2025年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有車庫車位的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其車庫車位的使用權(quán)出售給乙方。乙方愿意購買甲方車庫車位的使用權(quán)。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫車位使用權(quán)：指甲方在車庫內(nèi)對特定車位享有使用、收益的權(quán)利。（2）車位租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車庫車位使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的設(shè)施。（2）車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放車輛的特定區(qū)域。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車庫車位使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)將車庫車位的使用權(quán)出售給乙方。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供車庫車位的使用權(quán)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方車庫車位的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付車位租金。（3）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：車庫車位的使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整事宜，在甲方車庫內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方將車庫車位的使用權(quán)出售給乙方。（2）乙方按照本合同約定支付車位租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，解除車庫車位的使用權(quán)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)停止使用車庫車位。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位租金。七、爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定九、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：_____________________其他相關(guān)方：_____________________簽訂日期：_____________________七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)購買費用：乙方一次性支付給甲方，具體金額為人民幣______元。（2）車位租金：自本合同生效之日起，乙方按年度支付車位租金，每年租金為人民幣______元。（3）其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費等，具體費用按甲方實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）車位使用權(quán)購買費用：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。（2）車位租金：乙方應(yīng)于每年的______月______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付下一年的車位租金。7.3支付時間（1）車位使用權(quán)購買費用：應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付。（2）車位租金：應(yīng)按年度支付，具體支付時間為每年的______月______日前。7.4支付條款（1）乙方支付的車位使用權(quán)購買費用及車位租金，甲方應(yīng)在收到款項后______個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停提供車位使用權(quán)，并要求乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）若違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實際損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）若違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款向守約方支付違約金和賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由守約方提供。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車庫受損，無法正常使用；（2）政府行為導(dǎo)致車庫無法正常運營；（3）社會異常事件導(dǎo)致車庫無法正常使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車庫車位的所有權(quán)，乙方僅獲得車位的使用權(quán)。（2）甲方保留對車庫車位的管理權(quán)和維護(hù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。（2）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)車庫車位的實際情況，對車位租金進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車庫車位的正常使用和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供車庫車位的維修保養(yǎng)信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與車庫車位的維修保養(yǎng)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________簽訂日期：_____________________甲方（賣方）代表（簽字）：_____________________乙方（買方）代表（簽字）：_____________________甲方（賣方）蓋章：_____________________乙方（買方）蓋章：_____________________附件：1.車庫車位使用說明2.車位租金調(diào)整說明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫車位使用說明2.車位租金調(diào)整說明3.其他相關(guān)文件（如車位圖、車位使用規(guī)則等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按期提供車位使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。提供的使用權(quán)不符合合同約定：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償實際損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按期支付車位使用權(quán)購買費用或車位租金：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分車位使用權(quán)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按期支付車位租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付欠款；逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停提供車位使用權(quán)，并要求支付滯納金。2.問題：車位發(fā)生損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位損壞后及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修；若乙方未及時通知，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：車位租金調(diào)整幅度過大，乙方難以承受。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)市場情況和實際情況調(diào)整租金；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方未按約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償實際損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，參與車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整的第三方主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：按時支付相關(guān)費用；維護(hù)車庫車位的正常使用；遵守車庫車位的各項管理規(guī)定。3.第三方權(quán)利根據(jù)協(xié)議或合同使用車庫車位；在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；在合同約定的范圍內(nèi)，享有車庫車位的相關(guān)收益。4.第三方義務(wù)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫車位使用權(quán)；如有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方對車庫車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車庫車位進(jìn)行必要的裝飾和改裝。2.乙方利益條款乙方享有車位租金調(diào)整的知情權(quán)；乙方享有車位租金調(diào)整的參與權(quán)；乙方享有車位租金調(diào)整的異議權(quán)。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方擅自提高車位租金，乙方有權(quán)拒絕支付；甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)車庫車位的實際情況，對車位租金進(jìn)行調(diào)整；甲方可根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款甲方可享有車位租金調(diào)整的收益；甲方可享有車庫車位的經(jīng)營管理權(quán)；甲方可享有車庫車位的相關(guān)收益。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定支付車位租金，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫車位使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得擅自改變車庫車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。2025年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同標(biāo)的物描述二、車庫車位使用權(quán)買賣條款1.車位使用權(quán)購買價格2.付款方式及期限3.車位交付及驗收三、車位租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整原則及依據(jù)2.租金調(diào)整頻率及幅度3.租金支付方式及期限四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍及權(quán)限2.車位使用時間限制3.車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任五、車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)益1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬2.車位使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓3.車位使用權(quán)的終止與收回六、違約責(zé)任及處理1.違約行為的界定及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約糾紛解決途徑七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件及程序八、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)九、合同附件1.車位位置圖及面積2.車位使用說明書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策十、其他約定事項1.合同未盡事宜的協(xié)商解決2.合同變更及補充條款3.合同解釋權(quán)歸屬十一、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.附件簽字確認(rèn)3.合同份數(shù)及保管十二、合同生效時間1.合同生效日期2.合同生效條件及程序十三、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三十四、合同簽署日期1.簽署日期2.簽署地點合同編號2025一、合同基本信息1.合同雙方基本信息出賣方：[出賣方全稱]出賣方地址：[出賣方地址]出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]買受方：[買受方全稱]買受方地址：[買受方地址]買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年[日期]簽訂地點：[簽訂地點]3.合同標(biāo)的物描述標(biāo)的物：位于[具體地址]的[車位編號]號車位面積：[車位面積]使用年限：[車位使用年限]二、車庫車位使用權(quán)買賣條款1.車位使用權(quán)購買價格購買價格：[車位購買價格]2.付款方式及期限付款方式：[付款方式，如一次性支付、分期支付等]付款期限：[付款期限，如簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付等]3.車位交付及驗收交付時間：[車位交付時間]驗收標(biāo)準(zhǔn)：[車位驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收流程：[車位驗收流程]三、車位租金調(diào)整條款1.租金調(diào)整原則及依據(jù)調(diào)整原則：[租金調(diào)整原則，如市場行情、物價指數(shù)等]調(diào)整依據(jù)：[租金調(diào)整依據(jù)，如政府指導(dǎo)價、行業(yè)規(guī)定等]2.租金調(diào)整頻率及幅度調(diào)整頻率：[租金調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]調(diào)整幅度：[租金調(diào)整幅度，如不超過市場價的[百分比]等]3.租金支付方式及期限支付方式：[租金支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]支付期限：[租金支付期限，如每月[日期]前支付等]四、車位使用規(guī)定1.車位使用范圍及權(quán)限使用范圍：[車位使用范圍，如僅供[車牌號]使用等]使用權(quán)限：[車位使用權(quán)限，如僅供個人使用、不可轉(zhuǎn)借等]2.車位使用時間限制使用時間：[車位使用時間，如全天候使用等]3.車位維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：[車位維護(hù)責(zé)任，如保持車位清潔、避免損壞等]保養(yǎng)責(zé)任：[車位保養(yǎng)責(zé)任，如定期檢查、維修等]五、車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)益1.車位產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)權(quán)歸屬：[車位產(chǎn)權(quán)歸屬，如歸買受方所有等]2.車位使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓變更條件：[車位使用權(quán)變更條件]轉(zhuǎn)讓條件：[車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件]3.車位使用權(quán)的終止與收回終止條件：[車位使用權(quán)終止條件]收回條件：[車位使用權(quán)收回條件]六、違約責(zé)任及處理1.違約行為的界定及認(rèn)定界定：[違約行為界定]認(rèn)定：[違約行為認(rèn)定]2.違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]3.違約糾紛解決途徑解決途徑：[違約糾紛解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]七、合同生效及終止1.合同生效條件條件：[合同生效條件]2.合同終止條件條件：[合同終止條件]3.合同解除條件及程序條件：[合同解除條件]程序：[合同解除程序]八、合同爭議解決1.爭議解決方式方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會等]3.爭議解決費用承擔(dān)承擔(dān)方：[費用承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)、由敗訴方承擔(dān)等]九、合同附件1.合同附件一內(nèi)容：[附件一內(nèi)容，如車位位置圖等]2.合同附件二內(nèi)容：[附件二內(nèi)容，如車位使用說明書等]3.合同附件三內(nèi)容：[附件三內(nèi)容，如相關(guān)法律法規(guī)及政策等]十、其他約定事項1.合同未盡事宜的協(xié)商解決解決方式：[未盡事宜解決方式，如雙方協(xié)商達(dá)成一致等]2.合同變更及補充條款條款：[變更及補充條款，如雙方同意的任何額外條款等]3.合同解釋權(quán)歸屬歸屬：[解釋權(quán)歸屬，如歸出賣方或買受方所有等]十一、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字出賣方代表簽字：[簽字]買受方代表簽字：[簽字]2.附件簽字確認(rèn)出賣方確認(rèn)簽字：[簽字]買受方確認(rèn)簽字：[簽字]3.合同份數(shù)及保管份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份等]保管：[合同保管方式，如雙方各執(zhí)一份等]十二、合同生效時間1.合同生效日期日期：[生效日期，如合同簽署之日起等]2.合同生效條件及程序條件：[生效條件，如雙方簽字蓋章等]程序：[生效程序，如合同簽署后進(jìn)行備案等]十三、合同附件清單1.合同附件一[附件一]內(nèi)容摘要：[附件一內(nèi)容摘要]2.合同附件二[附件二]內(nèi)容摘要：[附件二內(nèi)容摘要]3.合同附件三[附件三]內(nèi)容摘要：[附件三內(nèi)容摘要]十四、合同簽署日期1.簽署日期日期：[簽署日期]2.簽署地點地點：[簽署地點]買受方代表簽字：_________________________出賣方代表簽字：_________________________見證人：_________________________見證人簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理說明：甲方作為車位所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，包括但不限于車位清潔、維修、安全監(jiān)控等。2.甲方有權(quán)對車位使用進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位使用符合合同約定，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，甲方有權(quán)采取措施予以制止。3.甲方有權(quán)對車位租金進(jìn)行調(diào)整說明：甲方根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本，有權(quán)對車位租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方，并確保調(diào)整幅度符合合同約定。4.甲方對車位產(chǎn)權(quán)及權(quán)益有最終決定權(quán)說明：甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有人，對車位的產(chǎn)權(quán)及權(quán)益擁有最終決定權(quán)，包括車位使用權(quán)的變更、轉(zhuǎn)讓等。5.甲方對違約行為有追責(zé)權(quán)說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，包括要求賠償損失、終止合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，如車位產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同等，以保障乙方權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方保證車位安全說明：乙方有權(quán)要求甲方保證車位安全，如加強車位監(jiān)控、防止盜竊等，確保乙方車輛安全。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位維修服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)車位損壞時提供維修服務(wù)，確保車位使用功能正常。4.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位使用指導(dǎo)，包括車位位置、使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等，方便乙方使用。5.乙方有權(quán)要求甲方對違約行為進(jìn)行整改說明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，如降低租金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂及履行監(jiān)督說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介費用說明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先約定。3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)雙方爭議說明：中介機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提供市場行情信息5.中介機(jī)構(gòu)對合同履行情況有知情權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)了解合同履行情況，包括車位使用情況、租金支付情況等，確保合同履行順暢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：車位位置圖及面積2.合同附件二：車位使用說明書3.合同附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策4.合同附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件五：雙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）6.合同附件六：車位租金調(diào)整依據(jù)文件（如物價局文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付車位或交付的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定支付租金或使用車位時違反使用規(guī)定。雙方未按約定履行合同變更、解除或終止的相關(guān)程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)議。出現(xiàn)違約行為時，由一方或雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有使用的權(quán)利。3.租金：指承租人為使用他人的財產(chǎn)而支付的報酬。4.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人對合同履行過程中發(fā)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付車位，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，如乙方未履行，甲方有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。3.問題：車位損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修，如責(zé)任不清，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間車庫車位使用權(quán)買賣。2.個人與物業(yè)管理公司之間車庫車位使用權(quán)買賣。3.企業(yè)與個人之間車庫車位使用權(quán)買賣。4.企業(yè)與物業(yè)管理公司之間車庫車位使用權(quán)買賣。5.車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.車庫車位使用權(quán)租賃。全文完。2025年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積4.買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款期限5.車位使用權(quán)期限5.1使用期限5.2使用權(quán)終止6.車位租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金調(diào)整機(jī)制6.3租金支付方式6.4租金支付期限7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請8.2登記費用8.3登記期限9.交付與驗收9.1車位交付9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本合同附件中所列明的具體車庫內(nèi)的編號為的停車位。1.1.2“使用權(quán)”指買受方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的條件，對車位進(jìn)行使用的權(quán)利。1.1.3“租金”指買受方為獲得車位使用權(quán)所支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2買受方2.2.1名稱：汽車2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.車位信息3.1車位位置3.1.1車位位于市區(qū)路號車庫的地面層。3.1.2車位編號為G001。3.2車位編號3.2.1車位編號為G001。3.3車位面積3.3.1車位面積為20平方米。4.買賣價格4.1買賣價格4.1.1車位買賣價格為人民幣叁拾萬元整（￥300,000）。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)，向出賣方支付車位買賣價格的50%作為定金。4.2.2剩余的50%車款應(yīng)在車位交付前付清。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：簽訂本合同之日起十個工作日內(nèi)。4.3.2剩余車款支付期限：車位交付前。5.車位使用權(quán)期限5.1使用期限5.1.1車位使用權(quán)期限為自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.2使用權(quán)終止5.2.1在使用權(quán)期限內(nèi)，除非因不可抗力或其他法定原因，否則買受方不得單方面終止使用權(quán)。6.車位租金6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1車位租金為每月人民幣壹仟元整（￥1,000）。6.2租金調(diào)整機(jī)制6.2.1在使用權(quán)期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。6.3租金支付方式6.3.1買受方應(yīng)于每月的一個工作日支付下一個月的租金。6.4租金支付期限6.4.1租金支付期限為每月的一個工作日。7.車位使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1買受方僅限于將車位用于其自身的車輛停放。7.2使用限制7.2.1嚴(yán)禁在車位內(nèi)停放非法改裝車輛或超限車輛。7.2.2嚴(yán)禁在車位內(nèi)進(jìn)行任何非法活動。7.3維護(hù)責(zé)任7.3.1買受方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3.2如因買受方原因?qū)е萝囄粨p壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.產(chǎn)權(quán)登記8.1登記申請8.1.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢車款后十個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.1.2買受方應(yīng)提供必要的身份證明文件及合同文本。8.2登記費用8.2.1車位產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)。8.3登記期限8.3.1車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在買受方支付完畢車款后的三個月內(nèi)完成。9.交付與驗收9.1車位交付9.1.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢車款后的五個工作日內(nèi)，將車位交付給買受方。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1車位交付時應(yīng)符合本合同約定的使用狀態(tài)，無損壞或功能障礙。9.3驗收期限9.3.1買受方應(yīng)在車位交付后的五個工作日內(nèi)完成驗收，并向出賣方出具驗收報告。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方未按約定支付車款或租金。10.1.2出賣方未按約定交付車位或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%。10.3違約賠償10.3.1因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決期限11.2.1爭議應(yīng)在發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的獨立個體或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入情形1.2.1.1車位評估；1.2.1.2車位交易的中介服務(wù)；1.2.1.3法律、稅務(wù)等相關(guān)咨詢；1.2.1.4爭議解決見證。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其最高賠償限額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額條款2.3.1本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對因自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給合同雙方。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1合同雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入審批5.2.1對方應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨立開展服務(wù)工作。5.4第三方介入結(jié)束5.4.1第三方介入服務(wù)完成后，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報告。6.第三方介入費用6.1費用承擔(dān)6.1.1第三方介入費用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費用支付6.2.1第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后五個工作日內(nèi)支付。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同變更9.1合同變更9.1.1如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.2變更生效9.2.1第三方介入合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明書詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)注意事項等。2.車位產(chǎn)權(quán)登記證明出賣方提供的車位產(chǎn)權(quán)登記證明文件。3.車位買賣合同本合同正本及附件。4.車位租金調(diào)整通知如有租金調(diào)整，需提供調(diào)整通知。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。6.第三方評估報告如有第三方評估，需提供評估報告。7.第三方見證報告如有第三方見證，需提供見證報告。8.爭議解決仲裁協(xié)議如有爭議解決仲裁，需提供仲裁協(xié)議。9.其他相關(guān)文件如有其他與本合同履行相關(guān)的文件，需提供。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得與合同條款相抵觸。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受方未按約定支付車款或租金。1.2出賣方未按約定交付車位或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未履行部分金額的10%。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為因違約行為造成的實際損失。示例說明：1.買受方未按約定支付車款，應(yīng)支付違約金人民幣叁萬元整（￥30,000）。2.出賣方未按約定交付車位，應(yīng)賠償買受方因此造成的損失，如維修費用、停運損失等。全文完。2025年度車庫車位使用權(quán)買賣及車位租金調(diào)整合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方購買車庫車位使用權(quán)及車位租金調(diào)整的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車庫車位使用權(quán)：指乙方將其擁有的車庫車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方有權(quán)在該車位停車。2.車位租金：指甲方使用乙方車庫車位所需支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.2025年度：指本合同所涉及的車庫車位使用權(quán)及車位租金調(diào)整時間為2025年。2.車庫車位：指乙方擁有的、可供甲方停車的建筑物或空間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有在2025年度內(nèi)使用乙方車庫車位的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付車位租金。3.甲方在使用過程中，應(yīng)遵守乙方制定的停車規(guī)則，不得占用他人車位。4.甲方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，需經(jīng)乙方同意。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保車庫車位的正常使用，并負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的維護(hù)和管理。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整車位租金。3.乙方應(yīng)保證車庫車位的安全，確保甲方的人身和財產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方交付車庫車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點甲方使用乙方車庫車位的具體地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付車位租金，乙方按照合同約定交付車庫車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿；2.甲方提出終止合同，經(jīng)乙方同意；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；2.雙方應(yīng)簽訂終止合同書，明確終止事項。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將車庫車位交還給乙方；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的車位租金；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.車位購買價格：甲方需一次性支付車位購買價格，具體金額為：（請?zhí)顚戃囄毁徺I價格）元。2.車位租金：自合同生效之日起，甲方每年需支付車位租金，具體金額為：（請?zhí)顚戃囄蛔饨穑┰?.其他費用：包括但不限于車位管理費、維修費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方支付車位購買價格及車位租金的方式為：（請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.3支付時間1.車位購買價格：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w天數(shù)，如30天）內(nèi)支付完畢。2.車位租金：甲方應(yīng)在每年（請?zhí)顚懢唧w月份，如1月）支付當(dāng)年的車位租金。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，以便乙方核對。2.乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付車位購買價格或車位租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例，如10%）。2.若甲方在使用過程中，違反乙方制定的停車規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間交付車庫車位，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位購買價格的（請?zhí)顚懢唧w比例，如1%）。2.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取車位租金或收取不合理費用，甲方有權(quán)要求乙方退還多余款項。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為：（請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為：（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，乙方保留對車庫車位的所有權(quán)。2.甲方在合同有效期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車庫車位使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同期間對車庫車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力，但不得影響甲方的正常使用。2.乙方保留對車庫車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過