二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條本合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二條場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃用途2.4租賃價(jià)格2.5租賃方式2.6租賃期限2.7租賃保證金2.8租賃費(fèi)用支付方式第三條拍攝服務(wù)3.1拍攝項(xiàng)目3.2拍攝時(shí)間3.3拍攝地點(diǎn)3.4拍攝設(shè)備3.5拍攝人員3.6拍攝費(fèi)用3.7拍攝服務(wù)內(nèi)容第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.5場(chǎng)地設(shè)施使用第五條拍攝服務(wù)規(guī)定5.1拍攝內(nèi)容5.2拍攝安全5.3拍攝設(shè)備使用5.4拍攝人員管理5.5拍攝時(shí)間調(diào)整第六條費(fèi)用結(jié)算6.1租賃費(fèi)用結(jié)算6.2拍攝費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用支付方式6.5違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任7.2拍攝違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：拍攝服務(wù)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人員第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案費(fèi)用第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條本合同概述1.2合同雙方：甲方：影視基地乙方：影視制作公司1.3合同簽訂日期：2024年12月15日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第二條場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置：甲方位于市區(qū)的影視基地內(nèi)，具體場(chǎng)地詳見附件一。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為5000平方米。2.3租賃用途：乙方租賃場(chǎng)地用于拍攝電影、電視劇及廣告等影視制作活動(dòng)。2.4租賃價(jià)格：租賃價(jià)格為每月人民幣10萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣120萬(wàn)元。2.5租賃方式：乙方按照甲方提供的場(chǎng)地租賃合同進(jìn)行租賃。2.6租賃期限：租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.7租賃保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議前支付人民幣20萬(wàn)元作為租賃保證金。2.8租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。第三條拍攝服務(wù)3.1拍攝項(xiàng)目：乙方在本協(xié)議約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行電影《》的拍攝。3.2拍攝時(shí)間：拍攝時(shí)間為2025年2月1日至2025年4月30日。3.3拍攝地點(diǎn)：甲方租賃場(chǎng)地內(nèi)。3.4拍攝設(shè)備：甲方提供必要的拍攝設(shè)備，乙方自備部分專業(yè)設(shè)備。3.5拍攝人員：甲方提供場(chǎng)地及部分服務(wù)人員，乙方自行組織拍攝團(tuán)隊(duì)。3.6拍攝費(fèi)用：拍攝費(fèi)用共計(jì)人民幣50萬(wàn)元，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、拍攝設(shè)備使用費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)等。3.7拍攝服務(wù)內(nèi)容：甲方提供場(chǎng)地租賃、拍攝設(shè)備使用、人員服務(wù)、安全保障等。第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍：乙方僅限于本協(xié)議約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間：乙方需在拍攝時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自更改或延長(zhǎng)。4.3場(chǎng)地使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。4.5場(chǎng)地設(shè)施使用：乙方需按照甲方提供的設(shè)施使用指南使用場(chǎng)地設(shè)施。第五條拍攝服務(wù)規(guī)定5.1拍攝內(nèi)容：乙方拍攝的電影《》需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2拍攝安全：乙方在拍攝過(guò)程中需確保人員安全，嚴(yán)格遵守拍攝現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。5.3拍攝設(shè)備使用：乙方需按照甲方提供的設(shè)備使用指南使用拍攝設(shè)備。5.4拍攝人員管理：乙方負(fù)責(zé)拍攝現(xiàn)場(chǎng)的人員管理和協(xié)調(diào)工作。5.5拍攝時(shí)間調(diào)整：如需調(diào)整拍攝時(shí)間，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并書面通知甲方。第六條費(fèi)用結(jié)算6.1租賃費(fèi)用結(jié)算：租賃費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。6.2拍攝費(fèi)用結(jié)算：拍攝費(fèi)用在拍攝結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)結(jié)算，乙方應(yīng)在結(jié)算通知發(fā)出后十個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用。6.4費(fèi)用支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。6.5違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1租賃違約責(zé)任：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。7.1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償。7.2拍攝違約責(zé)任：7.2.1乙方未按時(shí)支付拍攝費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。7.2.2乙方違反拍攝規(guī)定，損壞拍攝設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。7.2.3乙方未按時(shí)完成拍攝任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍攝費(fèi)用的一倍。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。9.2合同解除程序：一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。9.3.3合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除手續(xù)，并辦理相關(guān)事宜。10.4合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的未了事宜。第十一條合同附件11.1附件一：場(chǎng)地租賃合同11.2附件二：拍攝服務(wù)合同11.3附件三：場(chǎng)地設(shè)施使用指南11.4附件四：拍攝設(shè)備清單11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)影視基地12.2合同簽署日期：2024年12月15日12.3合同簽署人員：甲方代表：；乙方代表：第十三條合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2合同備案程序：雙方應(yīng)于合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3合同備案費(fèi)用：合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更：本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除：本協(xié)議的解除，必須按照本協(xié)議約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.4合同終止：本協(xié)議的終止，必須按照本協(xié)議約定的終止條件和程序進(jìn)行。14.5合同補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1乙方委托第三方提供拍攝設(shè)備或服務(wù)；2.1.2甲方邀請(qǐng)第三方參與場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)或升級(jí)；2.1.3甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，因特殊需求邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.4任何一方為了合同的履行，需要第三方提供協(xié)助或擔(dān)保。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本協(xié)議相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于乙方委托第三方提供的設(shè)備或服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2對(duì)于甲方邀請(qǐng)第三方參與場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)或升級(jí)，第三方應(yīng)承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任，責(zé)任限額為施工合同金額；3.1.3對(duì)于第三方提供的專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；3.1.4對(duì)于第三方提供的擔(dān)保，第三方應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和便利；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用甲方或乙方的資源；4.1.3第三方有權(quán)獲得甲方和乙方按照合同約定支付的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品；4.2.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，確保其行為不違反法律法規(guī)；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和責(zé)任。第五條第三方介入的合同簽訂5.1.1明確甲方和乙方作為合同的關(guān)聯(lián)方；5.1.2明確第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；5.1.3明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.4明確爭(zhēng)議解決方式和管轄法院。第六條第三方介入的合同備案6.1任何一方與第三方簽訂的合同，應(yīng)在簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)報(bào)甲方和乙方備案；6.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的合同進(jìn)行審核，并提出修改意見。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲方和乙方通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1任何一方與第三方簽訂的合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議；8.2變更后的合同，應(yīng)納入本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1任何一方與第三方簽訂的合同，如需解除，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行；9.2解除合同后，任何一方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)相互告知，并確保第三方了解相關(guān)情況；10.2第三方介入的事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)管理責(zé)任，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；10.3本協(xié)議的任何條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議約定直接對(duì)第三方行使權(quán)利或追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、用途、租賃價(jià)格、租賃期限、保證金金額及支付方式等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本協(xié)議不可分割的一部分。2.附件二：拍攝服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)描述拍攝項(xiàng)目的名稱、拍攝時(shí)間、拍攝地點(diǎn)、拍攝設(shè)備、拍攝人員、拍攝費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：本附件為拍攝服務(wù)合同的詳細(xì)內(nèi)容，是本協(xié)議不可分割的一部分。3.附件三：場(chǎng)地設(shè)施使用指南詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地設(shè)施的種類、使用方法、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地設(shè)施使用指南，是乙方使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)必須遵守的規(guī)則。4.附件四：拍攝設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出演拍所需設(shè)備的種類、數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：本附件為拍攝設(shè)備清單，是雙方確認(rèn)拍攝設(shè)備的具體內(nèi)容的依據(jù)。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于保險(xiǎn)合同、設(shè)備租賃合同、人員服務(wù)合同等。說(shuō)明：本附件包含與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，是本協(xié)議不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或拍攝費(fèi)用；1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途；1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施；1.4乙方未按時(shí)完成拍攝任務(wù)；1.5第三方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)；1.6第三方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；1.7任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)采取措施糾正；2.2如違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3違約行為的責(zé)任認(rèn)定，以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；3.2乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)照價(jià)賠償；3.3第三方未按合同約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一倍。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同由甲方與乙方于二零二五年__月__日簽訂，旨在明確雙方在影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、宣傳等活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）拍攝服務(wù)：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝、制作、宣傳等活動(dòng)的相關(guān)服務(wù)；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方影視基地的時(shí)間；（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)的主體；（2）乙方：指本合同中租賃甲方影視基地場(chǎng)地及接受拍攝服務(wù)的主體；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期間；（4）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際需求提供必要的拍攝設(shè)備和技術(shù)支持；（4）甲方有權(quán)在本合同終止后收回影視基地場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方影視基地場(chǎng)地及接受拍攝服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供拍攝計(jì)劃、拍攝方案等相關(guān)材料；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地管理制度，確保拍攝活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)影視基地地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式租賃甲方影視基地場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供拍攝計(jì)劃、拍攝方案等相關(guān)材料；（3）甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際需求提供必要的拍攝設(shè)備和技術(shù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前__日通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積和租賃期限，按平方米/月計(jì)算；（2）拍攝服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)乙方拍攝需求，包括但不限于技術(shù)人員、設(shè)備租賃、燈光、化妝、道具等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等乙方在影視基地內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月__日前，乙方應(yīng)將場(chǎng)地租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定的賬戶；（2）拍攝服務(wù)費(fèi)用：在拍攝前，乙方應(yīng)預(yù)付拍攝服務(wù)費(fèi)用的50%作為定金，拍攝結(jié)束后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)支付剩余的50%；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月__日前；（2）拍攝服務(wù)費(fèi)用：拍攝前預(yù)付定金，拍攝結(jié)束后__日內(nèi)支付尾款；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后__日內(nèi)。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、匯款憑證等；（2）發(fā)票：甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后__日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票；（3）對(duì)賬單：甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后__日內(nèi)向乙方提供對(duì)賬單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用__%的違約金；（2）甲方未按約定提供設(shè)備或技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或拍攝服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日應(yīng)付款項(xiàng)__%的違約金；（2）乙方在拍攝過(guò)程中違反甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金的計(jì)算方式支付；（2）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、拍攝服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備損失、人員傷亡等；（3）賠償方式：違約方應(yīng)按甲方要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）影視基地的場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備信息；（3）拍攝過(guò)程中的創(chuàng)意、劇本、演員陣容等。9.2保密期限本合同簽訂之日起__年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致的影視基地停業(yè)；（3）傳染病爆發(fā)導(dǎo)致的拍攝活動(dòng)暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）仲裁或訴訟的最終裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）乙方在合同履行期間，不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)抵押、質(zhì)押或以其他方式設(shè)定擔(dān)保。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)影視基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)；（3）甲方保留對(duì)影視基地內(nèi)拍攝活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入影視基地場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和搶修的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，有權(quán)對(duì)影視基地場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）任何一方提出的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的影視基地管理制度，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行；（2）任何一方提出的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議2.影視基地場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.拍攝服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.影視基地管理制度5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭(zhēng)議解決流程圖8.附件及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定提供設(shè)備或技術(shù)支持：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或拍攝服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。在拍攝過(guò)程中違反甲方規(guī)定：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。2.違約責(zé)任：指因一方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或拍攝服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：拍攝過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備故障或技術(shù)問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。如設(shè)備故障或技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致拍攝中斷，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或提供替代設(shè)備。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定處理。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任按時(shí)提供拍攝所需的技術(shù)設(shè)備、道具、化妝等；遵守影視基地管理制度，確保拍攝活動(dòng)安全、有序；對(duì)其提供的設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)使用影視基地場(chǎng)地及設(shè)備；獲得甲方提供的必要的技術(shù)支持；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的違約行為提出異議。4.第三方義務(wù)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；保障拍攝活動(dòng)中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯；在合同終止后，將使用過(guò)的設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及拍攝服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保障乙方的拍攝活動(dòng)不受第三方干擾；甲方應(yīng)保障乙方的拍攝成果不受侵權(quán)；甲方應(yīng)保障乙方的拍攝進(jìn)度不受影響。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；甲方可對(duì)乙方的拍攝成果進(jìn)行審核；甲方可對(duì)乙方的違約行為提出異議。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租賃費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方有權(quán)在合同終止后收回影視基地場(chǎng)地。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在拍攝過(guò)程中違反甲方規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______影視基地管理地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：________________公司地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的影視基地，具備完善的影視拍攝設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，乙方為了進(jìn)行影視作品的制作，特與甲方達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）影視基地：指甲方擁有或管理的，可供乙方租賃用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)地。（2）拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、人員服務(wù)等與影視拍攝相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地租賃：指甲方將影視基地內(nèi)的特定場(chǎng)地出租給乙方，供乙方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。（2）拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的各項(xiàng)與影視拍攝相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、人員服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和拍攝服務(wù)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保拍攝活動(dòng)符合法律法規(guī)和影視基地的規(guī)章制度。（3）甲方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的影視基地場(chǎng)地、設(shè)備和服務(wù)，確保乙方拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用影視基地場(chǎng)地和拍攝服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。（3）乙方應(yīng)按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和拍攝服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度，具體租賃期限及拍攝服務(wù)期限以實(shí)際租賃和拍攝需求為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)影視基地所在地：_________________5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)和拍攝服務(wù)費(fèi)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)和拍攝服務(wù)費(fèi)中超出合同期限的部分。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方影視基地場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、清潔費(fèi)等。（2）拍攝服務(wù)費(fèi)：指乙方使用甲方提供的拍攝服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備租賃費(fèi)、人員服務(wù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）拍攝服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期拍攝服務(wù)費(fèi)。（3）后續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每次拍攝活動(dòng)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的場(chǎng)地租賃費(fèi)和拍攝服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得分期支付或扣除任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）甲方提供的場(chǎng)地或拍攝服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方擅自改變拍攝計(jì)劃，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自合同簽訂之日起至本協(xié)議終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等；（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與乙方從事的特定業(yè)務(wù)或產(chǎn)品有關(guān)；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)與乙方在特定市場(chǎng)或領(lǐng)域的地位有關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)影視基地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)管等。（2）乙方在使用影視基地期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃場(chǎng)地期間，對(duì)影視基地內(nèi)公共區(qū)域的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方拍攝活動(dòng)中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和服務(wù)支持。（2）乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地和拍攝活動(dòng)的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.影視基地場(chǎng)地租賃清單2.拍攝服務(wù)清單3.甲方提供的設(shè)備清單4.其他與本合同相關(guān)的文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃清單2.拍攝服務(wù)清單3.甲方提供的設(shè)備清單4.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)，認(rèn)定違約。提供的場(chǎng)地或拍攝服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。未按約定退還乙方已支付的費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變拍攝計(jì)劃，導(dǎo)致甲方損失，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催款通知，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：拍攝過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整拍攝計(jì)劃或延長(zhǎng)合同期限。4.問(wèn)題：乙方擅自改變拍攝計(jì)劃，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并保留相關(guān)證據(jù)。5.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并保留相關(guān)證據(jù)。注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性負(fù)責(zé)，確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生任何事故或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在合同約定范圍內(nèi)使用其提供的服務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的拍攝需求，提供必要的協(xié)助。4.第三方合同終止：（1）如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。（2）如乙方終止本合同，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的影視基地場(chǎng)地和拍攝服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和技術(shù)支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行拍攝。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用影視基地的設(shè)施，包括但不限于拍攝器材、道具等。（2）乙方在合同期限內(nèi)，享有影視基地內(nèi)拍攝活動(dòng)的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或拍攝服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得將乙方租賃的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)和拍攝服務(wù)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)的拍攝活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守影視基地的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方租賃場(chǎng)地期間，享有影視基地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）甲方有權(quán)對(duì)影視基地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地描述3.2設(shè)施列表3.3場(chǎng)地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.拍攝服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2附加條款13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明14.2附件二：拍攝服務(wù)說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“影視基地”指位于市的影視拍攝基地，具體地址為。1.1.2“租賃方”指甲方，即影視基地管理。1.1.3“承租方”指乙方，即影視制作。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指乙方租賃甲方提供的拍攝場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.1.5“拍攝服務(wù)”指甲方為乙方提供的場(chǎng)地管理、安全保障、設(shè)施維護(hù)等支持性服務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照行業(yè)通用含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：影視基地管理2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.2承租方2.2.1名稱：影視制作2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1場(chǎng)地描述3.1.1租賃場(chǎng)地為影視基地內(nèi)編號(hào)為A01的拍攝區(qū)域，面積約為1000平方米。3.1.2場(chǎng)地包括室內(nèi)拍攝棚、室外綠幕區(qū)、化妝間、休息室等。3.2設(shè)施列表3.2.1室內(nèi)拍攝棚：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影機(jī)、攝像機(jī)等。3.2.2室外綠幕區(qū)：綠幕背景、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。3.2.3化妝間：化妝桌、化妝鏡、洗漱設(shè)施等。3.2.4休息室：休息椅、飲水機(jī)、空調(diào)等。3.3場(chǎng)地使用范圍3.3.1乙方可在租賃期間內(nèi)使用上述場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。3.3.2乙方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：捌拾萬(wàn)元整）。5.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金每月支付一次。5.3付款時(shí)間：每月的日前。6.使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.1.1乙方可在租賃場(chǎng)地的工作時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施。6.1.2工作時(shí)間為每日上午9:00至晚上21:00。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。6.2.2乙方在使用場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)公物，避免損壞。6.3使用限制6.3.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3.2乙方不得將場(chǎng)地及設(shè)施出租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。8.保密條款8.1保密信息8.1.1本協(xié)議涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密和未公開信息，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施配置、拍攝技術(shù)等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。9.1.3乙方泄露保密信息。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。9.2.2乙方損壞場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2.3乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議的解決，均由甲方所在地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附加條款12.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.3合同解除程序13.3.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限糾正違約行為。13.3.2如對(duì)方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明14.2附件二：拍攝服務(wù)說(shuō)明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍和具體約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與本協(xié)議的甲乙雙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本協(xié)議的要求。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響其拍攝活動(dòng)的正常進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即制止并通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確列出，并在單獨(dú)的協(xié)議中再次確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方提供的服務(wù)類型或合同約定發(fā)生變化，責(zé)任限額應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。17.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.第三方協(xié)議18.1第三方協(xié)議的簽訂18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議的條款不沖突，如有沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方協(xié)議的生效18.2.1第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.2.2第三方協(xié)議的生效不影響本協(xié)議的效力。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利。19.2第三方變更后的責(zé)任19.2.1第三方變更后，其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利由變更后的第三方承擔(dān)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確變更后的第三方的責(zé)任和權(quán)利。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議20.1.1如第三方與本協(xié)議相關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.2第三方爭(zhēng)議解決20.2.1第三方爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決程序。20.2.2第三方爭(zhēng)議的解決，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局圖、設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全須知等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保拍攝活動(dòng)順利進(jìn)行。2.附件二：拍攝服務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：包括拍攝服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確甲方提供拍攝服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方拍攝需求得到滿足。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和權(quán)利。4.附件四：租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地及設(shè)施、租賃期限、租金支付等。說(shuō)明：本附件為本協(xié)議的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在租賃場(chǎng)地及設(shè)施方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：拍攝計(jì)劃詳細(xì)要求：包括拍攝項(xiàng)目、拍攝時(shí)間、拍攝地點(diǎn)、拍攝人員等。說(shuō)明：本附件用于明確乙方的拍攝計(jì)劃，甲方根據(jù)拍攝計(jì)劃提供相應(yīng)的拍攝服務(wù)。6.附件六：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算公式、違約金比例等。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的具體計(jì)算方法，便于甲乙雙方在違約情況下進(jìn)行賠償。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞。1.3乙方泄露保密信息。1.4第三方未履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的%。2.2乙方違反使用規(guī)定，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.3乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4第三方未履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元。3.2乙方在拍攝過(guò)程中損壞場(chǎng)地照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣萬(wàn)元。3.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方人民幣萬(wàn)元。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有影視基地場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中享有合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）影視基地：指甲方擁有的、可用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)地；（2）租賃期限：指乙方租賃影視基地的時(shí)間；（3）拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等方面的支持服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)地租賃：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方租賃影視基地場(chǎng)地；（2）拍攝服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等方面的支持服務(wù)；（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)的監(jiān)督和管理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供符合拍攝需求的場(chǎng)地及設(shè)施；（3）甲方應(yīng)保障乙方在影視基地拍攝活動(dòng)的安全；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守影視基地的管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)拍攝活動(dòng)的監(jiān)督和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的影視基地場(chǎng)地位于甲方所在地，具體地址為：_____________________5.3合同履行方式：乙方租賃影視基地場(chǎng)地及拍攝服務(wù)，應(yīng)按照合同約定，支付場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施退還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地及設(shè)施，結(jié)算費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)乙方租賃的場(chǎng)地面積、使用時(shí)間等因素，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）拍攝服務(wù)費(fèi)：包括但不限于燈光、音響、道具、化妝、現(xiàn)場(chǎng)管理等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：如交通、住宿、餐飲等乙方在拍攝過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)的____%作為定金；（2）拍攝服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在拍攝活動(dòng)開始前____個(gè)工作日內(nèi)，支付拍攝服務(wù)費(fèi)的____%作為預(yù)付款；（3）尾款：拍攝活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的拍攝服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）預(yù)付款支付時(shí)間：拍攝活動(dòng)開始前____個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：拍攝活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的____%作為違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方拍攝活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按合同約定收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的____%作為違約金；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，支付方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)影視基地內(nèi)設(shè)施的管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)拍攝活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方拍攝活動(dòng)的調(diào)整權(quán)，以確保影視基地的正常運(yùn)營(yíng)；（2）甲方保留對(duì)影視基地場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，配合甲方對(duì)拍攝活動(dòng)的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議2.影視基地場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.拍攝服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的影視基地設(shè)施清單5.乙方拍攝活動(dòng)計(jì)劃書6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定收取費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整拍攝活動(dòng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定違約。未遵守甲方制定的規(guī)章制度，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方拍攝活動(dòng)計(jì)劃與甲方場(chǎng)地使用時(shí)間沖突。解決辦法：雙方提前溝通，協(xié)商調(diào)整拍攝時(shí)間或場(chǎng)地使用計(jì)劃。2.問(wèn)題：甲方提供的設(shè)施不符合拍攝需求。解決辦法：乙方在簽訂合同前應(yīng)詳細(xì)檢查設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)予以更換或賠償。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方逾期未支付，可要求支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。4.問(wèn)題：拍攝過(guò)程中發(fā)生意外事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，確保人員安全，并按相關(guān)法律法規(guī)處理事故。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供與拍攝活動(dòng)相關(guān)的專業(yè)服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得拍攝活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合拍攝需求；第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合拍攝需求的場(chǎng)地及設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在拍攝過(guò)程中，提供必要的安全保障措施；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在拍攝過(guò)程中，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，退還乙方支付的定金及預(yù)付款。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；如甲方未提供必要的安全保障措施，導(dǎo)致乙方或其工作人員受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)乙方的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；甲方可要求乙方在拍攝過(guò)程中，保持場(chǎng)地及設(shè)施的原貌；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，按照約定支付費(fèi)用。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的拍攝活動(dòng)中獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益；甲方可要求乙方在合同到期后，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；如乙方在拍攝過(guò)程中，造成場(chǎng)地及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度影視基地場(chǎng)地租賃及拍攝服務(wù)協(xié)議7合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚慮二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、宣傳、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)地及設(shè)施；（2）租賃：指甲方將影視基地場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）拍攝服務(wù)：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視拍攝活動(dòng)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)拍攝、后期制作等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中簽訂的甲方全稱；（2）乙方：指本協(xié)議中簽訂的乙方全稱；（3）影視基地場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于影視拍攝、制作、宣傳、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)地及設(shè)施；（4）拍攝活動(dòng)：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視拍攝活動(dòng)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)拍攝、后期制作等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的拍攝活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)保證影視基地場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的拍攝設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用影視基地場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守影視基地的管理規(guī)定，確保拍攝活動(dòng)安全、文明、有序；（4）乙方應(yīng)保證在拍攝過(guò)程中不侵犯他人合法權(quán)益，包括但不限于著作權(quán)、肖像權(quán)等；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)影視基地場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限]，期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同履行地點(diǎn)影視基地場(chǎng)地位于[甲方地址]。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求進(jìn)行拍攝活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具收據(jù)；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同