二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.政策優(yōu)惠4.1優(yōu)惠政策概述4.2優(yōu)惠政策明細(xì)5.租賃條件5.1場(chǎng)地使用條件5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地使用限制6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：政策優(yōu)惠明細(xì)表13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[出租方名稱]投資建設(shè)的，專門用于數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的園區(qū)。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地出租給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。1.1.4“政策優(yōu)惠”指根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，出租方給予承租方的減免稅費(fèi)、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場(chǎng)地租賃3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于[具體地址]，具體租賃場(chǎng)地以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.1.2場(chǎng)地面積：[具體面積]平方米。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.3租金及支付方式3.3.1租金總額為人民幣[金額]元。3.3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3.3支付賬戶：[出租方銀行賬戶信息]4.政策優(yōu)惠4.1優(yōu)惠政策概述4.1.1出租方將根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，給予承租方減免稅費(fèi)、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。4.2優(yōu)惠政策明細(xì)4.2.1減免稅費(fèi)：[具體減免稅費(fèi)項(xiàng)目及金額]4.2.2補(bǔ)貼：[具體補(bǔ)貼項(xiàng)目及金額]5.租賃條件5.1場(chǎng)地使用條件5.1.1承租方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方在使用過程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3場(chǎng)地使用限制5.3.1承租方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何可能影響周邊環(huán)境或公共安全的活動(dòng)。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場(chǎng)同類場(chǎng)地租金水平。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整租金前[提前通知天數(shù)]向承租方發(fā)出書面通知。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的[百分比]作為違約金。7.1.2如承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償損失。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2如出租方未按約定提供政策優(yōu)惠，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.1.2出租方或承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、違約金等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃合同12.1.1本合同附件一為場(chǎng)地租賃合同的具體內(nèi)容。12.2附件二：政策優(yōu)惠明細(xì)表12.2.1本合同附件二為出租方給予承租方的政策優(yōu)惠明細(xì)表。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同變更14.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同解除14.2.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。14.3合同終止14.3.1本合同終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托介入的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。1.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。2.2第三方介入審批2.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2雙方同意后，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過[具體金額]元。3.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。4.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，或由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。4.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，或由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更5.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同補(bǔ)充協(xié)議5.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的原則。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決6.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方違反本合同約定或服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。7.1.2第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)或不再需要，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方服務(wù)協(xié)議。7.2解除程序7.2.1解除第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并說明解除原因。7.2.2解除后，第三方應(yīng)立即停止履行服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、租賃條件等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：政策優(yōu)惠明細(xì)表詳細(xì)要求：列明出租方給予承租方的減免稅費(fèi)、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策的具體項(xiàng)目和金額。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確政策優(yōu)惠的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：場(chǎng)地使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全須知等。說明：本附件用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3第三方未按約定提供服務(wù)。1.4出租方未按約定提供政策優(yōu)惠。1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算方式：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.3賠償損失的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]未支付，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的[百分比]作為違約金。3.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本協(xié)議簽訂背景為我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展需求，甲方為推動(dòng)園區(qū)建設(shè)，特向乙方提供場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等為一體的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)部分場(chǎng)地出租給乙方使用。（3）政策優(yōu)惠：指甲方為支持乙方發(fā)展，在稅收、補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等方面給予乙方的優(yōu)惠政策。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)所有權(quán)人。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地使用者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。（2）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行政策優(yōu)惠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)乙方租賃的場(chǎng)地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供政策優(yōu)惠。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按月或年支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用園區(qū)公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月/每年的規(guī)定日期前支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月/每年的規(guī)定日期前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后，按照規(guī)定日期支付費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按約定給予乙方政策優(yōu)惠，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠的具體條款。（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下保密期限為協(xié)議有效期內(nèi)及終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方為數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地使用者，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地使用、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及園區(qū)其他用戶的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地租賃手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就園區(qū)運(yùn)營(yíng)、場(chǎng)地使用等問題進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便對(duì)方了解和掌握相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同。3.政策優(yōu)惠相關(guān)文件。4.甲方提供的場(chǎng)地使用說明及安全規(guī)范。5.甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。6.甲方出具的收據(jù)和費(fèi)用清單。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定給予乙方政策優(yōu)惠。（2）乙方違約：未按約定支付費(fèi)用。違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失。2.違約認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。（2）乙方違約認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同：指甲乙雙方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。5.仲裁：指雙方通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：（1）甲方未能按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.解決辦法：（1）甲方問題：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施解決問題。如無法立即解決問題，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求替代方案。（2）乙方問題：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通。若乙方無法按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方說明原因，并協(xié)商延期支付或分期支付方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施供應(yīng)商，應(yīng)確保所提供的設(shè)施和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲方和乙方提供服務(wù)。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，獲得合理的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)為甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。4.第三方違約責(zé)任：（1）若第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）第三方違約造成的損失，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場(chǎng)地和優(yōu)惠政策。（2）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決場(chǎng)地使用過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享受的優(yōu)惠政策不變。（2）甲方應(yīng)配合乙方申請(qǐng)相關(guān)政策優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：（1）若甲方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方不得擅自調(diào)整場(chǎng)地租金或優(yōu)惠政策。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守協(xié)議約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要，調(diào)整場(chǎng)地使用規(guī)劃和租金標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)政策變化，調(diào)整優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：（1）若乙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害甲方利益。（3）乙方在租賃期間，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或抵押。全文完。二零二五年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)：指以數(shù)字技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)、培訓(xùn)等為一體，具有較高創(chuàng)新能力和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）政策優(yōu)惠：指甲方根據(jù)國(guó)家、地方及園區(qū)相關(guān)政策，對(duì)乙方給予的租金減免、稅收優(yōu)惠等扶持措施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中出租數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中承租數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地的主體。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的甲方將場(chǎng)地出租給乙方的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家、地方及園區(qū)相關(guān)政策，對(duì)乙方給予租金減免、稅收優(yōu)惠等扶持措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方及園區(qū)相關(guān)政策，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付租金，并按照甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）甲方或乙方因故提前終止合同。6.3終止程序：（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付剩余租金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)，按照實(shí)際使用量支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定時(shí)間內(nèi)支付當(dāng)月水電費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的_____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用金額的_____%。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、經(jīng)營(yíng)策略等。（2）數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及甲方或乙方核心商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方租賃場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字（或蓋章）之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的整體利益。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)管理。（2）甲乙雙方應(yīng)相互通報(bào)重要信息，確保雙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同。2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)場(chǎng)地租賃及政策優(yōu)惠協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)。5.甲方出具的場(chǎng)地使用許可文件。6.乙方提交的場(chǎng)地使用計(jì)劃及商業(yè)計(jì)劃書。7.甲方和乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.雙方協(xié)商確定的租金支付憑證。9.甲方和乙方之間的溝通記錄。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定，經(jīng)乙方書面通知后未在合理期限內(nèi)整改的。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后未在規(guī)定期限內(nèi)支付的。任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方提出異議后未采取有效措施防止泄露的。三