二零二五年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方對拆遷安置房建設(shè)項目進(jìn)行施工與質(zhì)量保修，以實現(xiàn)項目建設(shè)目標(biāo)，保障工程質(zhì)量和安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》4.《建筑工程施工許可管理辦法》5.甲方提供的有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、設(shè)計說明書等三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷安置房：指為拆遷戶提供安置的住宅房屋。2.施工：指按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物的建造活動。3.質(zhì)量保修：指施工單位對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)承擔(dān)維修、整改等責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時間：指合同約定的施工、保修期限。2.合同履行地點：指拆遷安置房建設(shè)項目的具體施工地點。3.合同履行方式：指雙方按照合同約定，采取何種方式進(jìn)行施工與質(zhì)量保修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工與質(zhì)量保修。2.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款和保修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工與質(zhì)量保修任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)施工質(zhì)量問題的整改責(zé)任。4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和保修費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點拆遷安置房建設(shè)項目施工地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工與質(zhì)量保修任務(wù)。2.甲方按照合同約定，向乙方支付工程款和保修費用。3.雙方按照合同約定，共同處理施工過程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。2.質(zhì)量保修費用：包括但不限于保修期內(nèi)發(fā)生的維修、更換、整改等費用。3.其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、保險費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付工程款和質(zhì)量保修費用。2.甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點前，將應(yīng)支付的費用劃入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.施工費用支付時間：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。2.質(zhì)量保修費用支付時間：在保修期滿后，甲方應(yīng)一次性支付質(zhì)量保修費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款或質(zhì)量保修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的_____%計算。2.甲方未能按時提供施工所需的相關(guān)資料或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未能按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方不得將合同轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對項目的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面的最終決策權(quán)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方的權(quán)力，不得擅自改變設(shè)計方案或施工工藝。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的糾正權(quán)。2.乙方在施工過程中，如需對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成項目建設(shè)任務(wù)。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修的全部協(xié)議，合同附件為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工方案4.質(zhì)量保修方案5.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.施工方案4.質(zhì)量保修方案5.其他相關(guān)文件（如合同補充協(xié)議、會議紀(jì)要、驗收報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款或質(zhì)量保修費用。未能按時提供施工所需的相關(guān)資料或文件。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行項目決策。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務(wù)。未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修。未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行設(shè)計方案的調(diào)整。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商或第三方鑒定來確定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、建筑市場管理的法律規(guī)范。3.質(zhì)量管理條例：規(guī)定建筑工程質(zhì)量管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。6.保密條款：約定雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題。解決辦法：及時通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否調(diào)整設(shè)計。2.問題：施工進(jìn)度落后于計劃。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。3.問題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即整改，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同爭議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。3.3利益：1.第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)獲得因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而產(chǎn)生的額外收益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的支付節(jié)點前支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的工程款和質(zhì)量保修費用。乙方有權(quán)獲得因提前完成工程而獲得的獎勵。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款或質(zhì)量保修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未能按時提供施工所需的相關(guān)資料或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變設(shè)計方案或施工工藝，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對施工過程中的設(shè)計、施工、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在施工過程中按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程款和質(zhì)量保修費用。甲方可獲得因項目順利實施而產(chǎn)生的額外收益。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未能按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在施工過程中，如需對設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的同意。全文完。二零二五年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同解除條件二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目總投資5.項目建設(shè)周期三、合同標(biāo)的1.拆遷安置房建設(shè)內(nèi)容2.施工圖紙及設(shè)計要求3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工材料及設(shè)備要求5.施工工藝及方法四、合同價款1.合同總價2.分階段付款方式3.付款進(jìn)度及條件4.逾期付款違約責(zé)任5.付款方式變更五、施工進(jìn)度1.施工組織設(shè)計2.施工計劃及節(jié)點3.施工進(jìn)度控制措施4.施工進(jìn)度變更及調(diào)整5.施工進(jìn)度違約責(zé)任六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量控制體系2.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量驗收程序4.質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量違約責(zé)任七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.事故處理及報告5.安全生產(chǎn)違約責(zé)任八、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任制2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測及評估4.環(huán)境污染處理5.環(huán)境保護(hù)違約責(zé)任九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理5.合同變更及解除違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除后的處理1.工程交付2.質(zhì)量保修3.費用結(jié)算4.爭議解決5.合同解除后的其他事項十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止違約責(zé)任5.合同終止后的其他事項十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力解除條件4.不可抗力解除后的處理5.不可抗力違約責(zé)任十四、其他1.合同附件2.合同解釋3.合同份數(shù)4.合同生效日期5.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)a.國家有關(guān)法律法規(guī)b.地方政府相關(guān)政策c.拆遷安置房建設(shè)項目可行性研究報告2.合同雙方基本信息a.承包方名稱、地址、法定代表人b.發(fā)包方名稱、地址、法定代表人3.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：2025年3月15日b.簽訂地點：市區(qū)大廈4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同經(jīng)相關(guān)部門備案5.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力b.雙方協(xié)商一致c.違約方嚴(yán)重違約二、項目概況1.項目名稱a.市區(qū)拆遷安置房建設(shè)項目2.項目地點a.市區(qū)街道3.項目規(guī)模a.總建筑面積：100000平方米b.總套數(shù)：1000套4.項目總投資a.總投資：100000萬元5.項目建設(shè)周期a.總工期：24個月三、合同標(biāo)的1.拆遷安置房建設(shè)內(nèi)容a.土建工程b.安裝工程c.景觀工程2.施工圖紙及設(shè)計要求a.提供完整施工圖紙b.設(shè)計要求符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)4.施工材料及設(shè)備要求a.使用合格材料b.設(shè)備符合設(shè)計要求5.施工工藝及方法a.采用先進(jìn)施工工藝b.確保施工質(zhì)量四、合同價款1.合同總價a.100000萬元2.分階段付款方式a.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付c.驗收款：竣工驗收合格后支付3.付款進(jìn)度及條件a.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付b.進(jìn)度款：每月支付一次c.驗收款：竣工驗收合格后支付4.逾期付款違約責(zé)任a.逾期付款按日支付萬分之五的違約金5.付款方式變更a.雙方協(xié)商一致可變更付款方式五、施工進(jìn)度1.施工組織設(shè)計a.提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計2.施工計劃及節(jié)點a.制定詳細(xì)的施工計劃b.設(shè)定關(guān)鍵節(jié)點3.施工進(jìn)度控制措施a.嚴(yán)格控制施工進(jìn)度4.施工進(jìn)度變更及調(diào)整a.因特殊情況需變更進(jìn)度b.提前通知對方5.施工進(jìn)度違約責(zé)任a.逾期完成工程按日支付萬分之五的違約金六、施工質(zhì)量1.質(zhì)量控制體系a.建立健全質(zhì)量控制體系2.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)a.按國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗3.質(zhì)量驗收程序a.按合同約定進(jìn)行驗收4.質(zhì)量問題處理a.及時處理質(zhì)量問題5.質(zhì)量違約責(zé)任a.質(zhì)量不合格按合同約定進(jìn)行返工或賠償七、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責(zé)任制a.明確各級安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施a.制定安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查a.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查4.事故處理及報告a.及時處理事故b.按規(guī)定報告事故5.安全生產(chǎn)違約責(zé)任a.安全生產(chǎn)事故按合同約定進(jìn)行賠償八、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更及解除程序a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商達(dá)成一致c.書面通知對方4.合同變更及解除后的處理a.完成合同約定的工作b.進(jìn)行工程結(jié)算c.清理施工現(xiàn)場5.合同變更及解除違約責(zé)任a.因變更或解除造成損失的，由責(zé)任方賠償九、爭議解決1.爭議解決方式a.優(yōu)先通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁委員會3.爭議解決程序a.提交仲裁申請b.仲裁庭組成c.仲裁審理4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限a.爭議解決期限不超過60日十、合同解除后的處理1.工程交付a.按合同約定完成工程并交付使用2.質(zhì)量保修a.承包方提供質(zhì)量保修服務(wù)3.費用結(jié)算a.按合同約定進(jìn)行結(jié)算4.爭議解決a.如有爭議，按第八章爭議解決條款執(zhí)行5.合同解除后的其他事項a.清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀十一、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的期限屆滿b.合同解除2.合同終止程序a.雙方確認(rèn)合同終止b.書面通知對方3.合同終止后的處理a.完成合同約定的工作b.進(jìn)行工程結(jié)算c.清理施工現(xiàn)場4.合同終止違約責(zé)任a.因終止造成損失的，由責(zé)任方賠償5.合同終止后的其他事項a.清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀十二、不可抗力1.不可抗力定義a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行2.不可抗力發(fā)生時的處理a.雙方應(yīng)及時通知對方b.采取措施減輕損失3.不可抗力解除條件a.不可抗力事件消除4.不可抗力解除后的處理a.評估損失，由責(zé)任方賠償5.不可抗力違約責(zé)任a.因不可抗力無法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任十三、其他1.合同附件a.施工圖紙b.設(shè)計變更文件c.相關(guān)審批文件2.合同解釋a.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行3.合同份數(shù)a.本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份4.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同簽署日期十四、簽字部分____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日____________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保項目按計劃推進(jìn)。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門和社區(qū)居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。c.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方主導(dǎo)說明a.甲方作為項目主導(dǎo)方，對項目的整體進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保施工過程中，社區(qū)居民的生活不受嚴(yán)重影響。c.甲方應(yīng)與政府部門保持良好溝通，及時解決施工過程中遇到的問題。3.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任。b.甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，確保乙方按照要求施工。c.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。4.甲方責(zé)任說明a.甲方應(yīng)確保施工過程中的安全，對因甲方原因造成的事故負(fù)責(zé)。b.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用不合格材料。c.甲方應(yīng)按時提供施工所需資金，確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計和施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案，并報甲方審批。c.乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理，確保施工安全和文明施工。2.乙方主導(dǎo)說明a.乙方作為施工方，對施工過程中的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保施工過程中的技術(shù)指標(biāo)符合設(shè)計要求。c.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。3.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)按時提交施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)甲方審批后實施。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。4.乙方責(zé)任說明a.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。b.乙方應(yīng)使用合格材料，確保工程質(zhì)量和使用壽命。c.乙方應(yīng)按時完成工程，不得無故拖延工期。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款a.第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及政府部門之間的關(guān)系。c.第三方中介有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。2.第三方中介說明a.第三方中介作為獨立第三方，對施工過程進(jìn)行客觀公正的監(jiān)督。b.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其監(jiān)督工作的有效性。c.第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程質(zhì)量。b.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方匯報監(jiān)督情況，提出整改意見。c.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督不力責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任說明a.第三方中介應(yīng)確保監(jiān)督工作的獨立性，不得受任何一方干擾。b.第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)。c.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)督不力責(zé)任，包括但不限于賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計文件2.設(shè)計變更文件3.相關(guān)審批文件4.施工組織設(shè)計和施工方案5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.工程量清單7.材料設(shè)備清單8.質(zhì)量檢驗報告9.施工進(jìn)度計劃10.安全生產(chǎn)檢查記錄11.爭議解決協(xié)議12.合同簽訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：甲方逾期支付工程款超過合同約定期限。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程或工程質(zhì)量不合格。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的期限內(nèi)提出整改意見或監(jiān)督不力。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，任何一方未履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方違約時，另一方有權(quán)要求其支付的賠償金。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或地方規(guī)定的工程質(zhì)量和材料標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：及時溝通，修改設(shè)計文件并經(jīng)甲方審批后實施。2.問題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，確保材料設(shè)備按時到位。4.問題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，報告相關(guān)部門，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置房建設(shè)項目施工階段。2.質(zhì)量保修階段。3.合同爭議解決階段。4.不可抗力事件處理階段。全文完。二零二五年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房建設(shè)單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（施工與質(zhì)量保修單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著公平、公正、互利的原則，就二零二五年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量，保障人民群眾的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方在施工過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙要求，對拆遷安置房建設(shè)項目進(jìn)行施工、質(zhì)量保修等工作的專業(yè)范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，由政府組織實施的，為被征收人提供安置的住宅房屋。（2）施工：指乙方按照合同約定，對拆遷安置房建設(shè)項目進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試等工作。（3）質(zhì)量保修：指乙方在施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、驗收，并按照合同約定對質(zhì)量問題進(jìn)行整改、保修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改、保修。（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)、解決。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控、驗收，并按照合同約定對質(zhì)量問題進(jìn)行整改、保修。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點本合同施工地點為：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在施工地點進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且工程質(zhì)量符合合同要求；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工程質(zhì)量保修事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。2.質(zhì)量保修費用：包括保修期內(nèi)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修、更換等費用。3.其他費用：如合同約定的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款項。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1.工程開工后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請和相應(yīng)的工程進(jìn)度證明后____個工作日內(nèi)支付。2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告和相應(yīng)的質(zhì)量保修承諾后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題并確認(rèn)乙方責(zé)任后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的質(zhì)量保修費用。7.4支付條款1.甲方支付的工程款項，乙方應(yīng)在收到款項后____個工作日內(nèi)出具收款憑證。2.乙方提交的工程進(jìn)度款申請和結(jié)算報告應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自變更施工內(nèi)容、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及雙方約定的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律、法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商未果的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁申請。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式變更合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的特定義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對拆遷安置房建設(shè)項目施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行解決的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷安置房建設(shè)項目施工過程中發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理的權(quán)力。2.乙方保留對拆遷安置房建設(shè)項目施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更進(jìn)行審核和確認(rèn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息和技術(shù)支持。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)以書面形式約定具體的協(xié)作與配合事項。2.雙方應(yīng)按照約定的方式及時溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立、完整的協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均對本合同無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房建設(shè)單位）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（施工與質(zhì)量保修單位）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件：1.工程施工圖紙2.技術(shù)資料3.費用清單4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程施工圖紙2.技術(shù)資料3.費用清單4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、工程進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告、保修承諾書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付工程款項：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。擅自變更施工內(nèi)容、工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定進(jìn)行變更，且未與乙方協(xié)商一致的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工任務(wù)：乙方未在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，經(jīng)催告后仍不完成的，視為違約。未按約定履行質(zhì)量保修義務(wù)：乙方未在保修期內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行整改或保修，經(jīng)催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度會議，及時溝通，協(xié)調(diào)解決影響工程進(jìn)度的因素。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.問題：費用支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，對保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露。5.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量檢查。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的時間內(nèi)提供必要的工作條件和環(huán)境。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點交付材料、設(shè)備等。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的工期內(nèi)提供必要的施工場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時支付相應(yīng)的進(jìn)度款。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程竣工驗收合格后獲得相應(yīng)的質(zhì)量保修費用。乙方有權(quán)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)獲得相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供施工場地和條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方不得要求乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)自行承擔(dān)保修費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時提交工程進(jìn)度報告。2.甲方的利益條款甲方可獲得工程竣工驗收合格后的所有權(quán)。甲方可獲得工程質(zhì)量保修期內(nèi)產(chǎn)生的利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按時提交工程進(jìn)度報告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得要求甲方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修費用。全文完。二零二五年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與質(zhì)量保修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量保修5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計劃5.2進(jìn)度調(diào)整5.3進(jìn)度驗收6.工程造價6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3工程變更7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.風(fēng)險責(zé)任8.1施工風(fēng)險8.2自然災(zāi)害風(fēng)險8.3不可抗力風(fēng)險9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)拆遷安置房建設(shè)項目指揮部乙方：建筑集團1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度拆遷安置房建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積為萬平方米，共棟樓2.4項目工期自合同簽訂之日起至2026年12月31日完成3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等全部室內(nèi)外裝修工程3.2施工內(nèi)容（1）基礎(chǔ)工程：包括土方開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)混凝土澆筑等（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻體砌筑、梁板柱澆筑等（3）屋面工程：包括屋面防水、保溫層施工等（4）墻面工程：包括內(nèi)外墻面抹灰、涂料等（5）地面工程：包括地面找平、防水、地磚鋪設(shè)等（6）門窗工程：包括門窗安裝、玻璃安裝等（7）水電安裝工程：包括強電、弱電、給排水等安裝3.3施工標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）達(dá)到國家及地方規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)（2）符合設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗（1）施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢（2）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改4.3質(zhì)量保修（1）乙方在工程竣工后，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修書（2）質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起五年5.工程進(jìn)度5.1進(jìn)度計劃（1）基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成（2）主體結(jié)構(gòu)工程：自基礎(chǔ)工程完成后6個月內(nèi)完成（3）屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)工程完成后6個月內(nèi)完成5.2進(jìn)度調(diào)整（1）因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3進(jìn)度驗收（1）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)組織驗收（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告6.工程造價6.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬元6.2工程結(jié)算（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后個工作日內(nèi)審核完畢，并支付結(jié)算款項6.3工程變更（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程造價（2）變更后的工程造價應(yīng)在變更發(fā)生后的個工作日內(nèi)確定8.風(fēng)險責(zé)任8.1施工風(fēng)險（1）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故（2）因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.2自然災(zāi)害風(fēng)險（1）因自然災(zāi)害等原因?qū)е鹿こ虛p失，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任及賠償（2）乙方應(yīng)購買工程保險，以減輕因自然災(zāi)害造成的損失8.3不可抗力風(fēng)險（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停施工，并協(xié)商確定恢復(fù)施工的時間及措施（2）因不可抗力事件導(dǎo)致工程損失，雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁申請書（2）仲裁委員會應(yīng)在收到申請書后日內(nèi)組成仲裁庭（3）仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度（2）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗（3）乙方未按合同約定提供質(zhì)量保修（4）甲方未按合同約定支付工程款項10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金（2）乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（3）乙方未按合同約定提供質(zhì)量保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（4）甲方未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他合理費用11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施（3）合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）對方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)是否同意解除（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算（2）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)甲方審批同意12.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效地點合同生效地點為市區(qū)13.合同變更13.1合同變更條件（1）因工程設(shè)計變更（2）因工程量增減（3）因政策調(diào)整13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議（2）合同變更協(xié)議經(jīng)甲方審批同意13.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成（2）合同約定的其他終止條件14.2合同終止程序（1）雙方簽署合同終止協(xié)議（2）合同終止協(xié)議經(jīng)甲方審批同意14.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算（2）雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15