住宅購(gòu)買(mǎi)撤銷(xiāo)合同范本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅購(gòu)買(mǎi)撤銷(xiāo)合同范本2024版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3住宅1.4撤銷(xiāo)合同2.合同標(biāo)的2.1住宅購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.2撤銷(xiāo)合同的條件3.合同價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整4.撤銷(xiāo)合同的程序4.1買(mǎi)受人提出撤銷(xiāo)申請(qǐng)4.2出賣(mài)人審核申請(qǐng)4.3雙方協(xié)商一致4.4辦理撤銷(xiāo)手續(xù)5.撤銷(xiāo)合同后的權(quán)益處理5.1買(mǎi)受人的權(quán)益處理5.2出賣(mài)人的權(quán)益處理6.合同的履行期限6.1撤銷(xiāo)合同的期限6.2雙方履行合同的期限7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人的違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露保密信息的后果11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.附件12.1住宅購(gòu)買(mǎi)合同12.2撤銷(xiāo)合同申請(qǐng)表13.其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人1.3住宅1.4撤銷(xiāo)合同撤銷(xiāo)合同是指買(mǎi)受人因符合合同約定的撤銷(xiāo)條件，而與出賣(mài)人協(xié)商一致解除原住宅購(gòu)買(mǎi)合同的行為。第二條合同標(biāo)的2.1住宅購(gòu)買(mǎi)權(quán)買(mǎi)受人享有按照合同約定購(gòu)買(mǎi)住宅的權(quán)利。2.2撤銷(xiāo)合同的條件（1）出賣(mài)人未按照合同約定交付住宅；（2）出賣(mài)人提供的住宅存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）出賣(mài)人未按照合同約定履行其他義務(wù)。第三條合同價(jià)格3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格住宅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格按照合同約定的價(jià)格執(zhí)行。3.2支付方式買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)。3.3價(jià)格調(diào)整合同約定的價(jià)格調(diào)整方式如下：（1）遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致房?jī)r(jià)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整房?jī)r(jià)；（2）其他雙方約定的價(jià)格調(diào)整事項(xiàng)。第四條撤銷(xiāo)合同的程序4.1買(mǎi)受人提出撤銷(xiāo)申請(qǐng)買(mǎi)受人應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)條件成就之日起30日內(nèi)，向出賣(mài)人提出撤銷(xiāo)合同的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明撤銷(xiāo)理由。4.2出賣(mài)人審核申請(qǐng)出賣(mài)人收到買(mǎi)受人的撤銷(xiāo)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并向買(mǎi)受人書(shū)面回復(fù)審核結(jié)果。4.3雙方協(xié)商一致出賣(mài)人審核同意買(mǎi)受人的撤銷(xiāo)申請(qǐng)的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致解除原合同，并簽訂撤銷(xiāo)合同。4.4辦理撤銷(xiāo)手續(xù)雙方簽訂撤銷(xiāo)合同后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理撤銷(xiāo)手續(xù)。第五條撤銷(xiāo)合同后的權(quán)益處理5.1買(mǎi)受人的權(quán)益處理買(mǎi)受人按照合同約定辦理撤銷(xiāo)手續(xù)的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)退還已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)，并按照合同約定支付其他費(fèi)用。5.2出賣(mài)人的權(quán)益處理出賣(mài)人按照合同約定退還購(gòu)買(mǎi)價(jià)的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)將住宅交還出賣(mài)人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的履行期限6.1撤銷(xiāo)合同的期限買(mǎi)受人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)條件成就之日起30日內(nèi)提出撤銷(xiāo)申請(qǐng)。6.2雙方履行合同的期限雙方按照合同約定的期限履行合同義務(wù)。第八條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人的違約責(zé)任出賣(mài)人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買(mǎi)受人的違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。8.2請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解雙方協(xié)商不成的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的解除合同的解除應(yīng)當(dāng)符合合同約定或者法律規(guī)定的條件。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2泄露保密信息的后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同一方轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方的同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條附件12.1住宅購(gòu)買(mǎi)合同本合同附件包括住宅購(gòu)買(mǎi)合同。12.2撤銷(xiāo)合同申請(qǐng)表本合同附件包括撤銷(xiāo)合同申請(qǐng)表。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況另行約定其他事項(xiàng)。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)合同正本一式兩份，出賣(mài)人和買(mǎi)受人各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)合同副本一式兩份，出賣(mài)人和買(mǎi)受人各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了住宅的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等主要內(nèi)容，是雙方達(dá)成購(gòu)買(mǎi)住宅的基本協(xié)議。附件二：撤銷(xiāo)合同申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件是買(mǎi)受人提出撤銷(xiāo)合同的申請(qǐng)表格，買(mǎi)受人需填寫(xiě)相關(guān)信息并提交給出賣(mài)人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣(mài)人未按照合同約定交付住宅；2.出賣(mài)人提供的住宅存在重大質(zhì)量問(wèn)題；3.出賣(mài)人未按照合同約定履行其他義務(wù)；4.買(mǎi)受人未按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)；5.買(mǎi)受人未按照合同約定辦理撤銷(xiāo)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣(mài)人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)、支付違約金等；2.買(mǎi)受人違約的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.雙方另有約定的，從其約定。示例說(shuō)明：如出賣(mài)人未按照合同約定交付住宅，出賣(mài)人應(yīng)退還已支付的購(gòu)買(mǎi)價(jià)，并按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出賣(mài)人：指住宅的開(kāi)發(fā)商或者其授權(quán)的銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)。2.買(mǎi)受人：指與出賣(mài)人簽訂住宅購(gòu)買(mǎi)合同并支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)的的自然人或者法人。3.住宅：指出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的用于銷(xiāo)售的房屋，包括但不限于住宅樓