2025年度城市住宅租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市住宅租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋設(shè)施：____________________6.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在收到乙方結(jié)清全部租金、水電費及其他費用后，無息退還押金。五、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常使用、維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方在使用過程中，如需對房屋進行改造、裝修，須經(jīng)甲方同意，并承擔全部費用。3.租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。（2）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。（3）如乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、法律顧問等。二、第三方介入的條件及程序1.第三方介入的前提是甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的事項、范圍、責任及費用。3.第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，不得超過甲乙雙方書面協(xié)議中約定的責任限額。2.若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應按比例承擔超出部分的責任。3.第三方責任限額的約定，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方書面協(xié)議，參與租賃房屋的管理、維修、保養(yǎng)等工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責。3.第三方有權(quán)就其履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，向甲乙雙方收取。五、第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應按照甲乙雙方書面協(xié)議，認真履行職責，確保租賃房屋的正常使用。3.第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過書面形式。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。（2）第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過書面形式。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃房屋的正常使用。（2）第三方在履行職責過程中，如遇甲乙雙方意見不一致，應協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入的合同變更1.第三方介入的協(xié)議，視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對本合同進行相應的變更。3.本合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務。八、第三方介入的合同解除1.第三方介入的協(xié)議解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對本合同進行相應的解除。3.本合同解除后，甲乙雙方應按照解除后的合同內(nèi)容，履行各自的權(quán)利義務。九、爭議解決1.甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的協(xié)助。本部分為第三方介入后的修正條款，旨在明確第三方在本合同中的責權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分說明。甲乙雙方應充分理解并遵守本部分內(nèi)容，以確保租賃關(guān)系的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：房屋所有權(quán)證或購房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方辦理房屋租賃登記備案的證明文件。4.房屋設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單及新舊程度。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時，甲方出具的收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金時，甲方出具的收款憑證。9.房屋維修記錄：租賃期間房屋維修的相關(guān)記錄。10.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。11.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，雙方認為需要附上的其他文件。附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同：應包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修及保養(yǎng)、違約責任、其他約定等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：應真實、有效，證明甲方擁有房屋所有權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：應真實、有效，證明甲乙雙方已辦理房屋租賃登記備案。4.房屋設(shè)施清單：應詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號、新舊程度等。5.押金收據(jù)：應注明押金金額、支付時間、收款人等信息。6.租金支付憑證：應注明租金金額、支付時間、收款人等信息。9.房屋維修記錄：應詳細記錄維修時間、原因、費用等信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議：應明確第三方介入的事項、范圍、責任及費用。11.爭議解決協(xié)議：應明確爭議解決方式、期限、費用等。12.其他相關(guān)文件：應根據(jù)實際情況，確保文件真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____元整的違約金。（2）未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。（3）提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按約定履行職責，每逾期一日，應向甲乙雙方支付____元整的違約金。（2）泄露甲乙雙方提供的資料，應承擔相應的法律責任。（3）違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣100元整。2