二零二四年小區(qū)多功能廳租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年小區(qū)多功能廳租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2釋義1.3通知與送達(dá)1.4文義解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1多功能廳的描述3.2使用范圍3.3配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期付款6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1水電費(fèi)用7.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3保修期限9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義多功能廳：指位于本小區(qū)內(nèi)的可用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)、會(huì)議的場(chǎng)所，包括但不限于舞臺(tái)、音響、燈光、座椅等配套設(shè)施。租賃方：指本合同中約定租賃多功能廳的一方。出租方：指本合同中約定出租多功能廳的一方。1.2釋義“本合同”指本《二零二四年小區(qū)多功能廳租賃合同》?！白赓U期限”指租賃方租賃多功能廳的起止時(shí)間?！白饨稹敝缸赓U方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為本合同約定的雙方地址。送達(dá)后即視為已送達(dá)。1.4文義解釋本合同如出現(xiàn)歧義或矛盾之處，應(yīng)以有利于租賃方理解為原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃標(biāo)的物3.1多功能廳的描述多功能廳位于本小區(qū)_______棟_______層，建筑面積為_(kāi)______平方米，可容納_______人。3.2使用范圍多功能廳可用于舉辦各類(lèi)活動(dòng)、會(huì)議、演出等，具體使用范圍由出租方根據(jù)多功能廳的實(shí)際情況和功能進(jìn)行確定。3.3配套設(shè)施多功能廳配備舞臺(tái)、音響、燈光、座椅等設(shè)施，具體配置如下：舞臺(tái)：_______音響：_______燈光：_______座椅：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前_______日內(nèi)，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/天，租金總額為_(kāi)______元。5.2支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每自然月的_______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：租賃方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.4逾期付款：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則（1）愛(ài)護(hù)多功能廳內(nèi)設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸；（2）按照約定的時(shí)間使用多功能廳，不得擅自提前或推遲；（3）保持多功能廳內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（4）不得在多功能廳內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2使用限制（1）租賃方不得將多功能廳用于非法活動(dòng)；（2）租賃方不得將多功能廳轉(zhuǎn)租或分租給他人；（3）租賃方不得在多功能廳內(nèi)舉辦需要提前審批的活動(dòng)，未經(jīng)出租方同意不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳。7.費(fèi)用與稅費(fèi)7.1水電費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)使用多功能廳期間產(chǎn)生的全部水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃方應(yīng)依法承擔(dān)因租賃多功能廳而產(chǎn)生的各類(lèi)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付：租賃方應(yīng)在使用多功能廳前支付水電費(fèi)用，稅費(fèi)及其他費(fèi)用在每次使用后支付。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)多功能廳及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)多功能廳進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)多功能廳設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。8.2.2租賃方在使用結(jié)束后，應(yīng)保持多功能廳的清潔，并按照出租方的要求進(jìn)行必要的清理工作。8.3保修期限8.3.1多功能廳及其配套設(shè)施的保修期限為自租賃開(kāi)始之日起_______個(gè)月。8.3.2在保修期內(nèi)，因出租方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的多功能廳及其配套設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方應(yīng)自行投?；顒?dòng)責(zé)任險(xiǎn)，以保障活動(dòng)過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和租賃方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況確定。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限相一致，租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)保事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金；10.1.2租賃方未遵守使用規(guī)則，造成多功能廳設(shè)施損壞或環(huán)境污染；10.1.3出租方未按約定提供多功能廳或配套設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為_(kāi)______元，違約方應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后_______日內(nèi)支付。10.3.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1解除合同后，出租方有權(quán)收回多功能廳，租賃方應(yīng)立即停止使用。11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金、費(fèi)用和其他款項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。12.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果確定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.1.3合同已履行必要的手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.3.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）多功能廳使用規(guī)則；（2）租賃方活動(dòng)計(jì)劃；（3）租賃方付款憑證。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的情形。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法；（2）擔(dān)保方：對(duì)租賃方或出租方的履約行為提供擔(dān)保，確保合同履行；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)多功能廳的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.2第三方在合同中的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。15.2.3第三方在合同中的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在合同中的違約責(zé)任由其自行承擔(dān)；（2）因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方可能遭受的最大損失。16.2第三方責(zé)任限額的履行：16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。17.第三方變更與替換17.1第三方變更：17.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可經(jīng)協(xié)商一致，變更合同中的第三方。17.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。17.2第三方替換：17.2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可經(jīng)協(xié)商一致，替換合同中的第三方。17.2.2第三方替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由替換后的第三方繼承。18.第三方介入后的合同效力18.1第三方介入不影響本合同的效力。18.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，在第三方介入后仍然有效。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.多功能廳使用規(guī)則要求：詳細(xì)列明多功能廳的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)限制、活動(dòng)類(lèi)型、清潔要求等。說(shuō)明：本附件旨在明確多功能廳的使用規(guī)范，保障多功能廳的正常使用和維護(hù)。2.租賃方活動(dòng)計(jì)劃要求：租賃方需提交詳細(xì)的活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、人數(shù)、場(chǎng)地布置等。說(shuō)明：本附件用于出租方了解租賃方的活動(dòng)需求，以便提前做好場(chǎng)地和設(shè)施的準(zhǔn)備。3.租賃方付款憑證要求：租賃方需提供租金支付憑證，以證明租金已支付。說(shuō)明：本附件用于證明租賃方已履行支付租金的義務(wù)。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方中介服務(wù)的提供，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：如涉及第三方擔(dān)保，需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于確保租賃方和出租方的權(quán)益，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)需提供詳細(xì)的多功能廳評(píng)估報(bào)告，包括設(shè)施、設(shè)備狀況等。說(shuō)明：本附件用于了解多功能廳的實(shí)際情況，為租賃方提供決策依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方未遵守使用規(guī)則，造成多功能廳設(shè)施損壞或環(huán)境污染；1.3出租方未按約定提供多功能廳或配套設(shè)施；1.4第三方未履行中介、擔(dān)保、評(píng)估等職責(zé)；1.5雙方未按約定解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定和法律法規(guī)；2.2違約責(zé)任的承擔(dān)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和損失程度確定；2.3違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1租賃方未按約定支付租金，逾期_______天，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；3.2租賃方損壞多功能廳設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；3.3第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4雙方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年小區(qū)多功能廳租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1多功能廳名稱(chēng)及位置2.2多功能廳面積及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.費(fèi)用結(jié)算與變更8.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.2費(fèi)用變更程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃標(biāo)的物2.1多功能廳名稱(chēng)及位置2.1.1多功能廳名稱(chēng)：__________2.1.2多功能廳位置：__________2.2多功能廳面積及設(shè)施2.2.1面積：__________平方米2.2.2設(shè)施清單：2.2.2.1音響設(shè)備2.2.2.2投影儀2.2.2.3舞臺(tái)燈光2.2.2.4音響設(shè)備2.2.2.5視頻展示設(shè)備2.2.2.6客戶桌椅2.2.2.7其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付時(shí)間：4.2.1首次支付時(shí)間：____年__月__日4.2.2后續(xù)支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：5.1.1租金5.1.2水電費(fèi)5.1.3清潔費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：5.2.1甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)5.2.2乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)6.使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1舉辦各類(lèi)活動(dòng)6.1.2舉辦培訓(xùn)課程6.1.3舉辦會(huì)議6.2使用限制：6.2.1禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.2.2禁止損壞多功能廳設(shè)施6.2.3未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或分租7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，乙方按照合同規(guī)定使用并妥善保管多功能廳7.2.2乙方無(wú)違約行為7.3保證金退還方式：7.3.1租賃期滿后，甲方在收到乙方保證金退還申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方保證金7.3.2退還保證金時(shí)，甲方需扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的清潔費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用8.費(fèi)用結(jié)算與變更8.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.1.1每月____日為費(fèi)用結(jié)算日8.1.2乙方需在費(fèi)用結(jié)算日后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用8.2費(fèi)用變更程序8.2.1如因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2.2費(fèi)用變更需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金9.1.2甲方違反合同約定，擅自改變多功能廳用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金9.2.2乙方違反合同約定，損壞多功能廳設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物及剩余費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.1.2合同簽訂前，雙方已履行完畢所有合同約定的手續(xù)12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____年__月__日13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1合同變更需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署13.1.2合同變更不影響已履行部分的效力13.2合同變更效力13.2.1合同變更自簽署之日起生效13.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定效力14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的引入目的15.1.2.1增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性15.1.2.2提高合同執(zhí)行的專(zhuān)業(yè)性和效率15.1.2.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出引入第三方16.1.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.2.1第三方應(yīng)具備與合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。16.1.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方的責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。17.1.2第三方的責(zé)任范圍17.1.2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.1.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的權(quán)利包括但不限于：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化的建議和意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定。19.1.2第三方與乙方的關(guān)系19.1.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定。19.1.3第三方與合同履行的關(guān)系19.1.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。19.1.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的具體程序20.1甲方或乙方提出引入第三方20.1.1甲方或乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，以書(shū)面形式向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颉?0.1.2雙方協(xié)商確定第三方20.1.2.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。20.1.3簽訂第三方服務(wù)合同20.1.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.4第三方介入合同履行20.1.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，介入合同履行并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。21.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.1.2第三方介入的終止程序21.1.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。21.1.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成現(xiàn)有工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.多功能廳設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出多功能廳內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。5.租賃保證金收據(jù)要求：提供加蓋公章的租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。6.費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出每月產(chǎn)生的租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用。7.違約金收據(jù)要求：提供加蓋公章的違約金收據(jù)，證明已支付違約金。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估過(guò)程、結(jié)果和建議。9.第三方服務(wù)記錄要求：記錄第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、原因和雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約行為：違反合同約定，擅自改變多功能廳用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。違約行為：違反合同約定，損壞多功能廳設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方活動(dòng)延期。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金10%的違約金。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自將多功能廳用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致多功能廳設(shè)施損壞。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用10%的違約金。全文完。二零二四年小區(qū)多功能廳租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1多功能廳位置2.2多功能廳面積2.3多功能廳設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱(chēng)：___________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________1.1.3地址：___________1.1.4法定代表人：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6傳真：___________1.2出租方基本信息1.2.1全稱(chēng)：___________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________1.2.3地址：___________1.2.4法定代表人：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6傳真：___________2.租賃標(biāo)的物2.1多功能廳位置：___________2.2多功能廳面積：___________平方米2.3多功能廳設(shè)施設(shè)備：2.3.1音響設(shè)備2.3.2投影儀2.3.3屏幕設(shè)備2.3.4燈光設(shè)備2.3.5空調(diào)設(shè)備2.3.6衛(wèi)生間2.3.7休息區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：___________4.3付款時(shí)間：4.3.1首次付款：____年____月____日前支付4.3.2期間付款：每____個(gè)月支付一次4.3.3結(jié)算付款：____年____月____日前支付5.使用范圍與限制5.1使用范圍：5.1.1舉辦各類(lèi)活動(dòng)，如會(huì)議、講座、展覽等5.1.2舉辦文藝演出、體育賽事等5.1.3舉辦教育培訓(xùn)、親子活動(dòng)等5.2使用限制：5.2.1不得用于非法活動(dòng)5.2.2不得進(jìn)行破壞性使用5.2.3不得進(jìn)行影響他人正常使用的行為6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整6.2保證金退還條件：6.2.1租賃期滿，多功能廳設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損6.2.2租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為6.2.3租賃期滿，租賃方按照合同約定支付完畢所有費(fèi)用7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證多功能廳設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.1.2定期對(duì)多功能廳進(jìn)行清潔和維護(hù)7.1.3在租賃期間內(nèi)，對(duì)多功能廳進(jìn)行必要的修繕7.2租賃方責(zé)任：7.2.1不得擅自改變多功能廳的結(jié)構(gòu)和用途7.2.2保持多功能廳的整潔和衛(wèi)生7.2.3在使用過(guò)程中，注意保護(hù)多功能廳的設(shè)施設(shè)備8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其出租的多功能廳投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故時(shí)，租賃方的利益不受損失。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于多功能廳的實(shí)際價(jià)值。8.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1租賃方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)為其舉辦的活動(dòng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障活動(dòng)參與者的安全。8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)活動(dòng)規(guī)模和性質(zhì)確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2租賃方未按約定使用多功能廳的；9.1.3租賃方造成多功能廳設(shè)施設(shè)備損壞的；9.1.4出租方未按約定提供租賃設(shè)施的；9.1.5出租方未按約定維護(hù)多功能廳的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未支付租金或未履行義務(wù)部分租金的_____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.3出現(xiàn)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效；12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；13.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3簽署人：14.3.1租賃方代表（簽字）：___________14.3.2出租方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其法定代表人、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在特定情況下，可邀請(qǐng)第三方介入本合同事項(xiàng)。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)本合