二零二四年度上海房地產(chǎn)買賣合同付款方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海房地產(chǎn)買賣合同付款方式本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式定義1.2付款方式選擇2.首付款2.1首付款金額2.2首付款支付時(shí)間2.3首付款支付方式3.按揭貸款3.1貸款機(jī)構(gòu)選擇3.2貸款額度3.3貸款利率3.4貸款期限3.5貸款還款方式4.部分款項(xiàng)支付4.1部分款項(xiàng)金額4.2部分款項(xiàng)支付時(shí)間4.3部分款項(xiàng)支付方式5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付時(shí)間5.3尾款支付條件6.付款方式變更6.1付款方式變更條件6.2付款方式變更程序6.3付款方式變更通知7.逾期付款7.1逾期付款定義7.2逾期付款違約責(zé)任7.3逾期付款處理方式8.付款證明8.1付款證明形式8.2付款證明提交時(shí)間8.3付款證明審核9.付款爭(zhēng)議解決9.1付款爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.付款相關(guān)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方10.2稅費(fèi)支付方式10.3稅費(fèi)計(jì)算11.付款安全保障11.1付款安全保障措施11.2付款安全保障責(zé)任12.付款信息保密12.1付款信息保密要求12.2保密責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同解釋與效力第一部分：合同如下：第一條付款方式概述1.1付款方式定義本合同所指的付款方式，包括但不限于首付款、按揭貸款、部分款項(xiàng)支付以及尾款支付等。1.2付款方式選擇買方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)選擇具體的付款方式，并在選擇后三日內(nèi)通知賣方。第二條首付款2.1首付款金額首付款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。2.3首付款支付方式首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。第三條按揭貸款3.1貸款機(jī)構(gòu)選擇買方自行選擇貸款機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相關(guān)貸款申請(qǐng)手續(xù)費(fèi)用。3.2貸款額度貸款額度不超過(guò)房屋成交價(jià)的%。3.3貸款利率貸款利率按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。3.4貸款期限貸款期限為年。3.5貸款還款方式貸款還款方式為等額本息還款法。第四條部分款項(xiàng)支付4.1部分款項(xiàng)金額部分款項(xiàng)金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2部分款項(xiàng)支付時(shí)間部分款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。4.3部分款項(xiàng)支付方式部分款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。第五條尾款支付5.1尾款金額尾款金額為人民幣萬(wàn)元整。5.2尾款支付時(shí)間尾款應(yīng)在買方取得房屋所有權(quán)證后日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。5.3尾款支付條件尾款支付條件為買方已按合同約定支付全部首付款和部分款項(xiàng)，且房屋所有權(quán)已過(guò)戶至買方名下。第六條付款方式變更6.1付款方式變更條件因不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況下，付款方式可進(jìn)行變更。6.2付款方式變更程序付款方式變更需雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。6.3付款方式變更通知變更后的付款方式應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后三日內(nèi)通知對(duì)方。第七條逾期付款7.1逾期付款定義逾期付款指買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的行為。7.2逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。7.3逾期付款處理方式賣方有權(quán)要求買方立即支付逾期款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條付款證明8.1付款證明形式買方支付款項(xiàng)后，應(yīng)取得銀行出具的支付憑證，作為付款證明。8.2付款證明提交時(shí)間買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)將付款證明提交給賣方。8.3付款證明審核賣方應(yīng)在收到付款證明后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)付款證明的真實(shí)性。第九條付款爭(zhēng)議解決9.1付款爭(zhēng)議解決方式發(fā)生付款爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十條付款相關(guān)稅費(fèi)10.1稅費(fèi)承擔(dān)方除合同另有約定外，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。10.2稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為買方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一并支付。10.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及房屋評(píng)估價(jià)值計(jì)算。第十一條付款安全保障11.1付款安全保障措施雙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保付款過(guò)程的安全，如使用安全的支付渠道和保密的支付信息。11.2付款安全保障責(zé)任因買方未采取安全保障措施導(dǎo)致款項(xiàng)損失，由買方自行承擔(dān)。11.3付款安全保障信息雙方應(yīng)相互提供付款安全保障所需的信息，如賬戶信息、支付密碼等。第十二條付款信息保密12.1付款信息保密要求雙方對(duì)本合同涉及的付款信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自動(dòng)終止。13.3解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋、履行、變更或終止均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋與效力本合同條款的效力以本合同為準(zhǔn)，如與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方因介入行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的倍。5.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額乘以責(zé)任限額系數(shù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與賣方、買方之間的關(guān)系是中介服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)賣方、買方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。6.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其與賣方、買方之間的關(guān)系，避免產(chǎn)生法律糾紛。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。7.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。9.2變更或解除第三方介入合同，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條第三方介入合同的終止（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）甲方或乙方解除合同；（3）第三方自行退出合同。第十一條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十二條第三方介入合同的適用法律12.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2第三方介入合同的解釋、履行、變更或終止均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：付款方式選擇確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)中需明確買方選擇的付款方式，包括首付款、按揭貸款、部分款項(xiàng)支付等，并注明具體金額和支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明買方已明確選擇付款方式。2.附件二：首付款支付憑證要求：支付憑證需為銀行出具的正式憑證，注明支付金額、時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明首付款已實(shí)際支付。3.附件三：貸款合同要求：貸款合同需包含貸款額度、利率、期限、還款方式等條款，并由貸款機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明買方已與貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。4.附件四：部分款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證需為銀行出具的正式憑證，注明支付金額、時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明部分款項(xiàng)已實(shí)際支付。5.附件五：尾款支付憑證要求：支付憑證需為銀行出具的正式憑證，注明支付金額、時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明尾款已實(shí)際支付。6.附件六：付款爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議中需明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明雙方已就付款爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證需為稅務(wù)部門出具的正式憑證，注明繳納金額、時(shí)間、納稅人等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.附件八：第三方介入委托協(xié)議要求：委托協(xié)議中需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明第三方已介入合同，并明確雙方關(guān)系。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議中需明確合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同已變更。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議中需明確合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。2.違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付部分款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。3.違約行為：買方未按合同約定時(shí)間支付尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的%作為違約金。4.違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交付房屋金額的%作為違約金。5.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若買方逾期支付首付款，逾期金額為人民幣10萬(wàn)元，則買方應(yīng)向賣方支付違約金1萬(wàn)元（10萬(wàn)元×10%）。全文完。二零二四年度上海房地產(chǎn)買賣合同付款方式1本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款方式種類1.2付款比例及金額1.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.4付款方式變更2.首付款項(xiàng)2.1首付款金額2.2首付款支付方式2.3首付款支付時(shí)間2.4首付款逾期處理3.按揭貸款3.1貸款銀行及貸款金額3.2貸款利率及期限3.3貸款審批及發(fā)放3.4貸款還款責(zé)任4.中間付款4.1中間付款金額4.2中間付款支付方式4.3中間付款支付時(shí)間4.4中間付款逾期處理5.尾款支付5.1尾款金額5.2尾款支付方式5.3尾款支付時(shí)間5.4尾款逾期處理6.付款憑證6.1付款憑證種類6.2付款憑證填寫(xiě)要求6.3付款憑證提交時(shí)間6.4付款憑證遺失處理7.付款擔(dān)保7.1付款擔(dān)保方式7.2擔(dān)保金額及期限7.3擔(dān)保責(zé)任及處理8.付款爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.付款違約責(zé)任9.1違約責(zé)任種類9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.付款稅費(fèi)承擔(dān)10.1稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式10.3稅費(fèi)繳納時(shí)間10.4稅費(fèi)爭(zhēng)議處理11.付款方式變更通知11.1通知方式11.2通知時(shí)間11.3通知內(nèi)容11.4通知變更效力12.付款方式終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.付款方式附件13.1附件種類13.2附件效力13.3附件保管14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除條款14.3合同終止條款14.4違約金條款第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式種類本合同約定的付款方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付和第三方支付平臺(tái)支付。1.2付款比例及金額1.2.1首付款比例不得低于成交價(jià)的30%，首付款金額為人民幣萬(wàn)元。1.2.2按揭貸款比例最高為成交價(jià)的70%，貸款金額為人民幣萬(wàn)元。1.2.3中間付款比例根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定，具體比例及金額由雙方另行協(xié)商確定。1.2.4尾款比例為成交價(jià)的10%，尾款金額為人民幣萬(wàn)元。1.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.3.1首付款應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付。1.3.2按揭貸款應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)辦理完畢，并在X日內(nèi)支付首期還款。1.3.3中間付款應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后X日內(nèi)支付。1.3.4尾款應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)支付。1.4付款方式變更任何付款方式的變更均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.首付款項(xiàng)2.1首付款金額首付款金額為人民幣萬(wàn)元，具體金額以合同簽訂之日的人民幣匯率計(jì)算。2.2首付款支付方式首付款可以通過(guò)現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付的方式進(jìn)行。2.3首付款支付時(shí)間首付款應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)支付至賣方指定賬戶。2.4首付款逾期處理如買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款金額X%的違約金。3.按揭貸款3.1貸款銀行及貸款金額買方應(yīng)選擇賣方認(rèn)可的銀行辦理按揭貸款，貸款金額為人民幣萬(wàn)元。3.2貸款利率及期限貸款利率按貸款銀行同期貸款利率執(zhí)行，貸款期限最長(zhǎng)為X年。3.3貸款審批及發(fā)放買方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并在X日內(nèi)完成貸款審批及發(fā)放。3.4貸款還款責(zé)任買方應(yīng)按貸款銀行的要求，按時(shí)足額償還按揭貸款本息。4.中間付款4.1中間付款金額中間付款金額根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。4.2中間付款支付方式中間付款可以通過(guò)現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付的方式進(jìn)行。4.3中間付款支付時(shí)間中間付款應(yīng)在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后X日內(nèi)支付。4.4中間付款逾期處理如買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付中間付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于中間付款金額X%的違約金。5.尾款支付5.1尾款金額尾款金額為成交價(jià)的10%，具體金額為人民幣萬(wàn)元。5.2尾款支付方式尾款可以通過(guò)現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付的方式進(jìn)行。5.3尾款支付時(shí)間尾款應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)支付。5.4尾款逾期處理如買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于尾款金額X%的違約金。6.付款憑證6.1付款憑證種類付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根和第三方支付平臺(tái)交易記錄。6.2付款憑證填寫(xiě)要求付款憑證應(yīng)填寫(xiě)完整、清晰，并注明付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。6.3付款憑證提交時(shí)間買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后X日內(nèi)向賣方提交付款憑證。6.4付款憑證遺失處理如付款憑證遺失，買方應(yīng)提供其他能夠證明已付款的憑證，賣方應(yīng)予以認(rèn)可。8.付款擔(dān)保8.1付款擔(dān)保方式買方可以選擇提供銀行擔(dān)保、保證人擔(dān)?；蚶U納保證金作為付款擔(dān)保。8.2擔(dān)保金額及期限擔(dān)保金額不得低于成交價(jià)的20%，擔(dān)保期限應(yīng)與合同約定的付款期限一致。8.3擔(dān)保責(zé)任及處理如買方未按約定履行付款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。9.付款爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生付款爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至上海仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至上海仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照上海仲裁委員會(huì)的規(guī)定執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.付款違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類買方未按約定付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)買方未按約定付款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)X%的違約金。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致買方無(wú)法履行付款義務(wù)的，經(jīng)賣方確認(rèn)，可以免除違約責(zé)任。11.付款稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。11.2稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果確定。11.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)繳納，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。11.4稅費(fèi)爭(zhēng)議處理稅費(fèi)繳納發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。12.付款方式變更通知12.1通知方式付款方式變更通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件或雙方約定的其他方式發(fā)送。12.2通知時(shí)間變更通知應(yīng)在變更前X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3通知內(nèi)容變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)。12.4通知變更效力變更通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有約束力。13.付款方式終止13.1終止條件合同約定的付款方式終止條件包括但不限于合同解除、合同履行完畢等。13.2終止程序付款方式終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確保所有款項(xiàng)的支付和收取。13.3終止后果付款方式終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及稅費(fèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除條款任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。14.3合同終止條款合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.4違約金條款違約金的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同履行的行為。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，具體類型根據(jù)合同履行需要確定。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入有助于確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。3.第三方介入的流程與程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體類型。3.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的具體類型、職責(zé)和權(quán)利；5.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；5.1.3第三方介入的期限和條件；5.1.4第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和生效；5.1.5第三方介入?yún)f(xié)議與本合同的關(guān)系。6.第三方的責(zé)任與權(quán)利6.1第三方的責(zé)任：6.1.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；6.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；6.1.3對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任；6.1.4按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方的權(quán)利：6.2.1獲取合同履行的相關(guān)信息；6.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；6.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；6.2.4依法行使其他權(quán)利。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議的解除9.1.1合同解除；9.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式一致。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)