2025年度合租房屋租賃合同租賃期間房屋租賃合同變更

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同租賃期間房屋租賃合同變更本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4租賃房屋用途：_______1.5租賃房屋權(quán)屬：甲方擁有_______（房屋所有權(quán)證號：_______）的房屋所有權(quán)，有權(quán)出租。二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋。如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及退還4.1押金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費用后_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。5.3租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；（2）因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。六、合同解除6.1有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；（4）乙方未按約定使用房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的。6.2有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；（2）甲方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的；（3）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)維修的。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢、維修服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和約定的事宜。2.2第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或租賃房屋遭受損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)明確約定，并在本合同中予以列明。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方提供的服務(wù)與租賃房屋相關(guān)聯(lián)，但并非租賃房屋本身的維護或管理，其責(zé)任不涉及租賃房屋本身的權(quán)益。四、第三方介入的具體條款4.1中介服務(wù)4.1.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供中介服務(wù)。4.1.2第三方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3第三方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息的真實性、準(zhǔn)確性，并對泄露乙方隱私承擔(dān)保密義務(wù)。4.1.4第三方中介服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在本合同附件中列明。4.2擔(dān)保服務(wù)4.2.1乙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2.2第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2.3第三方擔(dān)保服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在本合同附件中列明。4.3法律咨詢服務(wù)4.3.1甲方和乙方在簽訂本合同時，可委托第三方提供法律咨詢服務(wù)。4.3.2第三方作為法律顧問，應(yīng)就本合同條款的合法性、有效性等事項提供法律意見。4.3.3第三方法律咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在本合同附件中列明。4.4維修服務(wù)4.4.1租賃期間，租賃房屋發(fā)生維修，甲方和乙方可委托第三方提供維修服務(wù)。4.4.2第三方作為維修服務(wù)方，應(yīng)按照甲方和乙方的約定，在約定的時間內(nèi)完成維修工作。4.4.3第三方維修服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在本合同附件中列明。4.5物業(yè)管理服務(wù)4.5.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)可由第三方提供。4.5.2第三方作為物業(yè)管理服務(wù)方，應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，對租賃房屋進(jìn)行日常管理。4.5.3第三方物業(yè)管理服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在本合同附件中列明。五、第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方可隨時變更或解除第三方介入事宜，但應(yīng)提前_______日通知第三方。5.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。六、本合同附件（1）中介服務(wù)協(xié)議；（2）擔(dān)保協(xié)議；（3）法律咨詢服務(wù)協(xié)議；（4）維修服務(wù)協(xié)議；（5）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。七、其他約定7.1本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.2本合同中的第三方介入條款，不因第三方介入而改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3本合同中的第三方介入條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、合同解釋8.1本合同及其附件的僅為方便閱讀，不構(gòu)成合同內(nèi)容的解釋。8.2本合同及其附件的條款，如存在歧義，以甲乙雙方的實際意思表示為準(zhǔn)。8.3本合同及其附件的條款，如與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋租賃合同簽訂登記證明：證明租賃合同已向相關(guān)部門登記備案。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.附件一：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方委托第三方提供中介服務(wù)時簽訂的協(xié)議，旨在明確中介方的職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件二：擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：擔(dān)保協(xié)議是乙方為履行合同義務(wù)而與擔(dān)保方簽訂的協(xié)議，旨在確保乙方按時支付租金。8.附件三：法律咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：法律咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容、咨詢費用、保密條款等。說明：法律咨詢服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方為獲取法律意見而與法律顧問簽訂的協(xié)議。9.附件四：維修服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費用、維修期限等。說明：維修服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方為解決租賃房屋維修問題而與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議。10.附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費用、服務(wù)期限等。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方為獲取物業(yè)管理服務(wù)而與物業(yè)管理服務(wù)方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)自租賃期限屆滿之日起_______日內(nèi)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付每月租金的_______%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用，如未按時交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用，如未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣作為違約金。3.違約行為：乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方在租賃期間，如被發(fā)現(xiàn)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定維修租賃房屋。