2025年度城市公寓合租租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公寓合租租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________住所地址：____________________乙方（承租方）：____________________住所地址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的城市公寓一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。2.租賃物配套設(shè)施包括：____________________。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：____________________。三、押金及費用1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，具體收費標準按實際發(fā)生費用結(jié)算。四、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。3.租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。五、租賃物的交付與驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)認真檢查房屋及配套設(shè)施，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。六、違約責任1.甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.乙方違反本合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、法律顧問等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與租賃事務(wù)。2.第三方介入范圍：（1）第三方參與租賃物的交付、驗收、維護、維修等環(huán)節(jié)。（2）第三方提供法律、財務(wù)、咨詢等支持服務(wù)。（3）第三方參與租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等過程。三、第三方責任及權(quán)利1.第三方責任：（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔法律責任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。四、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其責任限額為：（1）賠償金額不超過甲方或乙方實際損失的____%。（2）賠償金額不超過第三方收取服務(wù)費用的____倍。2.第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.第三方與甲乙雙方共同履行的合同關(guān)系：（1）甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。六、合同變更及解除1.本合同如因第三方介入需要進行變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在接到甲乙雙方變更或解除合同的通知后，應(yīng)積極配合，按照甲乙雙方的要求履行相關(guān)義務(wù)。3.合同變更或解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按變更或解除后的合同約定執(zhí)行。七、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同修正條款作為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對租賃物的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方已依法辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋裝修情況說明：詳細說明房屋裝修情況，包括裝修時間、裝修內(nèi)容、裝修費用等。4.租賃物現(xiàn)狀照片：記錄租賃物交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、損壞情況等。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。6.租金支付憑證：證明乙方已按約定支付租金。7.維修費用清單：記錄租賃期間因乙方原因造成的維修費用及支付情況。8.第三方服務(wù)合同：證明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及費用。9.爭議解決協(xié)議：證明甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件要求：1.所有附件應(yīng)真實、完整、有效。2.附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽字（或蓋章）。3.附件作為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按約定時間交付租賃物；②提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；③擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；④未按約定履行維修義務(wù)。（2）乙方違約行為：①未按約定支付租金；②擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；③違反租賃物使用規(guī)定，造成損失；④逾期退租。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：①未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。②提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。③擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。④未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔維修費用。（2）乙方違約責任：①未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。②擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。③違反租賃物使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。④逾期退租，應(yīng)支付違約金，違約金為____元。示例說明：1.甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔維修費用或