住宅區(qū)消防系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅區(qū)消防系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1住宅區(qū)1.2消防系統(tǒng)1.3安裝1.4維護(hù)1.5協(xié)議2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.安裝內(nèi)容與要求3.1消防系統(tǒng)安裝內(nèi)容3.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安裝時(shí)間要求4.維護(hù)內(nèi)容與要求4.1消防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)時(shí)間要求5.費(fèi)用與支付5.1安裝費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3支付方式與時(shí)間6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2售后服務(wù)承諾7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾13.附件13.1消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案13.2安裝與維護(hù)詳細(xì)流程13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件14.簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1住宅區(qū)：指由甲方擁有、管理或租賃的用于居住的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。1.2消防系統(tǒng)：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的滅火設(shè)備、報(bào)警設(shè)備、疏散指示設(shè)備、消防給水設(shè)備等組成的系統(tǒng)。1.3安裝：指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方按照消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及相關(guān)規(guī)范在甲方住宅區(qū)進(jìn)行消防系統(tǒng)的安裝工作。1.4維護(hù)：指在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方住宅區(qū)的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等工作。1.5協(xié)議：指本合同雙方共同簽訂的《住宅區(qū)消防系統(tǒng)安裝及維護(hù)協(xié)議樣本版A版》。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)（1）提供合適的安裝場地，確保乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)的安裝工作。（2）提供必要的協(xié)助，包括為乙方提供施工用水、用電、用氣等。（3）按照約定支付消防系統(tǒng)安裝及維護(hù)的費(fèi)用。（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成消防系統(tǒng)的安裝工作。（2）提供消防系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，確保消防系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。（3）為甲方提供消防系統(tǒng)操作培訓(xùn)及消防知識(shí)宣傳。（4）對(duì)在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決。第三條安裝內(nèi)容與要求3.1消防系統(tǒng)安裝內(nèi)容（1）消防泵房設(shè)備及管道安裝（2）消防報(bào)警設(shè)備及探測器安裝（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝（4）疏散指示燈及應(yīng)急照明設(shè)備安裝（5）消防栓設(shè)備及管道安裝3.2安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝。3.3安裝時(shí)間要求根據(jù)甲方提供的住宅區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成消防系統(tǒng)的安裝工作。第四條維護(hù)內(nèi)容與要求4.1消防系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容（1）定期檢查消防泵房設(shè)備、管道、閥門等，確保其正常運(yùn)行。（2）定期檢查消防報(bào)警設(shè)備、探測器等，確保其靈敏可靠。（3）定期檢查自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等，確保其能夠正常啟動(dòng)。（4）定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)，包括噴頭、水泵、報(bào)警設(shè)備等。（5）定期對(duì)消防水池、消防水箱進(jìn)行清洗、消毒。4.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）等國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。4.3維護(hù)時(shí)間要求乙方應(yīng)按照合同約定的周期進(jìn)行消防系統(tǒng)的維護(hù)工作，確保消防系統(tǒng)處于良好狀態(tài)。第五條費(fèi)用與支付5.1安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用為人民幣【】元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。5.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用為人民幣【】元/年，支付周期為一年。5.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)支付安裝費(fèi)用；維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每年的【】日前支付。第六條保修與售后服務(wù)6.1保修期限消防系統(tǒng)安裝完畢并驗(yàn)收合格后，乙方提供【】年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2售后服務(wù)承諾乙方在保修期內(nèi)對(duì)消防系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)；保修期滿后，乙方提供有償?shù)木S修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付安裝費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的【】%。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成安裝工作或維護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的【】%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.3合同終止本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他約定11.1甲方特殊要求甲方可以根據(jù)實(shí)際情況提出特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足，并在合同中予以明確。11.2乙方特殊承諾乙方對(duì)甲方提出的特殊要求，應(yīng)在合同中予以明確，并承諾按照約定履行。第十二條附件12.1消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案本協(xié)議附件一，詳細(xì)描述消防系統(tǒng)的布置、設(shè)備選型、管道走向等內(nèi)容。12.2安裝與維護(hù)詳細(xì)流程本協(xié)議附件二，詳細(xì)描述消防系統(tǒng)的安裝流程、維護(hù)流程及操作規(guī)范。12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方提供的從事消防系統(tǒng)安裝、維護(hù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字或蓋章，以確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容。13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字或蓋章，以確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述消防系統(tǒng)的布置、設(shè)備選型、管道走向等內(nèi)容。該方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并應(yīng)符合國家及地方消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：安裝與維護(hù)詳細(xì)流程詳細(xì)描述消防系統(tǒng)的安裝流程、維護(hù)流程及操作規(guī)范。包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方提供的從事消防系統(tǒng)安裝、維護(hù)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、消防施工許可證、消防維護(hù)資格證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付安裝費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用的行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成安裝工作或維護(hù)工作的行為。3.乙方提供的消防系統(tǒng)安裝或維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按約定提供安裝場地、協(xié)助、施工用水、用電、用氣等行為。5.甲方未按約定使用消防系統(tǒng)，導(dǎo)致系統(tǒng)損壞或功能失效的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的【】%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息損失、額外支出等。3.工期順延：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按合同約定的工期進(jìn)度向甲方支付逾期竣工違約金。4.重新施工：如乙方安裝或維護(hù)的質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成消防系統(tǒng)的安裝工作，根據(jù)合同約定的工期順延條款，乙方應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。假設(shè)乙方重新施工后，仍無法達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅區(qū)：指由甲方擁有、管理或租賃的用于居住的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.消防系統(tǒng)：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的滅火設(shè)備、報(bào)警設(shè)備、疏散指示設(shè)備、消防給水設(shè)備等組成的系統(tǒng)。3.安裝：指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方按照消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及相關(guān)規(guī)范在甲方住宅區(qū)進(jìn)行消防系統(tǒng)的安裝工作。4.維護(hù)：指在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方住宅區(qū)的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修等工作。5.保修：指在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方對(duì)消防系統(tǒng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供