二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)中標(biāo)通知書及合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)中標(biāo)通知書及合同本合同目錄一覽1.1中標(biāo)通知書確認(rèn)1.2中標(biāo)通知書接收時(shí)間及方式1.3中標(biāo)通知書內(nèi)容摘要2.1租賃攤位的基本信息2.2租賃攤位的地理位置2.3租賃攤位的面積3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.1租金及支付方式4.2租金金額4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.1租賃保證金5.2保證金金額5.3保證金繳納及退還方式6.1租賃攤位的使用范圍6.2使用規(guī)范及限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.1修繕責(zé)任及費(fèi)用7.2修繕申請(qǐng)及審批流程7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.1違約責(zé)任8.2違約情形8.3違約賠償9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更及解除11.1合同附件11.2附件清單11.3附件效力12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.1合同附件14.2附件清單14.3附件效力第一部分：合同如下：1.1中標(biāo)通知書確認(rèn)1.1.1本中標(biāo)通知書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，確認(rèn)乙方（承租方）為場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的中標(biāo)人。1.1.2乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方（出租方）提交正式的租賃合同文本。1.1.3如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交正式租賃合同，視為乙方放棄中標(biāo)資格。1.2中標(biāo)通知書接收時(shí)間及方式1.2.1甲方通過書面形式或電子郵件方式向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。1.2.2乙方應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)接收。1.3中標(biāo)通知書內(nèi)容摘要1.3.1攤位編號(hào)：場(chǎng)4號(hào)1.3.2租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.3.3租金金額：人民幣萬元/年1.3.4租賃保證金：人民幣萬元2.1租賃攤位的基本信息2.1.1攤位位于本市場(chǎng)4號(hào)區(qū)域，占地面積平方米。2.1.2攤位結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修完畢，具備營(yíng)業(yè)條件。2.2租賃攤位的地理位置2.2.1攤位位于本市場(chǎng)中心區(qū)域，交通便利，人流量大。2.3租賃攤位的面積2.3.1租賃攤位實(shí)際使用面積為平方米，包括攤位內(nèi)及攤位前公共區(qū)域。3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃起始日期3.2.1租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，并取得攤位使用權(quán)。3.3租賃終止日期3.3.1租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自行終止。4.1租金及支付方式4.1.1租金總額為人民幣萬元/年，按月支付。4.2租金金額4.2.1首期租金為人民幣萬元，于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2以后每月租金為人民幣萬元，于每月的一個(gè)工作日支付。4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月一個(gè)工作日。4.4租金調(diào)整機(jī)制4.4.1如市場(chǎng)租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.1租賃保證金5.1.1乙方需向甲方支付人民幣萬元作為租賃保證金。5.2保證金金額5.2.1保證金金額為人民幣萬元。5.3保證金繳納及退還方式5.3.1保證金在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.1租賃攤位的使用范圍6.1.1乙方只能在攤位內(nèi)從事合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.2使用規(guī)范及限制6.2.1乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3違規(guī)使用責(zé)任6.3.1如乙方違規(guī)使用攤位，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1違約責(zé)任8.1.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2如乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2違約情形8.2.1乙方未按時(shí)支付租金；8.2.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；8.2.3乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定；8.2.4乙方其他違約行為。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金及因違約造成的實(shí)際損失。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。10.3合同變更及解除10.3.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3.2合同的解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。11.1合同附件11.1.1.1攤位租賃協(xié)議；11.1.1.2攤位租賃合同；11.1.1.3攤位使用規(guī)范；11.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2附件清單11.2.1附件清單如下：11.2.1.1攤位租賃協(xié)議；11.2.1.2攤位租賃合同；11.2.1.3攤位使用規(guī)范；11.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.3附件效力11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；12.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2甲方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。12.3合同終止后果12.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并搬離所有物品；12.3.2甲方有權(quán)收回?cái)偽?，乙方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.2合同終止程序13.2.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并搬離所有物品；13.3.2甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。14.1合同附件14.1.1.1攤位租賃協(xié)議；14.1.1.2攤位租賃合同；14.1.1.3攤位使用規(guī)范；14.1.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2附件清單14.2.1附件清單如下：14.2.1.1攤位租賃協(xié)議；14.2.1.2攤位租賃合同；14.2.1.3攤位使用規(guī)范；14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2本合同約定需第三方提供擔(dān)?；蚵募s保證；15.2.1.3雙方根據(jù)市場(chǎng)慣例或法律規(guī)定，需第三方提供協(xié)助。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方直接對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲乙雙方獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方合同15.5.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；15.5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、期限等；15.5.2.3第三方的責(zé)任限額；15.5.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.2.5第三方的違約責(zé)任；15.5.2.6第三方合同的生效、變更、解除和終止條件。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查；15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.7.2第三方與其他各方（如監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方合同約定；15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保本合同約定的權(quán)利義務(wù)不受影響。15.8第三方介入后的合同修改15.8.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.9.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第12.2條和第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，租賃期限，租金支付方式，維修責(zé)任，違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：攤位租賃協(xié)議是租賃合同的基礎(chǔ)，明確了雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。2.攤位租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含租賃攤位的基本信息，租賃期限，租金金額，支付方式，保證金金額，違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，具有法律效力。3.攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確攤位的使用范圍，使用規(guī)范，維護(hù)責(zé)任，違規(guī)處罰等內(nèi)容。說明：攤位使用規(guī)范是保障租賃雙方權(quán)益的重要文件，確保攤位的合理使用。4.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含保證金金額，繳納日期，收款人信息等。說明：保證金繳納憑證是租賃保證金實(shí)際繳納的證明。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含租金金額，支付日期，收款人信息等。說明：租金支付憑證是租金實(shí)際支付的證明。6.攤位裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含攤位裝修的設(shè)計(jì)方案，材料清單，施工圖等。說明：裝修圖紙是攤位裝修的依據(jù)，確保裝修符合要求。7.攤位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含攤位現(xiàn)狀描述，裝修情況，設(shè)備設(shè)施等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)攤位交付狀態(tài)的文件。8.第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用，責(zé)任限制等。說明：第三方合同是第三方介入本合同的重要文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件說明：其他文件包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付租金，但逾期三天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額3%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若乙方擅自將攤位改為倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因此造成的損失。3.違約行為：乙方違反市場(chǎng)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例說明：若乙方因違反市場(chǎng)管理規(guī)定被罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款及由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)交付攤位，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方未能履行合同約定，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)中標(biāo)通知書及合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的管理，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲方研究決定，對(duì)4號(hào)攤位進(jìn)行公開招標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方攤位的時(shí)間期限；（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用；（3）攤位面積：指甲方提供的4號(hào)攤位的實(shí)際使用面積；（4）租賃保證金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）二零二五年度場(chǎng)：指甲方在二零二五年度舉辦的各類市場(chǎng)活動(dòng)；（2）4號(hào)攤位：指甲方提供的位于二零二五年度場(chǎng)指定位置的4號(hào)攤位；（3）中標(biāo)通知書：指甲方在招標(biāo)過程中向中標(biāo)方發(fā)出的書面通知；（4）合同：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合市場(chǎng)管理規(guī)定；（3）甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供符合要求的攤位；（4）甲方有義務(wù)在租賃期間，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)，享受攤位使用權(quán)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（3）乙方有義務(wù)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將攤位恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理移交手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的4號(hào)攤位位于甲方舉辦的二零二五年度場(chǎng)指定位置。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)，并按時(shí)支付租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出終止合同申請(qǐng)；（2）甲方收到乙方終止合同申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將攤位恢復(fù)原狀，并辦理移交手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方4號(hào)攤位所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額詳見本合同附件一；（2）保證金：指乙方為履行本合同所應(yīng)支付的保證金，具體金額詳見本合同附件一；（3）其他費(fèi)用：指在租賃過程中，因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式另行約定。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金，具體支付方式詳見本合同附件一；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月的____日前；（2）保證金：簽訂本合同時(shí)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因支付失誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方一定數(shù)額的違約金。8.2乙方違約：（1）支付甲方一定數(shù)額的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式：違約金的金額及賠償方式由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容；（2）合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)4號(hào)攤位進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡攤位租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，因國(guó)家政策、法律法規(guī)調(diào)整等原因，對(duì)租賃條件進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，如需進(jìn)行重大裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障其他攤位租賃者的合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著相互尊重、誠(chéng)信合作的原則，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就4號(hào)攤位租賃權(quán)達(dá)成的完整協(xié)議，不因其他文件或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________本合同一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）蓋章：__________乙方（承租方）蓋章：__________其他相關(guān)方蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)表2.附件二：保證金支付方式及金額說明3.附件三：不可抗力事件清單4.附件四：雙方協(xié)商的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.附件五：協(xié)助與配合事項(xiàng)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供4號(hào)攤位；b.違反合同約定，對(duì)租賃條件進(jìn)行不合理調(diào)整；c.未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方違約：a.未按合同約定支付租賃費(fèi)用；b.未按合同約定支付保證金；c.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡攤位租賃權(quán)；d.違反合同約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大裝修或改動(dòng)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定；乙方違約行為由甲方提供證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е聼o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，裁決具有法律效力的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：發(fā)現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并重新計(jì)算費(fèi)用。2.問題：乙方裝修攤位未取得甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止裝修，并與甲方協(xié)商解決方案，取得甲方書面同意。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的擔(dān)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的4號(hào)攤位。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租4號(hào)攤位。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供攤位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故提高租賃費(fèi)用。甲方不得限制乙方正常經(jīng)營(yíng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將攤位恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡攤位租賃權(quán)。乙方不得在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)中標(biāo)通知書及合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方（如有）：[相關(guān)方全稱]地址：[相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有[具體場(chǎng)地名稱]的場(chǎng)4號(hào)攤位，現(xiàn)決定對(duì)外公開招標(biāo)租賃權(quán)。經(jīng)過嚴(yán)格評(píng)審，乙方中標(biāo)，特此通知。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“租賃權(quán)”是指乙方在甲方指定的場(chǎng)4號(hào)攤位上從事商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。2.“租賃期限”是指乙方租賃場(chǎng)4號(hào)攤位的時(shí)間范圍。3.“租金”是指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“場(chǎng)4號(hào)攤位”是指甲方擁有的[具體場(chǎng)地名稱]場(chǎng)地的4號(hào)攤位。2.“甲方”是指擁有場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的甲方。3.“乙方”是指獲得場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)4號(hào)攤位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)4號(hào)攤位的設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)4號(hào)攤位從事商業(yè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]。5.2合同履行地點(diǎn)場(chǎng)4號(hào)攤位位于[具體場(chǎng)地名稱]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)向甲方支付租金，并遵守場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.甲方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知乙方；3.乙方在接到甲方解除合同的通知后，應(yīng)立即停止使用場(chǎng)4號(hào)攤位。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)4號(hào)攤位交還甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按月支付租金，具體金額為[租金金額]，租賃期限為[具體租賃期限]。2.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)攤位內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.保證金：乙方需在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付[保證金金額]作為保證金。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行]7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。7.4支付章件1.乙方在支付任何費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或付款憑證。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的攤位，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]作為違約金。2.若甲方未按約定維護(hù)攤位設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]作為違約金。2.若乙方違反場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到乙方支付違約金或賠償金后[具體時(shí)間]內(nèi)予以退還。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的攤位相關(guān)信息，包括但不限于攤位布局、設(shè)施設(shè)備等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起[具體年限]。2.即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為[具體期限]。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓后，原合同條款對(duì)本轉(zhuǎn)讓方及受讓方仍具有約束力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓攤位所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)4號(hào)攤位的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整租賃條件的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全或甲方合法權(quán)益，對(duì)場(chǎng)4號(hào)攤位進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)場(chǎng)4號(hào)攤位的經(jīng)營(yíng)秩序。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面溝通等方式，保持信息暢通。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場(chǎng)4號(hào)攤位租賃權(quán)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方中標(biāo)通知書。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄及付款憑證。5.不可抗力事件證明文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。7.合同修改和補(bǔ)