報(bào)告提交方式（1）電子版：通過(guò)電子郵件發(fā)送至甲方指定郵箱（2）紙質(zhì)版：通過(guò)郵寄方式發(fā)送至甲方指定地址8.合同費(fèi)用及支付方式8.1合同費(fèi)用（1）乙方提供的市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。（2）費(fèi)用包含但不限于數(shù)據(jù)收集、分析、報(bào)告編制等所有相關(guān)成本。8.2支付方式（1）支付比例：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。（2）后續(xù)支付：乙方每月提交月度報(bào)告后，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）年度支付：乙方提交年度報(bào)告后，甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付年度服務(wù)費(fèi)用的_______%。9.合同期限9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止時(shí)間本合同期限為_(kāi)______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間提交報(bào)告的；（2）乙方提供的數(shù)據(jù)或分析結(jié)果存在重大錯(cuò)誤的；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（4）任何一方違反合同其他約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決方式若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及市場(chǎng)監(jiān)測(cè)與分析過(guò)程中獲取的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3合同附件（1）數(shù)據(jù)收集與分析方法說(shuō)明書(shū)；（2）報(bào)告格式規(guī)范；（3）雙方簽字蓋章頁(yè)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于咨詢公司、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行需要，第三方作為中介方介入；（3）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議履行其責(zé)任，包括但不限于：（1）提供準(zhǔn)確、及時(shí)的數(shù)據(jù)和信息；（2）按照約定完成專業(yè)服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取第三方有權(quán)從甲乙雙方獲取與合同履行相關(guān)的必要信息，但不得泄露給任何第三方。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)