2025年度老舊小區(qū)改造工程拆遷補償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造工程拆遷補償協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆遷人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆遷人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、拆遷范圍及房屋面積1.拆遷范圍：_______（具體說明拆遷范圍，包括但不限于房屋、附屬物、場地等）。2.房屋面積：_______（房屋建筑面積、使用面積、結構面積等，應提供相關證明材料）。二、拆遷補償方式及標準1.乙方房屋拆遷補償方式：_______（貨幣補償、產(chǎn)權調換、產(chǎn)權置換等）。2.補償標準：（1）貨幣補償金額：_______（元）。（2）產(chǎn)權調換房屋面積：_______（平方米）。（3）產(chǎn)權置換房屋面積：_______（平方米）。（4）其他補償費用：_______（元）。三、拆遷安置及過渡安置1.乙方選擇拆遷補償方式后，甲方應在_______日內辦理相關手續(xù)，乙方應在_______日內完成搬遷。2.乙方在拆遷過渡期間，甲方應提供_______（臨時周轉房、租房補貼等）。3.乙方在拆遷過渡期間，甲方應支付租金或租房補貼，具體金額為_______（元/月）。四、違約責任1.甲方未按約定時間、標準進行拆遷補償?shù)?，應向乙方支付_______（元/天）的違約金。2.乙方未按約定時間、標準完成搬遷的，應向甲方支付_______（元/天）的違約金。3.雙方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（仲裁機構名稱）申請仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍1.本協(xié)議所稱第三方，是指在甲方進行老舊小區(qū)改造工程拆遷補償過程中，為協(xié)助履行本協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍包括但不限于：拆遷評估、搬遷服務、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。二、第三方的選擇與授權1.第三方的選擇：（1）甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署書面協(xié)議；（2）第三方應具備相應的資質、經(jīng)驗和信譽，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的授權：（1）甲方授權第三方在本協(xié)議約定的范圍內，代表甲方履行相關職責；（2）乙方授權第三方在本協(xié)議約定的范圍內，代表乙方履行相關職責。三、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）根據(jù)本協(xié)議的約定，代表甲乙雙方行使相關權利；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）依法向甲乙雙方收取服務費用。2.第三方的義務：（1）按照本協(xié)議的約定，忠實履行職責，確保工作質量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對工作中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露給任何第三方。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額：（1）第三方在本協(xié)議約定的范圍內，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本協(xié)議約定拆遷補償總額的_______%；（3）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任承擔。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方之間的責任劃分：（1）本協(xié)議約定的拆遷補償責任，由甲方承擔；（2）乙方按照本協(xié)議約定配合拆遷工作，并承擔因自身原因造成的損失。2.甲方與第三方之間的責任劃分：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲方損失的，由第三方承擔；（2）甲方應提供必要的協(xié)助，但甲方對第三方的過錯不承擔責任。3.乙方與第三方之間的責任劃分：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身過錯造成乙方損失的，由第三方承擔；（2）乙方應提供必要的協(xié)助，但乙方對第三方的過錯不承擔責任。六、第三方介入的費用及支付1.第三方介入的費用：（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定比例分擔；（2）第三方介入的費用，應在本協(xié)議簽訂后_______日內支付。2.第三方介入費用的支付方式：（1）甲乙雙方應按照約定的時間、方式支付第三方介入費用；（2）甲方、乙方應保證支付給第三方的費用真實、合法。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方同意變更第三方的，應書面通知對方，并簽署書面協(xié)議；（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的職責。2.第三方介入的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；八、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向_______（仲裁機構名稱）申請仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋所有權證明文件：要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方對拆遷房屋的所有權。2.乙方房屋面積測量報告：要求：由具有資質的測繪機構出具，報告需包含房屋建筑面積、使用面積、結構面積等數(shù)據(jù)。說明：用于確定乙方房屋的面積，作為計算補償金額的依據(jù)。3.拆遷評估報告：要求：由具有資質的評估機構出具，報告需包含房屋評估價值、市場價值等數(shù)據(jù)。說明：用于確定乙方房屋的補償金額。4.拆遷安置協(xié)議：要求：甲乙雙方簽署的書面協(xié)議，明確拆遷安置的具體事項。說明：用于明確拆遷安置的方式、面積、過渡安置等事項。5.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽署的書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、權利義務等事項。說明：用于明確第三方在拆遷補償過程中的職責和責任。6.違約金支付憑證：要求：甲乙雙方在支付違約金時，提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決協(xié)議：要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，簽署的書面協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。8.其他相關文件：要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如規(guī)劃許可證、建設許可證等。說明：用于證明項目的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、標準進行拆遷補償。乙方未按約定時間、標準完成搬遷。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。雙方違反本協(xié)議的其他約定。2.責任認定標準：甲方未按約定時間、標準進行拆遷補償?shù)?，應向乙方支付_______（元/天）的違約金。乙方未按約定時間、標準完成搬遷的，應向甲方支付_______（元/天）的違約金。第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，責任限額為本協(xié)議約定拆遷補償總額的_______%。雙方違反本協(xié)議的其他約定，應根據(jù)具體情況，確定違約責任。3.違約示例說明：甲方未按約定時間支付拆遷補償款，導致乙方無法按期完成搬遷，甲方應支付違約金_______（元）。乙方未按約定時間完成搬遷，導致甲方