2025年度商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)廣告牌場地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)廣告牌場地，乙方有意租賃該場地用于商業(yè)廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地地址：____________________________1.2場地面積：____________________________1.3場地用途：商業(yè)廣告宣傳二、租賃期限及費用2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并具備安全、衛(wèi)生、消防等條件。3.1.2甲方應(yīng)按時收取乙方租金，并開具合法發(fā)票。3.1.3甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違法、違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求乙方立即整改或拆除。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限內(nèi)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.2.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法、違規(guī)信息。3.2.4乙方在租賃期間，如需對廣告進(jìn)行更換、修改，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按時收取乙方租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.1.2甲方未按約定提供符合要求的租賃場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.2.2乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.2.3乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，應(yīng)立即拆除，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)理等，均應(yīng)明確約定責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以重申。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1乙方在租賃期間因第三方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞的賠償。2.3.2乙方因第三方原因無法按時支付租金的違約金。2.3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中因自身原因?qū)е乱曳綋p失的賠償。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方介入本合同，其責(zé)任范圍應(yīng)與甲方和乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)相對應(yīng)。3.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任界限，避免責(zé)任不清。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。4.2.2第三方在本合同項下的責(zé)任范圍、責(zé)任限額。4.2.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限。4.2.4第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用及支付方式。4.2.5第三方違約責(zé)任及違約金。4.2.6第三方退出合同的程序及條件。五、第三方變更5.1乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.2第三方變更后，原第三方與甲方和乙方簽訂的協(xié)議自動終止。六、第三方退出合同6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：6.1.1違約金：第三方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。6.1.2損害賠償：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。6.1.3法律責(zé)任：第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為補充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.租賃場地使用權(quán)證明文件4.租賃場地平面圖及照片5.第三方介入?yún)f(xié)議6.第三方資質(zhì)證明文件7.租金支付憑證8.違約金支付憑證9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件要求：3.附件5至10根據(jù)實際情況提供，并在合同履行過程中隨時更新。附件說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.租賃場地使用權(quán)證明文件：證明甲方擁有租賃場地的合法使用權(quán)。4.租賃場地平面圖及照片：清晰展示租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。8.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。10.其他文件：根據(jù)實際情況提供的文件，以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時提供符合要求的租賃場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未能在合同約定的租賃期限開始日提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。1.2未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未能在每月約定的租金支付日收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未能在每月約定的租金支付日支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。2.2擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地用于非廣告宣傳用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。示例：第三方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費用_____%的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定