2025年度農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村集體土地房屋，乙方愿意為甲方提供農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供農(nóng)村集體土地房屋置換咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）調(diào)查了解甲方房屋現(xiàn)狀及置換需求；（2）協(xié)助甲方尋找合適的置換對象；（3）協(xié)助甲方與置換對象進(jìn)行談判，達(dá)成置換協(xié)議；（4）協(xié)助甲方辦理房屋置換相關(guān)手續(xù)；（5）提供置換過程中的法律咨詢和風(fēng)險提示。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.服務(wù)期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費用1.本合同服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。3.服務(wù)期限屆滿后，如甲方未按時支付剩余服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的全部費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；（3）有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保守甲方商業(yè)秘密。2.甲方義務(wù)：（1）配合乙方進(jìn)行房屋置換調(diào)查和評估；（2）按時支付服務(wù)費用；（3）在乙方提供咨詢服務(wù)過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；（3）有權(quán)在服務(wù)過程中了解甲方商業(yè)秘密。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定為甲方提供農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在安全隱患，應(yīng)及時告知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，不得采取任何損害對方利益的行為。七、合同解除1.如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)對方同意的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________九、附件1.甲方房屋信息表2.乙方服務(wù)流程表3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方同意的情況下，參與農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)過程中的服務(wù)提供者或協(xié)助者。二、第三方介入的情形1.乙方根據(jù)甲方需求，經(jīng)甲方同意，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.甲方或乙方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。三、第三方介入的程序1.乙方在引入第三方前，應(yīng)征得甲方的同意，并告知甲方第三方的專業(yè)資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用情況。2.甲方對乙方引入的第三方有異議的，有權(quán)拒絕第三方的介入。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方的責(zé)任1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和公正性。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；（2）因第三方故意或重大過失給甲乙雙方造成的其他損失。3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并充分考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。六、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的專業(yè)服務(wù)的費用。3.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的服務(wù)建議。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的直接談判和決策。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。八、第三方變更與退出1.第三方在合同履行期間，如需更換或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。3.第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。九、第三方介入費用的承擔(dān)1.第三方介入費用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。2.如合同未約定，則由甲方承擔(dān)第三方介入費用。3.第三方介入費用應(yīng)包括但不限于：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費用。十、其他約定1.本部分為對2025年度農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按本合同及其他相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋信息表詳細(xì)要求：包含甲方房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀描述等信息。說明：本附件用于乙方了解甲方房屋的基本情況，為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。2.乙方服務(wù)流程表詳細(xì)要求：列出乙方提供農(nóng)村集體土地房屋置換服務(wù)的具體步驟、時間節(jié)點、責(zé)任主體等信息。說明：本附件用于明確乙方服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。5.房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方、乙方及第三方（如有）的名稱、地址、房屋信息、置換條件、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確甲乙雙方及第三方在房屋置換過程中的權(quán)利義務(wù)。6.房屋置換手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括房屋置換過程中涉及的各種申請表、證明材料、審批文件等。說明：本附件用于證明房屋置換手續(xù)的合法性、有效性。7.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：包括甲乙雙方支付服務(wù)費用的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：本附件用于證明服務(wù)費用的支付情況。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等信息。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金，如逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供或提供不符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成或服務(wù)不符合約定，則應(yīng)向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)存在重大缺陷或錯誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)時，評估結(jié)果存在重大錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償責(zé)任。示例：任何一方泄