2025年度還建樓項(xiàng)目土地征收及補(bǔ)償合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建樓項(xiàng)目土地征收及補(bǔ)償合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地征收方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（土地被征收方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因______________________________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，依法對(duì)乙方擁有的位于______________________________（土地位置）的土地進(jìn)行征收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征收及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地征收范圍及面積1.1本合同征收范圍為______________________________（土地四至范圍）。1.2征收土地總面積為______________________________（土地面積，單位：平方米）。第二條土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額2.1征收土地補(bǔ)償費(fèi)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2征收土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______________________________（土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，單位：元/平方米）。2.3征收土地補(bǔ)償費(fèi)總額為______________________________（土地補(bǔ)償費(fèi)總額，單位：元）。第三條補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)。（2）房屋安置：甲方為乙方提供房屋安置，具體安置方案詳見附件。3.2乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)在簽訂本合同之日起______________________________（時(shí)間）內(nèi)支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)。3.3乙方選擇房屋安置的，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________________（時(shí)間）內(nèi)為乙方提供房屋安置。第四條補(bǔ)償費(fèi)用支付4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________________（時(shí)間）內(nèi)支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)。4.2甲方支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后______________________________（時(shí)間）內(nèi)簽字確認(rèn)。第五條土地權(quán)屬變更及登記5.1甲方在支付乙方征收土地補(bǔ)償費(fèi)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在收到征收土地補(bǔ)償費(fèi)后______________________________（時(shí)間）內(nèi)配合甲方辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________附件：房屋安置方案（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與土地征收及補(bǔ)償活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢和建議。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)征收土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)征收土地及補(bǔ)償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第三條第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）根據(jù)工作需要，對(duì)征收土地及補(bǔ)償活動(dòng)提出建議。第四條第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為______________________________（金額，單位：元）。5.3若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方變更6.1若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，方可更換。6.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍適用于新第三方。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第九條第三方爭議解決9.1第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向______________________________（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十條本合同修正10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為第號(hào)修正，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍示意圖：詳細(xì)標(biāo)注土地征收的四至范圍，包括相鄰道路、河流、地塊等。2.土地征收補(bǔ)償明細(xì)表：列明征收土地的具體位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。3.房屋征收及補(bǔ)償方案：包括房屋征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等。4.土地及房屋評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明土地及房屋的價(jià)值評(píng)估過程及結(jié)果。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。6.土地權(quán)屬變更及登記申請(qǐng)表：由甲乙雙方共同填寫，用于辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)。7.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序等。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。9.簽字及蓋章證明：證明甲乙雙方已簽署本合同并加蓋公章。說明要求：1.附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確、完整，反映附件內(nèi)容。2.附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、具體，便于雙方查閱和執(zhí)行。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同中明確附件的引用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)的；（2）乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理土地權(quán)屬變更及登記手續(xù)的；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算；（3）第三方違約，應(yīng)根據(jù)其違約程度，由甲方或乙方向第三方追償損失，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.