二零二四年數(shù)據(jù)中心建設租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年數(shù)據(jù)中心建設租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條租賃物的交付和驗收7.1交付日期7.2驗收標準第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品清單1.1.1服務器1.1.2存儲設備1.1.3網(wǎng)絡設備1.1.4安全設備1.1.5其他輔助設備1.2物品數(shù)量1.2.1服務器：50臺1.2.2存儲設備：20臺1.2.3網(wǎng)絡設備：30臺1.2.4安全設備：10臺1.2.5其他輔助設備：15臺第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同簽訂之日起2.2租賃結束日期2.2.1租賃期限為三年，自租賃開始日期起計算第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1服務器：每月每臺人民幣10,000元3.1.2存儲設備：每月每臺人民幣5,000元3.1.3網(wǎng)絡設備：每月每臺人民幣3,000元3.1.4安全設備：每月每臺人民幣2,000元3.1.5其他輔助設備：每月每臺人民幣1,000元3.2租金支付方式3.2.1每月底前支付下一個月租金3.3租金支付周期3.3.1按月支付第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1租賃物僅用于合同約定的目的，不得用于其他用途4.2維護責任4.2.1租賃物在正常使用過程中的維護和保養(yǎng)由承租人負責第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，承租人應立即通知出租人5.1.2出租人應在接到通知后48小時內(nèi)安排維修或更換5.2保養(yǎng)責任5.2.1出租人負責定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保租賃物正常運行第六條租賃物的保險6.1保險責任6.1.1承租人應按照出租人的要求為租賃物購買保險，保險費用由承租人承擔6.2保險費用6.2.1保險費用為每月租金的10%第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租人未按時支付租金的8.1.2承租人未按照約定使用租賃物的8.1.3承租人未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物的8.1.4承租人未按照約定購買保險的8.1.5出租人未按照約定提供租賃物的8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為每月租金的20%8.2.2違約方應承擔因違約造成的損失賠償責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3訴訟解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲得的技術資料、商業(yè)信息等視為商業(yè)秘密11.2保密期限11.2.1保密期限為合同終止后五年第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.1.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方同意在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力13.2附錄13.2.1合同附件包括租賃物品清單、技術規(guī)格說明書、保險單等第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2修改條件14.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3終止條件14.3.1合同終止條件按照合同約定或者雙方協(xié)商一致的結果執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介方、技術支持方、維護保養(yǎng)方、保險提供商等第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入可通過增加合同附件、修改合同條款或簽訂補充協(xié)議等方式進行第三條第三方責任3.1第三方責任界定3.1.1第三方應按照約定履行其在合同中的職責，并承擔相應責任3.2第三方責任限額3.2.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其收取的報酬金額第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系4.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量4.2第三方與乙方關系4.2.1第三方應向乙方提供約定的服務，并保證服務滿意度第五條第三方介入后的合同變更5.1合同條款變更5.1.1第三方介入可能導致合同條款的變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致5.2合同附件增加5.2.1第三方介入可能需要增加合同附件，附件內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方確認第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件6.1.1第三方介入導致的合同解除條件按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的結果執(zhí)行6.2合同解除程序6.2.1合同解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應積極溝通協(xié)商，爭取通過友好協(xié)商解決爭議7.2第三方調(diào)解7.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解7.3第三方訴訟7.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條第三方介入后的違約責任8.1違約情形8.1.1第三方未按照約定履行合同義務的8.1.2第三方未按照約定提供服務質(zhì)量的8.2違約責任8.2.1第三方應向守約方支付違約金，違約金為合同報酬的20%8.2.2第三方應承擔因違約造成的損失賠償責任第九條甲乙方的權利與義務9.1甲方權利與義務9.1.1甲方應按照合同約定支付第三方報酬9.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務9.2乙方權利與義務9.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付報酬9.2.2乙方應協(xié)助第三方履行合同義務第十條附加條款與說明10.1附加條款10.1.1甲乙雙方根據(jù)第三方介入情況，可以在合同附件中約定附加條款10.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力10.2說明10.2.1本合同第三方介入相關條款的解釋權歸甲乙雙方所有10.2.2本合同第三方介入相關條款的修改權歸甲乙雙方所有第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：技術規(guī)格說明書詳細描述租賃物品的技術規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等。附件三：保險單包含保險的保單副本，詳細說明保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件四：維護保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維護保養(yǎng)服務的范圍、頻率、責任劃分等信息。附件五：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量標準、報酬支付等信息。附件六：租賃物品交付驗收記錄記錄租賃物品的交付時間、地點、驗收人員及驗收結果等信息。附件七：租金支付記錄記錄租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件八：違約行為記錄記錄合同履行過程中的違約行為及處理結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付租金。責任認定：甲方應支付遲延支付的租金金額，并支付遲延利息。2.甲方未按約定使用租賃物品。責任認定：甲方應按照合同約定的使用范圍使用租賃物品，違反者應承擔相應的責任。3.甲方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物品。責任認定：甲方應負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，違反者應承擔維修費用。4.甲