二零二五年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景為甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的協(xié)商一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于：車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款、擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.車庫(kù)車位租賃權(quán)：指甲方擁有對(duì)乙方提供的車庫(kù)車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；2.抵押貸款：指乙方為甲方提供的一種以甲方車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物的貸款；3.擔(dān)保：指乙方為保證甲方履行還款義務(wù)，在甲方違約時(shí)，向貸款銀行承擔(dān)還款責(zé)任的擔(dān)保行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方申請(qǐng)車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款；2.甲方應(yīng)按照本合同約定，履行還款義務(wù)，不得逾期還款；3.甲方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效；4.甲方在合同履行期間，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押車庫(kù)車位租賃權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的車庫(kù)車位租賃權(quán)進(jìn)行抵押登記；2.乙方有權(quán)根據(jù)貸款銀行的要求，向甲方提供貸款擔(dān)保；3.乙方在甲方逾期還款時(shí)，有權(quán)按照本合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利，向貸款銀行履行還款責(zé)任；4.乙方應(yīng)確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、完整、有效。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.甲方向乙方申請(qǐng)車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款；2.乙方為甲方提供貸款擔(dān)保；3.甲方按約定履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止合同；2.需終止合同的，雙方應(yīng)在合同終止前，完成相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，歸還貸款本息；3.合同終止后，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)按貸款金額的_____%計(jì)算，每年支付一次。2.抵押登記費(fèi)：甲方將車庫(kù)車位租賃權(quán)進(jìn)行抵押登記，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。7.2支付方式1.擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)于每年______月______日前，將擔(dān)保費(fèi)匯入乙方指定賬戶。2.抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，一次性支付抵押登記費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生的時(shí)間，甲方應(yīng)于收到乙方開具的合法票據(jù)后______日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保費(fèi)：每年______月______日前。2.抵押登記費(fèi)：辦理抵押登記手續(xù)時(shí)。3.其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生時(shí)間后的______日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付擔(dān)保費(fèi)、抵押登記費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押車庫(kù)車位租賃權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在甲方違約時(shí)，未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按約定的賠償金額，以貨幣形式支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)車庫(kù)車位租賃權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，不得未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)讓或處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式改變車庫(kù)車位的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何口頭或未簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，均視為無(wú)效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，具有與原合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流合同履行情況，協(xié)商解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有沖突，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成其他任何合同或協(xié)議的附件。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.車庫(kù)車位租賃權(quán)證明文件；3.抵押登記申請(qǐng)書及相關(guān)文件；4.貸款合同；5.擔(dān)保合同履行情況記錄；6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；7.不可抗力事件的證明文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付擔(dān)保費(fèi)：認(rèn)定為甲方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押車庫(kù)車位租賃權(quán)：認(rèn)定為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供擔(dān)保服務(wù)：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)支付_____%的違約金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保費(fèi)：指乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用。2.抵押登記：指將車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物，向相關(guān)部門進(jìn)行登記。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額，以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后______日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在______日內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，必要時(shí)可暫停合同履行或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議，具體方式由雙方協(xié)商確定。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同有效履行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押車庫(kù)車位租賃權(quán)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，要求甲方延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押車庫(kù)車位租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得以任何形式限制甲方的權(quán)利。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和支持。甲方可要求乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，延長(zhǎng)還款期限或調(diào)整還款計(jì)劃。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在甲方違約時(shí)，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同名稱3.甲方信息4.乙方信息5.合同簽訂日期6.合同生效日期7.合同期限二、車庫(kù)車位租賃權(quán)信息1.車庫(kù)車位位置2.車庫(kù)車位面積3.車庫(kù)車位編號(hào)4.車庫(kù)車位性質(zhì)5.車庫(kù)車位租金三、抵押貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款發(fā)放日期6.貸款用途四、擔(dān)保合同基本信息1.擔(dān)保金額2.擔(dān)保期限3.擔(dān)保方式4.擔(dān)保人信息5.擔(dān)保責(zé)任五、租賃權(quán)抵押流程1.甲方提供相關(guān)材料2.乙方審核材料3.簽訂抵押合同4.辦理抵押登記5.貸款發(fā)放六、租賃權(quán)抵押變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除流程4.變更及解除后的處理七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決方式八、稅費(fèi)承擔(dān)1.車庫(kù)車位租賃稅費(fèi)2.抵押貸款稅費(fèi)3.擔(dān)保稅費(fèi)九、合同生效、終止及續(xù)約1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同續(xù)約條件4.續(xù)約流程十、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.免責(zé)條款十一、合同附件1.車庫(kù)車位租賃合同2.抵押合同3.擔(dān)保合同十二、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款2.信息變更通知3.通知送達(dá)方式十三、合同附件清單1.合同附件一：車庫(kù)車位租賃合同2.合同附件二：抵押合同3.合同附件三：擔(dān)保合同十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同副本4.合同存檔合同編號(hào)2025100001_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：20251000012.合同名稱：二零二五年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3.甲方信息：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]4.乙方信息：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]5.合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]6.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效7.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[終止日期]二、車庫(kù)車位租賃權(quán)信息1.車庫(kù)車位位置：[車位位置]2.車庫(kù)車位面積：[車位面積]平方米3.車庫(kù)車位編號(hào)：[車位編號(hào)]4.車庫(kù)車位性質(zhì)：[車位性質(zhì)]5.車庫(kù)車位租金：[租金金額]元/月三、抵押貸款信息1.貸款金額：[貸款金額]元2.貸款期限：[貸款期限]年3.貸款利率：[貸款利率]%4.還款方式：[還款方式]5.貸款發(fā)放日期：[貸款發(fā)放日期]6.貸款用途：[貸款用途]四、擔(dān)保合同基本信息1.擔(dān)保金額：[擔(dān)保金額]元2.擔(dān)保期限：與貸款期限一致3.擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式]4.擔(dān)保人信息：[擔(dān)保人全稱]，地址：[擔(dān)保人地址]，法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人]，聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]5.擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任]五、租賃權(quán)抵押流程1.甲方提供相關(guān)材料：[所需材料清單]2.乙方審核材料：[審核流程]3.簽訂抵押合同：[合同簽訂流程]4.辦理抵押登記：[登記流程]5.貸款發(fā)放：[貸款發(fā)放流程]六、租賃權(quán)抵押變更及解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.變更及解除流程：[變更及解除流程]4.變更及解除后的處理：[處理方式]七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任]2.乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任]3.第三方違約責(zé)任：[第三方違約責(zé)任]4.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]八、稅費(fèi)承擔(dān)1.車庫(kù)車位租賃稅費(fèi)：由甲方承擔(dān)，具體稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.抵押貸款稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.擔(dān)保稅費(fèi)：由擔(dān)保人承擔(dān)，具體稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同生效、終止及續(xù)約1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[終止條件]3.合同續(xù)約條件：[續(xù)約條件]4.續(xù)約流程：[續(xù)約流程]十、不可抗力及免責(zé)條款1.不可抗力事件定義：[不可抗力事件定義]2.不可抗力事件處理：[處理方式]3.免責(zé)條款：[免責(zé)條款]十一、合同附件1.合同附件一：車庫(kù)車位租賃合同2.合同附件二：抵押合同3.合同附件三：擔(dān)保合同十二、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.信息變更通知：任何一方信息變更，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。3.通知送達(dá)方式：通過書面形式送達(dá)，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式送達(dá)。十三、合同附件清單1.合同附件一：車庫(kù)車位租賃合同2.合同附件二：抵押合同3.合同附件三：擔(dān)保合同十四、合同簽訂與生效1.合同簽訂：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同生效：自合同簽訂之日起生效。3.合同副本：[份數(shù)]份副本，作為合同附件。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位租賃權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先續(xù)租、優(yōu)先購(gòu)買等權(quán)利。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車位，并有權(quán)要求乙方提供車位使用情況的報(bào)告。3.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況或自身需求，對(duì)車庫(kù)車位租賃權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，包括租金調(diào)整、車位面積調(diào)整等，但需提前[通知期限]書面通知乙方。4.甲方提前解除權(quán)條款說(shuō)明：在乙方違反合同約定的情況下，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供車庫(kù)車位租賃權(quán)的相關(guān)信息，包括車位權(quán)屬、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等，確保乙方充分了解租賃權(quán)狀況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位租賃權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將車位轉(zhuǎn)租或出售給第三方。2.乙方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)租金變化或自身經(jīng)濟(jì)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，但需提前[通知期限]書面通知甲方。3.乙方裝修權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)車庫(kù)車位進(jìn)行合理裝修，但需確保不影響車位的整體結(jié)構(gòu)和安全，并在合同終止時(shí)恢復(fù)原狀。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款說(shuō)明：乙方在征得甲方同意的情況下，有權(quán)將車庫(kù)車位轉(zhuǎn)租給第三方，但需確保第三方符合甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任減免條款說(shuō)明：在乙方因不可抗力等原因?qū)е逻`約時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)減免乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介糾紛解決條款說(shuō)明：如甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.中介變更權(quán)條款說(shuō)明：中介在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前[通知期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：車庫(kù)車位租賃合同2.合同附件二：抵押合同3.合同附件三：擔(dān)保合同4.合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.合同附件五：車位使用情況報(bào)告6.合同附件六：租金調(diào)整協(xié)議7.合同附件七：裝修改造申請(qǐng)8.合同附件八：違約責(zé)任減免協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或逾期還款。認(rèn)定：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金或未按約定的還款計(jì)劃還款，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用車位或擅自轉(zhuǎn)租。認(rèn)定：乙方未按合同約定合理使用車位，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，視為違約。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：擔(dān)保人未在貸款違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，視為違約。4.違約行為：中介未履行中介職責(zé)。認(rèn)定：中介未按合同約定提供中介服務(wù)，或泄露甲乙雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保合同：擔(dān)保人為債務(wù)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)人履行債務(wù)的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在催告后[期限]內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租車位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.問題：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：貸款方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人未履行時(shí)，貸款方有權(quán)向擔(dān)保人追償。4.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款。2.車庫(kù)車位租賃權(quán)擔(dān)保貸款。3.車庫(kù)車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)租。4.車庫(kù)車位租賃權(quán)裝修改造。5.車庫(kù)車位租賃權(quán)合同解除。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.車庫(kù)車位租賃權(quán)：指甲方在車庫(kù)車位租賃合同中享有的租賃權(quán)；2.抵押貸款：指乙方為甲方提供的貸款，以甲方車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押；3.擔(dān)保合同：指本合同，約定甲方將車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押給乙方，乙方提供貸款擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：2.抵押：指甲方將車庫(kù)車位租賃權(quán)作為擔(dān)保物，抵押給乙方；3.貸款擔(dān)保：指乙方為甲方提供的貸款擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)將車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押給乙方，以獲取貸款；2.甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方提供的貸款，并支付相應(yīng)利息；3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)車位租賃權(quán)的真實(shí)性和有效性，不得隱瞞或提供虛假信息；4.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押，并按照合同約定提供貸款擔(dān)保；2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款，確保貸款用于約定用途；3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，處置車庫(kù)車位租賃權(quán)；4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方將車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押給乙方；2.乙方為甲方提供貸款擔(dān)保；3.甲方按照合同約定，按時(shí)償還貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的貸款期限屆滿；2.甲方提前償還全部貸款；3.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲方應(yīng)將車庫(kù)車位租賃權(quán)歸還乙方；2.雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的抵押物歸還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.抵押登記費(fèi)：甲方需支付車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；2.貸款利息：甲方需按照乙方規(guī)定的利率支付貸款利息；3.擔(dān)保費(fèi)：甲方需支付乙方提供的貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用；2.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：2.貸款利息：按照貸款合同約定的時(shí)間支付；4.其他費(fèi)用：在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.甲方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定執(zhí)行；3.甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方未按時(shí)支付貸款利息，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方車庫(kù)車位租賃權(quán)的相關(guān)信息；3.乙方提供的貸款擔(dān)保信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.各方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.各方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容；3.各方不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.各方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿，爭(zhēng)議仍未解決的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟；十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方在合同履行期間，不得將車庫(kù)車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方未按時(shí)償還貸款；2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；3.甲方提供虛假信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留車庫(kù)車位租賃權(quán)的所有權(quán)；2.乙方保留貸款擔(dān)保的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)車庫(kù)車位租賃權(quán)進(jìn)行合理使用的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約時(shí)，依法處置車庫(kù)車位租賃權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行會(huì)面或視頻會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.車庫(kù)車位租賃合同2.貸款合同3.抵押登記證明4.費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金和逾期利息。未按時(shí)償還貸款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期利息和承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。提供虛假信息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)提供貸款擔(dān)保：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)支付貸款利息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付滯納金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人的債務(wù)履行提供擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。5.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)提供貸款擔(dān)保。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款擔(dān)保，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取一切可能的措施減輕損失，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同執(zhí)行過程中信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止信息泄露，如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料，以核實(shí)合同履行情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)進(jìn)行評(píng)估。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)貸款擔(dān)保額度提出建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成對(duì)甲方車庫(kù)車位租賃權(quán)的評(píng)估。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得將車庫(kù)車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得進(jìn)行可能影響車庫(kù)車位租賃權(quán)價(jià)值的活動(dòng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置車庫(kù)車位租賃權(quán)，以實(shí)現(xiàn)貸款的優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，以彌補(bǔ)因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓車庫(kù)車位租賃權(quán)。甲方不得進(jìn)行可能影響車庫(kù)車位租賃權(quán)價(jià)值的活動(dòng)。甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況進(jìn)行約定。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)車庫(kù)車位租賃權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值，要求乙方調(diào)整貸款擔(dān)保額度。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得單方面調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的貸款擔(dān)保服務(wù)，以降低融資成本。甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方在一定條件下，提前歸還部分或全部貸款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供貸款擔(dān)保，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，如單方面調(diào)整貸款利率，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如違約，應(yīng)賠償甲方因違約所遭受的損失。全文完。二零二五年度車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.債務(wù)信息3.1借款金額3.2借款期限3.3利率及費(fèi)用4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物位置4.3抵押物現(xiàn)狀5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保類型5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.抵押物權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.2抵押人的義務(wù)7.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保人的權(quán)利7.2擔(dān)保人的義務(wù)8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款使用限制9.還款計(jì)劃與方式9.1還款計(jì)劃9.2還款方式10.逾期還款與違約責(zé)任10.1逾期還款處理10.2違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“車庫(kù)車位租賃權(quán)抵押貸款”是指抵押人為實(shí)現(xiàn)其貸款需求，將其所擁有的車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物，向抵押權(quán)人申請(qǐng)的貸款。1.1.2本合同所指“抵押權(quán)人”是指接受抵押人提供的車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物，并有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償?shù)慕鹑跈C(jī)構(gòu)或其他貸款機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同所指“抵押人”是指提供車庫(kù)車位租賃權(quán)作為抵押物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的個(gè)人或法人。1.1.4本合同所指“擔(dān)保人”是指同意為抵押人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“貸款金額”是指抵押權(quán)人根據(jù)本合同約定的條件向抵押人發(fā)放的貸款總額。1.2.2“貸款期限”是指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的期間。1.2.3“利率”是指貸款期間抵押權(quán)人向抵押人收取的貸款利息的比率。1.2.4“違約金”是指抵押人未按約定償還貸款本息而應(yīng)向抵押權(quán)人支付的違約賠償金。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1名稱：____________________2.1.2住所：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2抵押人信息2.2.1名稱：____________________2.2.2住所：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3擔(dān)保人信息2.3.1名稱：____________________2.3.2住所：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.債務(wù)信息3.1借款金額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3利率及費(fèi)用：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于____________________的車庫(kù)車位租賃權(quán)。4.2抵押物位置：____________________。4.3抵押物現(xiàn)狀：____________________。5.擔(dān)保方式5.1擔(dān)保類型：連帶責(zé)任擔(dān)保。5.2擔(dān)保范圍：包括貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。5.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致。6.抵押物權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人的權(quán)利6.1.1在抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.1.2在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。6.2抵押人的義務(wù)6.2.1抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2抵押人應(yīng)按合同約定使用抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。7.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)7.1擔(dān)保人的權(quán)利7.1.1擔(dān)保人在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)要求抵押權(quán)人先行償還其擔(dān)保的債務(wù)。7.1.2擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人提供必要的擔(dān)保資料和證明。7.2擔(dān)保人的義務(wù)7.2.1擔(dān)保人應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。7.2.2擔(dān)保人不得擅自免除抵押人的債務(wù)或改變抵押物的用途。8.貸款發(fā)放與使用8.1貸款發(fā)放條件8.1.1抵押權(quán)人根據(jù)抵押人提供的資料，經(jīng)審查無(wú)誤后，決定發(fā)放貸款。8.1.2抵押人須在合同約定的貸款發(fā)放日前，向抵押權(quán)人提供完整的貸款申請(qǐng)材料。8.1.3抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供擔(dān)保人的擔(dān)保承諾。8.2貸款使用限制8.2.1抵押人須按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。8.2.2抵押人不得將貸款用于非法活動(dòng)或違反國(guó)家政策的項(xiàng)目。8.2.3抵押人應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告貸款使用情況。9.還款計(jì)劃與方式9.1還款計(jì)劃9.1.1抵押人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。9.1.2還款計(jì)劃應(yīng)包括分期償還的金額、期限和方式。9.2還款方式9.2.1抵押人可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他抵押權(quán)人認(rèn)可的還款方式。9.2.2抵押人應(yīng)在還款日前將款項(xiàng)足額存入抵押權(quán)人指定的賬戶。10.逾期還款與違約責(zé)任10.1逾期還款處理10.1.1抵押人未按約定時(shí)間償還貸款本息的，構(gòu)成逾期還款。10.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即償還逾期款項(xiàng)，并支付逾期利息。10.2違約責(zé)任10.2.1抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。10.2.2抵押人連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)逾期還款超過貸款本金百分之二十的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人立即償還全部貸款本息。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同解除11.2.1.1抵押人嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)；11.2.1.2抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物；11.2.1.3抵押人破產(chǎn)或被宣告解散；11.2.2合同解除后，抵押人應(yīng)立即償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。12.2.2人民法院應(yīng)依法審理并作出判決。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。13.2管轄法院13.2.1合同爭(zhēng)議的管轄法院為抵押權(quán)人所在地人民法院。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字或蓋章后，自合同成立之日起生效。14.1.2抵押權(quán)人收到抵押人提供的全部貸款申請(qǐng)材料并審查無(wú)誤后，貸款發(fā)放條件成立。14.2合同終止條件14.2.1貸款本息全部?jī)斶€完畢；14.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.4其他法律規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同簽署書面協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或合同雙方的要求，履行其職責(zé)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；5.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.5第三方的報(bào)酬和支付方式。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1第三方的權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；6.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策；6.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其報(bào)酬。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行；6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)