2025年杭州房屋買賣合同（智能家居系統(tǒng)定制版）

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2025年杭州房屋買賣合同（智能家居系統(tǒng)定制版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年杭州房屋買賣合同（智能家居系統(tǒng)定制版）甲方（出賣人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________乙方（買受人）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯系電話：_________________________鑒于：1.甲方系位于杭州市_________________________的房屋所有權人，房屋證號為_________________________，房屋基本情況如下：房屋坐落：_________________________房屋結構：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋用途：_________________________房屋權屬：_________________________2.乙方有意向購買上述房屋，并就購買事宜與甲方進行友好協(xié)商，雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋買賣價格及支付方式1.本合同房屋買賣價格為人民幣_____________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付房屋首付款為人民幣_____________元，其余房款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。二、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應于_____________年_____________月_____________日前將房屋交付給乙方。2.甲方應于_____________年_____________月_____________日前協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、智能家居系統(tǒng)定制1.乙方同意在購買房屋的同時，由甲方為房屋配備智能家居系統(tǒng)。a.空調、地暖、新風系統(tǒng)等；b.家電控制、安防監(jiān)控、智能照明等；c.家庭娛樂、健康管理等。3.智能家居系統(tǒng)定制費用為人民幣_____________元，由乙方承擔。四、稅費承擔1.房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等，均由_____________方承擔。2.智能家居系統(tǒng)安裝過程中產生的稅費，由_____________方承擔。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____________%。2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____________%。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向杭州市_____________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：_____________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：_____________簽訂日期：_____________年_____________月_____________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務等服務的任何自然人和法人。二、第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。2.第三方介入應在本合同約定的范圍內進行，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為人民幣_____________元（大寫：_________________________元整）。3.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權利義務1.第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。3.第三方有權根據合同約定向甲乙雙方收取合理的服務費用。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，甲方、乙方應配合第三方履行職責。2.第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.智能家居系統(tǒng)定制過程中，如需第三方提供技術支持或售后服務，雙方應簽訂技術服務合同，明確雙方的權利義務。2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中，如需第三方提供擔保或保險服務，雙方應簽訂擔保合同或保險合同，明確雙方的權利義務。3.房屋買賣過程中，如需第三方提供法律咨詢或代理服務，雙方應簽訂法律服務合同，明確雙方的權利義務。七、第三方介入后的合同變更1.本合同經第三方介入后，甲乙雙方可就相關條款進行協(xié)商變更，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。2.變更后的合同應經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認，具有同等法律效力。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應協(xié)助甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。九、第三方介入后的合同終止1.如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。2.合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供已完成的職責清單和相應的服務費用結算。十、其他約定1.本合同經第三方介入后的修正，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同修正條款的簽訂日期不得早于本合同簽訂日期。甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：_____________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：_____________簽訂日期：_____________年_____________月_____________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明甲方對房屋的所有權。2.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以證明房屋的面積、結構等基本情況。3.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金繳納證明，以證明房屋維修基金已繳納。4.房屋交易稅費繳納證明：提供房屋交易稅費繳納證明，以證明房屋交易稅費已繳納。5.智能家居系統(tǒng)定制方案：提供智能家居系統(tǒng)定制方案，詳細描述系統(tǒng)功能、配置、價格等。6.智能家居系統(tǒng)安裝合同：提供智能家居系統(tǒng)安裝合同，明確安裝時間、費用、責任等。7.智能家居系統(tǒng)售后服務合同：提供智能家居系統(tǒng)售后服務合同，明確售后服務內容、期限、費用等。8.房屋買賣合同附件：提供房屋買賣合同的附件，包括但不限于房屋買賣合同、付款計劃、交付時間等。9.第三方介入協(xié)議：提供第三方介入協(xié)議，明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。10.爭議解決協(xié)議：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、管轄法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的_____________%。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_____________元。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_____________%。示例說明：若乙方未按約定支付房款，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_____________元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。示例說明：若第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償人民幣_____________元。4.違約行為：甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例說明：若甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失人民幣_____________元，違約方應賠償人民幣_____________元。5.違約行為：第三方介入過程中出現欺詐、虛假陳述等行為。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在介入過程中出現欺詐、虛假陳述等行為，