2025年杭州中介服務(wù)平臺住宅租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州中介服務(wù)平臺住宅租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3房屋面積：____________________（平方米）1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動(dòng)延長__年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__的滯納金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金于租賃期滿且乙方搬離房屋后無違約行為的情況下，無息退還。第五條用電、用水、用氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用5.1乙方在租賃期間發(fā)生的用電、用水、用氣等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。第六條房屋維修責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.3乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義10.1本合同所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十一條第三方介入的范圍（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）房屋租賃咨詢；（3）房屋租賃擔(dān)保；（4）房屋租賃評估；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第十二條第三方介入的職責(zé)12.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。12.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。12.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十三條第三方介入的權(quán)利13.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便為其提供服務(wù)。13.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看、評估。13.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，代為收取租金、押金等費(fèi)用。第十四條第三方介入的費(fèi)用14.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。14.2第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十五條第三方責(zé)任的限額15.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方責(zé)任的限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。第十六條第三方介入的變更和解除（1）第三方違反國家法律法規(guī)，損害甲乙雙方合法權(quán)益；（2）第三方故意隱瞞事實(shí)，誤導(dǎo)甲乙雙方；（3）第三方未履行合同約定的職責(zé)，給甲乙雙方造成損失。第十七條第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十八條第三方介入的其他約定（1）公平、公正、公開；（2）誠實(shí)信用；（3）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充19.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同其他條款具有同等法律效力。第二十條第三方介入的合同變更20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第二十一條第三方介入的合同解除21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。第二十二條第三方介入的合同終止22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出終止。第二十三條第三方介入的合同生效23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：該文件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保租賃行為合法有效。2.房屋租賃登記備案證明：要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃合同的登記備案情況。說明：該文件用于證明租賃合同的合法性和有效性。3.房屋租賃合同：要求：提供租賃合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容應(yīng)與甲方提供的房屋信息一致。說明：該文件是租賃雙方簽訂的正式合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該文件用于證明甲方的身份，確保租賃行為的真實(shí)性。說明：該文件用于證明乙方的身份，確保租賃行為的真實(shí)性。6.房屋租賃押金收據(jù)：要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，證明押金已支付。說明：該文件用于證明押金已支付，確保押金的安全。7.房屋租賃水電費(fèi)清單：要求：提供租賃期間的水電費(fèi)清單，證明乙方已支付水電費(fèi)用。說明：該文件用于證明乙方已支付水電費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理計(jì)算。8.房屋維修記錄：要求：提供房屋維修的記錄，證明房屋的維修情況。說明：該文件用于證明房屋的維修情況，確保維修責(zé)任的明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金，或損壞房屋，或違反物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，或提供虛假信息，或誤導(dǎo)甲乙雙方。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方未按