住房公積金貸款協(xié)議簡(jiǎn)化版樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住房公積金貸款協(xié)議簡(jiǎn)化版樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利率1.5還款方式1.6違約金1.7抵押物1.8保險(xiǎn)1.9手續(xù)費(fèi)1.10貸款用途2.貸款條件2.1借款人資格2.2借款人信用狀況2.3借款人收入證明2.4借款人還款能力2.5抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款申請(qǐng)與審批3.1提交申請(qǐng)3.2貸款審批3.3貸款發(fā)放4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2提前還款4.3逾期還款4.4還款賬戶(hù)管理5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效8.2合同修改8.3合同解除9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2例外情況10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.適用法律11.1合同的適用法律11.2法律沖突解決12.合同附件12.1貸款申請(qǐng)表12.2借款人身份證件12.3抵押物權(quán)屬證明12.4其他相關(guān)文件13.其他條款13.1合同的完整性13.2合同的優(yōu)先權(quán)13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的繼承14.附則14.1合同的修訂歷史14.2合同的版本說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1合同各方本合同甲方為（貸款人名稱(chēng)），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），地址為（甲方地址），聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話）。本合同乙方為（借款人姓名/名稱(chēng)），身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼為（乙方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼），地址為（乙方地址），聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。1.2貸款金額1.3貸款期限貸款期限為（貸款年限）年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4利率貸款年利率為（年利率），按（計(jì)息方式）計(jì)息。1.5還款方式乙方向甲方還款的方式為（還款方式），具體還款計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。1.6違約金乙方未按期還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為（違約金計(jì)算方式）。1.7抵押物乙方同意將（抵押物描述）作為本貸款的抵押物，抵押物權(quán)屬證明見(jiàn)合同附件。1.8保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理貸款期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.9手續(xù)費(fèi)甲方有權(quán)向乙方收取貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)率為（手續(xù)費(fèi)率），手續(xù)費(fèi)總額為（手續(xù)費(fèi)總額）。1.10貸款用途乙方應(yīng)按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款條件2.1借款人資格乙方必須是具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.2借款人信用狀況2.3借款人收入證明乙方應(yīng)向甲方提供符合甲方要求的收入證明。2.4借款人還款能力乙方應(yīng)具備按時(shí)還款的能力。2.5抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息等費(fèi)用。第三條貸款申請(qǐng)與審批3.1提交申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、貸款用途說(shuō)明等。3.2貸款審批甲方在收到乙方貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在（審批期限）內(nèi)完成審批。3.3貸款發(fā)放甲方同意貸款的，應(yīng)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶(hù)。第四條貸款還款4.1還款計(jì)劃乙方向甲方還款的具體計(jì)劃由雙方在合同附件中約定。4.2提前還款乙方提前還款的，應(yīng)提前（提前還款提前通知天數(shù)）天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的利率支付提前還款利息。4.3逾期還款乙方未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為（逾期利息計(jì)算方式）。4.4還款賬戶(hù)管理乙方應(yīng)確保還款賬戶(hù)的有效性，并授權(quán)甲方可以從該賬戶(hù)中直接扣收貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與終止5.1合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。5.2合同終止有下列情形之一的，合同終止：（1）貸款本息全部清償；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定合同終止的。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、逾期利息等。6.2貸款人違約甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑如仲裁也不能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。8.3合同解除有下列情形之一的，合同解除：（1）貸款本息全部清償；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)、政策規(guī)定合同解除的。第九條保密條款9.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2例外情況保密義務(wù)不適用于：（1）法律要求披露的信息；（2）公眾利益需要披露的信息；（3）雙方事先書(shū)面同意披露的信息。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知對(duì)方。10.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址。第十一條適用法律本合同的適用法律為（適用國(guó)家或地區(qū)的法律）。第十二條法律沖突解決如本合同的任何條款與法律沖突，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，以符合法律的強(qiáng)制性規(guī)定。第十三條合同的完整性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。第十四條合同的優(yōu)先權(quán)本合同優(yōu)于任何之前的或同時(shí)期的書(shū)面或口頭協(xié)議。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條合同的繼承本合同對(duì)甲乙雙方的繼承人具有約束力。第十七條附則17.1合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（修訂日期、版本號(hào)、修訂內(nèi)容等）。17.2合同的版本說(shuō)明本合同為簡(jiǎn)化版樣本版B版。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年）（月）（日）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人基本信息、貸款金額、貸款用途、還款方式等欄目，并由借款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：申請(qǐng)表是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的主要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.借款人身份證件詳細(xì)要求：提供有效的身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證件用于證明借款人的身份，確保合同簽訂的合法性。3.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：抵押物權(quán)屬證明用于證明抵押物的合法性和所有權(quán)，以確保貸款的安全性。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于收入證明、工作證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明借款人的還款能力，以便貸款人評(píng)估貸款的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為遲延還款未按約定用途使用貸款提供虛假信息或隱瞞重要信息拒絕履行合同約定的義務(wù)2.貸款人違約行為遲延審批或發(fā)放貸款未按約定提供貸款服務(wù)未按約定收取貸款本息未按約定處理抵押物3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延還款：每遲延一日，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為（逾期利息計(jì)算方式）。未按約定用途使用貸款：借款人應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為（違約金計(jì)算方式）。提供虛假信息或隱瞞重要信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。拒絕履行合同約定的義務(wù)：借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果借款人遲延還款，根據(jù)合同約定的逾期利息計(jì)算方式，計(jì)算出應(yīng)支付的逾期利息。如果貸款人未按約定提供貸款服務(wù)，借款人可以要求貸款人履行合同義務(wù)，或要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件，具有法律約束力。2.甲方：指（貸款人名稱(chēng)），提供貸款并收取貸款本息的一方。3.乙方：指（借款人姓名/名稱(chēng)），接受貸款并承諾還款的一方。4.貸款：甲方同意向乙方提供的資金，乙方需按約定還款。5.貸款金額：甲方同意向乙方提供的貸款金額，為人民幣（大寫(xiě)：（貸款金額）元整（小寫(xiě)：（貸款金額）元）。6.貸款期限：貸款的期限，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。7.利率：貸款年利率，按（計(jì)息方式）計(jì)息。8.還款方式：乙方向甲方還款的方式，如等額本息、等額本金等。9.違約金：違約方應(yīng)向守