二零二四年度小區(qū)房屋租賃與租客就業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小區(qū)房屋租賃與租客就業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2租客信息1.3代理信息（如有）2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋使用年限3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3押金金額及退還條件3.4房屋維修費用承擔(dān)4.租客就業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1就業(yè)信息提供4.2就業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)4.3就業(yè)推薦服務(wù)4.4就業(yè)跟蹤與支持5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期5.2合同生效日期5.3合同備案6.租賃房屋的交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋驗收流程6.4驗收不合格的處理7.租賃房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租客就業(yè)服務(wù)費用的支付8.1就業(yè)服務(wù)費用金額8.2費用支付方式8.3費用支付時間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2就業(yè)服務(wù)合同附件12.合同修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2租客信息租客姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米房間數(shù)量：____________________間2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________建筑年代：____________________年2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：____________________2.5房屋使用年限房屋剩余使用年限：____________________年第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：____________________年起租日期：____________________到期日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付時間：____________________3.3押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________退還時間：____________________3.4房屋維修費用承擔(dān)維修費用承擔(dān)：____________________第四條租客就業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1就業(yè)信息提供提供就業(yè)信息范圍：____________________提供方式：____________________4.2就業(yè)指導(dǎo)與培訓(xùn)就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容：____________________培訓(xùn)課程：____________________4.3就業(yè)推薦服務(wù)推薦崗位類型：____________________推薦服務(wù)流程：____________________4.4就業(yè)跟蹤與支持跟蹤服務(wù)內(nèi)容：____________________支持措施：____________________第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________5.2合同生效日期合同生效日期：____________________5.3合同備案合同備案情況：____________________第六條租賃房屋的交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3房屋驗收流程房屋驗收流程：____________________6.4驗收不合格的處理驗收不合格處理措施：____________________第七條租賃房屋的使用與維護7.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：____________________7.2房屋維護責(zé)任房屋維護責(zé)任：____________________7.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第八條租客就業(yè)服務(wù)費用的支付8.1就業(yè)服務(wù)費用金額就業(yè)服務(wù)費用金額：____________________元8.2費用支付方式支付方式：一次性支付，在合同簽訂時支付。8.3費用支付時間支付時間：合同簽訂之日。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件（2）租客違反合同約定，造成房屋損壞或嚴(yán)重違約；（3）雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面解除協(xié)議。9.2違約責(zé)任（1）房屋租賃方違約：若房屋租賃方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租客損失、退還押金等。（2）租客違約：若租客未按約定支付租金、押金或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償房屋損失等。9.3違約金違約金金額：____________________元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同11.2就業(yè)服務(wù)合同附件附件二：就業(yè)服務(wù)合同第十二條合同修改與補充12.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。12.2合同補充內(nèi)容補充內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：修改條款的具體內(nèi)容、修改生效日期等。第十三條合同解除與終止13.1合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋租賃方或租客提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋退還、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、就業(yè)推薦或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房屋租賃中介機構(gòu)；（2）就業(yè)服務(wù)機構(gòu)；（3）法律顧問；（4）財務(wù)顧問；（5）其他為甲乙雙方提供服務(wù)的第三方。第二條第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入申請甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。2.3第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。同意第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議；不同意介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時，應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項下的責(zé)任限額為____________________元。超過該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，為甲乙雙方提供服務(wù)；（2）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）在履行服務(wù)過程中，享有合法知情權(quán)和保密權(quán)。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在履行服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向甲方負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方均不直接負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行必要的調(diào)整。6.2合同調(diào)整程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并就合同調(diào)整事項達(dá)成一致意見，簽訂補充協(xié)議。6.3合同調(diào)整生效補充協(xié)議簽訂后，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由爭議方承擔(dān)。第八條本合同的解釋與適用本合同及其補充協(xié)議的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第九條本合同的生效與終止本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止條件與本合同約定一致。第十條本合同的附件本合同的附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、補充協(xié)議等。第十一條本合同的修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的原則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及費用、租賃房屋的交付與驗收、租賃房屋的使用與維護、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.就業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含就業(yè)服務(wù)內(nèi)容、就業(yè)服務(wù)費用、合同簽訂及生效、合同解除及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為就業(yè)服務(wù)相關(guān)條款，是雙方就業(yè)服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同調(diào)整需要，補充協(xié)議應(yīng)包含調(diào)整內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件為合同調(diào)整的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.房屋驗收報告詳細(xì)要求：包含房屋驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收不合格的整改措施等。說明：本附件為房屋驗收的憑證，確保房屋交付時的質(zhì)量。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件為違約金支付的憑證，確保違約責(zé)任的履行。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或押金；（2）租客未按約定使用房屋，造成房屋損壞；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損；（4）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金；（2）租客未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡要示例說明：（1）甲乙雙方約定租金為每月1000元，但甲方連續(xù)兩個月未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的20%。（2）租客在使用房屋期間，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋墻面損壞，租客應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費用。（3）第三方在提供就業(yè)服務(wù)過程中，未按約定推薦合適崗位，導(dǎo)致乙方未能及時就業(yè)，乙方有權(quán)要求第三方退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）甲乙雙方因房屋租賃事宜發(fā)生爭議，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度小區(qū)房屋租賃與租客就業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的使用范圍2.1房屋用途2.2不得使用的范圍2.3房屋設(shè)施使用規(guī)定3.租金支付方式及時間3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3違約責(zé)任4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.房屋租賃押金5.1押金數(shù)額及退還條件5.2押金退還時間5.3押金退還方式6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.租客就業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1就業(yè)服務(wù)范圍7.2就業(yè)服務(wù)流程7.3就業(yè)服務(wù)費用8.就業(yè)服務(wù)成果及責(zé)任8.1就業(yè)服務(wù)成果8.2就業(yè)服務(wù)責(zé)任8.3就業(yè)服務(wù)違約責(zé)任9.合同違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3合同違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件內(nèi)容13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號碼：________全稱：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號碼：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋裝修情況：________1.2.5房屋配套設(shè)施：________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3.2租金總額：人民幣____元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣____元整。1.3.4首月租金支付時間：____年____月____日。2.租賃房屋的使用范圍2.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。2.2不得使用的范圍：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3房屋設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。3.租金支付方式及時間3.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2租金支付時間：每月____日為租金支付日。3.3違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進行房屋保養(yǎng)。4.3維修費用承擔(dān)：除自然損耗外的維修費用，由乙方承擔(dān)。5.房屋租賃押金5.1押金數(shù)額及退還條件：乙方需支付房屋租賃押金人民幣____元整。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.2押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)。5.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。6.房屋租賃合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。乙方未按時支付租金超過____日；乙方違反合同約定，造成房屋損壞；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反房屋使用規(guī)定，影響他人正常生活。6.3合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.租客就業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1就業(yè)服務(wù)范圍：甲方為乙方提供就業(yè)信息、職業(yè)咨詢、簡歷制作等服務(wù)。7.2就業(yè)服務(wù)流程：乙方需向甲方提供相關(guān)資料，甲方根據(jù)乙方需求提供就業(yè)服務(wù)。7.3就業(yè)服務(wù)費用：甲方提供的就業(yè)服務(wù)免收費用。8.就業(yè)服務(wù)成果及責(zé)任8.1就業(yè)服務(wù)成果：甲方應(yīng)盡合理努力，為乙方提供合適的就業(yè)機會。乙方在甲方提供的就業(yè)機會中成功就業(yè)，甲方不承擔(dān)進一步的責(zé)任。8.2就業(yè)服務(wù)責(zé)任：甲方對提供的信息和咨詢內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)，但對乙方就業(yè)結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。8.3就業(yè)服務(wù)違約責(zé)任：若甲方未能提供真實有效的就業(yè)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同違約責(zé)任9.1租客違約責(zé)任：9.1.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。9.1.2若乙方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1若甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。9.2.2若甲方未履行就業(yè)服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。9.3合同違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或合同約定的解除條件成就時，合同終止。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋交付手續(xù)。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明房屋現(xiàn)狀、租賃物品清單、押金數(shù)額等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點：________13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方以外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、法律咨詢、評估服務(wù)等形式。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)同意第三方的介入，并簽署書面協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在書面協(xié)議中明確。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定，不得干擾第三方的正常工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務(wù)費用的____倍。17.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私和財產(chǎn)。乙方對第三方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求甲方更換第三方。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：若第三方需要變更，應(yīng)提前____日通知甲乙