2025年荒坑土地承包權(quán)租賃期滿續(xù)約合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年荒坑土地承包權(quán)租賃期滿續(xù)約合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一條土地基本情況1.1標(biāo)的土地位于_________，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.2標(biāo)的土地總面積為_________平方米，其中已開發(fā)面積為_________平方米，未開發(fā)面積為_________平方米。第二條承包權(quán)租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃標(biāo)的土地，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_________元。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃標(biāo)的土地后，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.3乙方在使用標(biāo)的土地期間，應(yīng)保持土地的整潔，不得堆放垃圾、廢棄物等。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的合法權(quán)屬，不得因標(biāo)的土地權(quán)屬問題影響乙方的正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付標(biāo)的土地，并保證土地的平整、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對標(biāo)的土地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。6.2乙方應(yīng)合理利用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)修復(fù)土地，保持土地的整潔。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方未保證標(biāo)的土地的合法權(quán)屬，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（或代理人）：___________代表人（或代理人）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)督方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對標(biāo)的土地的租賃、使用、維護(hù)、管理等方面提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的引入程序.2任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前____天書面通知對方，并詳細(xì)說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)及預(yù)期效果。.3雙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。.4雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在____天內(nèi)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.5第三方介入的職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行，提供專業(yè)咨詢意見。（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。（4）監(jiān)督方：監(jiān)督乙方在租賃期間對標(biāo)的土地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。.6第三方介入的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便進(jìn)行咨詢和洽談。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明或信用證明。（3）評估方：有權(quán)進(jìn)入標(biāo)的土地現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察。（4）監(jiān)督方：有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。四、第三方介入的責(zé)任限額.7第三方介入的責(zé)任限額：（1）中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保期間，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）評估方：因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)督方：因監(jiān)督方原因?qū)е乱曳竭`約，監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。五、第三方介入的變更與退出.8第三方介入的變更：（1）任何一方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱?。?）雙方應(yīng)在收到變更請求后____天內(nèi)，就變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。.9第三方介入的退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，引入新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。六、第三方介入的保密義務(wù).10第三方介入的保密義務(wù)：（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入與其他各方的劃分說明.11第三方介入與其他各方的劃分說明：（1）第三方介入的職責(zé)僅限于其被授權(quán)的范圍，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方介入的違約責(zé)任僅限于其自身行為，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入的退出不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方介入的變更不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。八、本合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議。（2）第三方介入職責(zé)說明書。（3）第三方介入保密協(xié)議。（4）其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議和文件。九、合同解釋.13本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：標(biāo)的土地位置圖及四至范圍說明詳細(xì)要求：提供標(biāo)的土地的地理位置圖，標(biāo)明土地的東、南、西、北四至范圍，以及與周邊環(huán)境的相對位置。附件說明：本附件用于明確標(biāo)的土地的具體位置和范圍，為合同履行提供地理依據(jù)。.2附件二：標(biāo)的土地使用現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述標(biāo)的土地的現(xiàn)狀，包括土地的平整程度、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、現(xiàn)有植被等。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及退出機(jī)制。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。.4附件四：標(biāo)的土地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。.5附件五：標(biāo)的土地評估報(bào)告詳細(xì)要求：由評估方提供的標(biāo)的土地價(jià)值評估報(bào)告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。.6附件六：標(biāo)的土地使用管理細(xì)則詳細(xì)要求：制定標(biāo)的土地的使用、維護(hù)、管理等細(xì)則，明確各方責(zé)任。附件說明：本附件用于規(guī)范標(biāo)的土地的使用行為，保障土地資源的合理利用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付標(biāo)的土地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）未保證標(biāo)的土地的合法權(quán)屬：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）擅自改變土地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）未合理利用土地資源：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）評估方評估結(jié)果失實(shí)：評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）監(jiān)督方未履行監(jiān)督職責(zé)：監(jiān)督方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。示例說明：.7.3.1甲方違約示例：若甲方未在合同約定的交付日期前將標(biāo)的土地交付給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。.7.3.2乙方違約示例：若乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作