2025版物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能改造咨詢3.2技術(shù)方案編制3.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督3.4節(jié)能效益評(píng)估4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)期限4.2項(xiàng)目實(shí)施期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用5.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用5.3支付方式6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“物業(yè)”指甲方所有的或管理的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“節(jié)能改造”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行能源利用效率提升的改造活動(dòng)。1.1.3“咨詢顧問(wèn)服務(wù)”指乙方為甲方提供的節(jié)能改造相關(guān)咨詢、方案編制、實(shí)施監(jiān)督和效益評(píng)估等服務(wù)。1.2定義1.2.1“本合同”指本物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)協(xié)議。1.2.2“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)的起止日期。1.2.3“項(xiàng)目實(shí)施期限”指本合同約定的節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施的具體時(shí)間范圍。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1節(jié)能改造咨詢3.1.1乙方需對(duì)物業(yè)的能源消耗情況進(jìn)行全面調(diào)查分析。3.1.2乙方應(yīng)提出節(jié)能改造的初步方案和建議。3.2技術(shù)方案編制3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)咨詢結(jié)果，編制詳細(xì)的節(jié)能改造技術(shù)方案。3.2.2技術(shù)方案應(yīng)包括改造內(nèi)容、預(yù)期效果、所需費(fèi)用等。3.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督3.3.1乙方對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2乙方確保項(xiàng)目按照技術(shù)方案和合同要求進(jìn)行。3.4節(jié)能效益評(píng)估3.4.1乙方對(duì)節(jié)能改造后的物業(yè)能源消耗情況進(jìn)行評(píng)估。3.4.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)包括節(jié)能效果、經(jīng)濟(jì)效益等。4.服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)期限4.1.1本合同約定的咨詢服務(wù)期限為__年__個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2項(xiàng)目實(shí)施期限4.2.1本合同約定的項(xiàng)目實(shí)施期限為__年__個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。5.服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元__。5.1.2咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式：__。5.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用5.2.1項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元__。5.2.2項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用支付方式：__。5.3支付方式5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造咨詢和項(xiàng)目實(shí)施工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的咨詢顧問(wèn)服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)完成咨詢報(bào)告、技術(shù)方案和項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督等工作。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。7.保密條款7.1保密范圍7.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息和客戶資料均屬保密范圍。7.2保密期限7.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后__年__。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按時(shí)完成咨詢報(bào)告、技術(shù)方案或項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)提前__天__書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，且已支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因法定事由被解除。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、施工方等。1.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請(qǐng)。2.1.2雙方同意第三方介入，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入程序2.2.1雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照其介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)或施工。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方和乙方提出意見和建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的__%。4.2.2第三方責(zé)任限額的約定不限制甲方和乙方對(duì)第三方的其他權(quán)利主張。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同不對(duì)此作出規(guī)定。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，本合同不對(duì)此作出規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1監(jiān)督6.1.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督工作。6.2協(xié)調(diào)6.2.1甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的合作關(guān)系。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。7.1.2第三方完成其介入任務(wù)。7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2終止程序7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行工作交接。7.2.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.本合同2.第三方介入?yún)f(xié)議3.節(jié)能改造咨詢報(bào)告4.節(jié)能改造技術(shù)方案5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告7.節(jié)能改造效益評(píng)估報(bào)告8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.第三方資質(zhì)證明文件12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.本合同：合同雙方簽字蓋章的正式文件。2.第三方介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、期限和責(zé)任。3.節(jié)能改造咨詢報(bào)告：乙方提供的關(guān)于物業(yè)節(jié)能改造的初步調(diào)查分析報(bào)告。4.節(jié)能改造技術(shù)方案：乙方編制的詳細(xì)節(jié)能改造技術(shù)方案。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：乙方制定的節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告：乙方定期提交的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告。7.節(jié)能改造效益評(píng)估報(bào)告：乙方對(duì)節(jié)能改造后的效益進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。9.違約金支付憑證：違約方支付違約金的憑證。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：雙方就爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。11.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的資質(zhì)證明文件，如監(jiān)理、檢測(cè)等。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)的。1.2乙方未按時(shí)完成咨詢報(bào)告、技術(shù)方案或項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督工作的。1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。1.4第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)的。1.5雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的__%。2.3第三方違約的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。2.4雙方未按照合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決的，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決方式承擔(dān)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)提交節(jié)能改造咨詢報(bào)告，延誤了項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)支付甲方違約金，金額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的__%。2.甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作，甲方應(yīng)支付乙方違約金，金額為項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用總額的__%。3.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)通知甲方和乙方，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)領(lǐng)域的合作關(guān)系，共同推進(jìn)物業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施，提高能源利用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。2.2目的本合同目的如下：（1）明確雙方在物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）確保物業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高物業(yè)能源利用效率；（3）降低能源消耗，為甲方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）物業(yè)節(jié)能改造：指對(duì)既有物業(yè)進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗；（2）咨詢顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為甲方提供物業(yè)節(jié)能改造相關(guān)咨詢、方案設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）合同期限：指本合同生效起至終止日期的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能：指通過(guò)技術(shù)和管理手段，降低能源消耗，提高能源利用效率；（2）顧問(wèn)：指具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為他人提供咨詢、建議和指導(dǎo)的人；（3）項(xiàng)目：指為實(shí)現(xiàn)某一目標(biāo)而進(jìn)行的一系列有計(jì)劃、有組織的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)工作，提供必要的資料和條件；（4）甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證咨詢顧問(wèn)服務(wù)的質(zhì)量和效果，確保甲方獲得實(shí)際效益；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)方案；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保物業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）咨詢費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）差旅費(fèi)用：乙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的合理差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的物業(yè)信息；（2）乙方提供的節(jié)能改造技術(shù)、方案等；（3）雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留；（2）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)新的權(quán)利，雙方均應(yīng)保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）保密權(quán)：雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密權(quán)；（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保留其提供的物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)物業(yè)節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施；（2）雙方應(yīng)積極解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)信息及相關(guān)資料；2.乙方提供的物業(yè)節(jié)能改造咨詢顧問(wèn)服務(wù)方案及報(bào)告；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的會(huì)議記錄及溝通文件；5.乙方提交的差旅費(fèi)用報(bào)銷單；6.甲方支付費(fèi)用的稅務(wù)發(fā)票；7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；違反保密條款，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定提供咨詢顧問(wèn)服務(wù)的，認(rèn)定為乙方違約；泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供所需資料和信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方按合同約定提供資料，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交咨詢顧問(wèn)服務(wù)方案及報(bào)告。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，如系乙方責(zé)任，可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.