住宅裝修土建施工協(xié)議精簡版2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修土建施工協(xié)議精簡版2024版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期3.2施工完成日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.施工標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4材料及設(shè)備要求5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付條款5.3價(jià)款調(diào)整條件5.4付款方式及時(shí)間6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.3丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)及法院9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的副本12.3合同的修改和補(bǔ)充13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案及工藝說明13.3主要材料及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為X公司，注冊地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為X建筑有限公司，注冊地址為市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為X材料供應(yīng)有限公司，注冊地址為市區(qū)路號(hào)。2.工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模工程包括但不限于：土建施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。2.3工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容以甲方提供的工程量清單為準(zhǔn)。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣萬元整，具體預(yù)算以甲方審核通過的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度及時(shí)間表3.1施工啟動(dòng)日期施工啟動(dòng)日期為雙方簽訂合同之日起。3.2施工完成日期施工完成日期為年月日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：（1）土建施工階段：自施工啟動(dòng)日期起，歷時(shí)個(gè)月；（2）水電安裝階段：自土建施工階段完成后，歷時(shí)個(gè)月；（3）室內(nèi)外裝修階段：自水電安裝階段完成后，歷時(shí)個(gè)月。4.施工標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。4.2施工安全標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工安全規(guī)范》進(jìn)行施工。4.3環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工環(huán)境保護(hù)規(guī)范》進(jìn)行施工。4.4材料及設(shè)備要求材料及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方審核批準(zhǔn)。5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整，具體金額以甲方審核通過的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。5.2支付條款（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。5.3價(jià)款調(diào)整條件價(jià)款調(diào)整條件如下：（1）工程變更導(dǎo)致工程量增減時(shí)，按實(shí)際變更的工程量進(jìn)行價(jià)款調(diào)整；（2）材料價(jià)格波動(dòng)幅度超過5%時(shí)，雙方協(xié)商確定價(jià)款調(diào)整。5.4付款方式及時(shí)間付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間按照雙方約定的付款條款執(zhí)行。6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)（1）提供施工場地，確保施工順利進(jìn)行；（2）按時(shí)支付合同價(jià)款；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量，確保工程安全；（3）按期完成工程。6.3丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）（1）按照合同約定提供材料及設(shè)備；（2）保證材料及設(shè)備質(zhì)量；（3）按期交付材料及設(shè)備。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為市，法院為人民法院。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）仲裁；（2）訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3訴訟地點(diǎn)及法院如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為市，法院為人民法院。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同第8條的約定解決。12.其他條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。12.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案及工藝說明13.3主要材料及設(shè)備清單13.4其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。附件二：施工方案及工藝說明詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。工藝說明應(yīng)詳細(xì)闡述施工過程中的各項(xiàng)工藝要求，包括材料選擇、施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：主要材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列明工程所需的主要材料、設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方審核批準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括所有施工項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求編制，并經(jīng)過甲方審核。附件五：施工合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同中未涉及到的特殊條款，如工程變更、價(jià)款調(diào)整、工期延長等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備；4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)保證施工質(zhì)量；5.丙方未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；2.違約方支付的違約金不得超過合同總價(jià)款的10%；3.違約方未能按時(shí)履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)按合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的比例進(jìn)行計(jì)算，例如每天逾期支付的金額為合同總價(jià)款的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，具有委托施工的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中約定的施工人，具有履行施工義務(wù)的責(zé)任。3.丙方：指合同中約定的材料供應(yīng)人，具有提供材料和設(shè)備的義務(wù)。4.合同總價(jià)：指合同中約定的工程完成所需支付的總金額。5.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無