二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款期限1.6貸款用途1.7借款人信息1.8保障措施2.貸款續(xù)簽及延期條件2.1續(xù)簽條件2.2延期條件2.3續(xù)簽及延期的申請程序2.4續(xù)簽及延期的審批流程2.5續(xù)簽及延期的費用及利率調(diào)整3.貸款續(xù)簽及延期流程3.1借款人申請續(xù)簽及延期3.2銀行審核續(xù)簽及延期申請3.3雙方簽訂續(xù)簽及延期合同3.4貸款合同變更登記3.5貸款續(xù)簽及延期的生效日期4.貸款還款及利息計算4.1還款計劃4.2利息計算方式4.3還款賬戶信息4.4還款逾期及違約責任4.5還款優(yōu)先級4.6還款方式變更5.貸款保險及其他費用5.1保險種類及費用5.2其他費用5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整及減免6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式7.4違約訴訟時效8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)8.4訴訟管轄9.其他約定9.1隱私保護9.2合同變更9.3合同附件9.4合同簽署日期10.合同附件10.1貸款合同10.2保險合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)11.3合同份數(shù)確認12.合同簽署12.1借款人簽署12.2銀行簽署12.3簽署日期13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）1.2貸款期限：自本合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止，共計柒年1.3貸款利率：年利率為4.35%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如有調(diào)整，按照中國人民銀行最新公布利率執(zhí)行1.4還款方式：等額本息還款法1.5還款期限：貸款期限屆滿之日1.6貸款用途：用于購買位于市的房產(chǎn)1.7借款人信息：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X1.8保障措施：借款人同意在貸款期限內(nèi)購買房屋保險，并確保貸款用途的合法合規(guī)2.貸款續(xù)簽及延期條件2.1.1貸款未逾期還款2.1.2貸款用途未變更2.1.3貸款合同約定的其他條件2.2.1延期原因合理2.2.2延期期限不超過原貸款期限2.2.3延期費用及利率按照銀行規(guī)定執(zhí)行2.3續(xù)簽及延期的申請程序：借款人需向銀行提交續(xù)簽或延期申請，并提供相關(guān)證明材料2.4續(xù)簽及延期的審批流程：銀行對借款人的申請進行審核，并在收到申請之日起十個工作日內(nèi)給予答復(fù)2.5續(xù)簽及延期的費用及利率調(diào)整：續(xù)簽或延期期間，貸款利率按照銀行最新公布利率執(zhí)行，并收取相應(yīng)費用3.貸款續(xù)簽及延期流程3.1借款人申請續(xù)簽及延期：借款人向銀行提交書面申請，并附上相關(guān)證明材料3.2銀行審核續(xù)簽及延期申請：銀行對借款人的申請進行審核，包括貸款用途、還款情況等3.3雙方簽訂續(xù)簽及延期合同：銀行審核通過后，雙方簽訂續(xù)簽或延期合同3.4貸款合同變更登記：銀行辦理貸款合同變更登記手續(xù)3.5貸款續(xù)簽及延期的生效日期：續(xù)簽或延期合同簽訂之日起，貸款續(xù)簽或延期生效4.貸款還款及利息計算4.1還款計劃：借款人按照等額本息還款法進行還款，每月還款金額為人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）4.2利息計算方式：按照中國人民銀行規(guī)定的方式計算利息4.3還款賬戶信息：借款人指定的還款賬戶為銀行提供的指定賬戶4.4還款逾期及違約責任：借款人如逾期還款，銀行有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并追究違約責任4.5還款優(yōu)先級：貸款還款優(yōu)先于其他債務(wù)償還4.6還款方式變更：借款人如需變更還款方式，需提前一個月向銀行提出書面申請，經(jīng)銀行同意后方可變更5.貸款保險及其他費用5.1保險種類及費用：借款人需購買房屋保險，費用為貸款金額的0.5%，每年支付一次5.2其他費用：借款人需按照合同約定支付其他相關(guān)費用，如評估費、擔保費等5.3費用支付方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付相關(guān)費用5.4費用調(diào)整及減免：如國家政策調(diào)整或借款人特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進行調(diào)整或減免6.合同解除及終止6.1.1貸款用途違法6.1.2貸款逾期超過三個月6.1.3借款人無力償還貸款6.2合同終止條件：貸款全部還清或貸款期限屆滿，合同自動終止6.3合同解除及終止的程序：銀行向借款人發(fā)出解除或終止合同的通知，借款人在收到通知之日起十五日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.法律適用及爭議解決8.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.3爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構(gòu)為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會8.4訴訟管轄：如爭議提交法院解決，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院9.其他約定9.1隱私保護：雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.2合同變更：任何對合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽署，未經(jīng)簽署的任何變更均無效9.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力9.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.合同附件10.1貸款合同：附本合同貸款詳細條款10.2保險合同：附房屋保險合同及相關(guān)條款10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)證明、借款人身份證明等11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：本合同一式肆份，借款人一份，銀行一份，各保留兩份11.3合同份數(shù)確認：雙方確認本合同正本份數(shù)無誤，并簽字（或蓋章）確認12.合同簽署12.1借款人簽署：借款人代表（簽名）：____________________日期：____________________12.2銀行簽署：銀行代表（簽名）：____________________日期：____________________13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，且借款人已將首期貸款款項劃入銀行指定賬戶13.3生效通知：銀行將在合同生效后五個工作日內(nèi)向借款人發(fā)出書面生效通知14.合同解除14.1.1合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未采取補救措施14.1.2因不可抗力導致合同無法履行14.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同14.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因14.3解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由發(fā)送方保留送達憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同執(zhí)行的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款咨詢、房產(chǎn)評估、擔保、法律咨詢、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與合同執(zhí)行。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容，并取得對方的同意。17.第三方介入的責權(quán)利17.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益：第三方在合同執(zhí)行過程中享有的利益，包括但不限于合同執(zhí)行中的知情權(quán)、參與權(quán)和利益分享權(quán)。18.第三方介入的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1在引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。18.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對甲方的商業(yè)秘密保密。18.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。18.2乙方的額外條款：18.2.1在引入第三方時，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。18.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對乙方的商業(yè)秘密保密。18.2.3乙方應(yīng)提供第三方執(zhí)行服務(wù)所需的信息和協(xié)助，并承擔相應(yīng)的費用。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義：本合同中，第三方的責任限額是指第三方因其違約行為導致甲乙雙方遭受的損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3責任限額適用：19.3.1第三方的責任限額僅限于因其違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。19.3.2第三方的責任限額不包含因第三方行為導致的間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?9.3.3第三方的責任限額不因甲乙雙方的疏忽或故意行為而免除。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。20.1.2第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，但甲方不得因此免除乙方的責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。20.2.2第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，但乙方不得因此免除甲方的責任。20.3第三方與其他各方的劃分：20.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定解決。20.3.2第三方與其他各方之間，不因本合同的簽訂而形成合伙、聯(lián)營或其他合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同正本詳細要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章齊全，合同條款清晰明確。附件說明：作為本合同的主要組成部分，規(guī)定了貸款的基本信息、還款方式、利率等。2.房產(chǎn)證明詳細要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。附件說明：用于證明貸款用途的合法性，確保貸款用于購買指定房產(chǎn)。3.借款人身份證明詳細要求：提供借款人有效身份證件，如身份證、戶口本等，確保借款人身份真實。附件說明：用于確認借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法借款人。4.房屋保險合同詳細要求：提供房屋保險合同及相關(guān)條款，確保房屋在貸款期間得到充分保障。附件說明：用于降低貸款風險，確保房屋在發(fā)生意外時能得到相應(yīng)的賠償。5.擔保合同詳細要求：提供擔保合同及相關(guān)條款，明確擔保人的擔保責任和權(quán)利。附件說明：用于降低貸款風險，確保貸款在借款人無法償還時，由擔保人承擔相應(yīng)責任。6.法律咨詢意見書詳細要求：提供法律咨詢機構(gòu)出具的意見書，確保合同合法有效。附件說明：用于確認合同條款的合法性，降低法律風險。7.還款計劃表詳細要求：提供還款計劃表，明確每月還款金額、還款日期等。附件說明：用于指導借款人按時還款，確保貸款按時收回。8.其他相關(guān)文件詳細要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、抵押登記證明等。附件說明：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件以支持合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按時還款1.2借款人提供虛假信息1.3借款人未按約定用途使用貸款1.4第三方提供虛假擔保1.5銀行未按約定放款1.6銀行未按約定提供貸款服務(wù)2.責任認定標準：2.1借款人未按時還款：按照逾期天數(shù)計算逾期利息，并追究違約責任。2.2借款人提供虛假信息：取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究法律責任。2.3借款人未按約定用途使用貸款：取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究法律責任。2.4第三方提供虛假擔保：取消擔保，追回已發(fā)放貸款，并追究第三方法律責任。2.5銀行未按約定放款：按照合同約定支付違約金，并承擔相應(yīng)責任。2.6銀行未按約定提供貸款服務(wù)：按照合同約定支付違約金，并承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：3.1借款人逾期還款：如借款人逾期還款一個月，則按照每日萬分之五計算逾期利息，并支付逾期利息總額的20%作為違約金。3.2借款人提供虛假信息：若借款人提供虛假身份證件，銀行有權(quán)取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究借款人法律責任。3.3借款人未按約定用途使用貸款：若借款人將貸款用于非法用途，銀行有權(quán)取消貸款，追回已發(fā)放貸款，并追究借款人法律責任。3.4第三方提供虛假擔保：若擔保人提供虛假擔保，銀行有權(quán)取消擔保，追回已發(fā)放貸款，并追究擔保人法律責任。3.5銀行未按約定放款：若銀行未按約定放款，則按照合同約定支付違約金，并承擔相應(yīng)責任。3.6銀行未按約定提供貸款服務(wù)：若銀行未按約定提供貸款服務(wù)，則按照合同約定支付違約金，并承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同續(xù)簽2.1續(xù)簽條件2.2續(xù)簽程序2.3續(xù)簽期限3.延期條款3.1延期原因3.2延期申請3.3延期審批3.4延期期限4.貸款本金及利息4.1本金還款計劃4.2利息計算方式4.3逾期利息5.還款方式5.1還款方式選擇5.2還款頻率5.3還款渠道6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保責任6.3擔保解除7.保險7.1保險種類7.2保險責任7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知和通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就住房貸款續(xù)簽及延期事宜所簽訂的合同。1.1.2“貸款人”指提供住房貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的當事人。1.1.4“貸款本金”指借款人從貸款人處獲得的貸款金額。1.1.5“貸款利息”指借款人應(yīng)向貸款人支付的貸款利息。1.1.6“續(xù)簽”指在原合同到期前，雙方同意繼續(xù)履行貸款合同的協(xié)議。1.1.7“延期”指在原合同到期后，雙方同意延長貸款合同有效期的協(xié)議。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文書寫，如有歧義，以雙方共同確認的書面解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和貸款人的規(guī)定執(zhí)行。2.合同續(xù)簽2.1續(xù)簽條件2.1.1借款人需滿足貸款人設(shè)定的續(xù)簽條件，包括但不限于信用良好、貸款用途合規(guī)等。2.1.2貸款人有權(quán)對借款人的續(xù)簽申請進行審查，并作出是否續(xù)簽的決定。2.2續(xù)簽程序2.2.1借款人應(yīng)在原合同到期前一個月內(nèi)向貸款人提出續(xù)簽申請。2.2.2貸款人收到續(xù)簽申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對申請進行審查。2.2.3雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)在審查通過后五個工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。2.3續(xù)簽期限2.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過原合同剩余期限。3.延期條款3.1延期原因3.1.1延期原因包括但不限于借款人因不可抗力、疾病、家庭變故等原因無法按時還款。3.2延期申請3.2.1借款人應(yīng)在發(fā)生延期原因后五個工作日內(nèi)向貸款人提出延期申請。3.3延期審批3.3.1貸款人應(yīng)在收到延期申請后五個工作日內(nèi)對申請進行審查。3.3.2貸款人同意延期的，應(yīng)在審查通過后五個工作日內(nèi)與借款人簽訂延期協(xié)議。3.4延期期限3.4.1延期期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過原合同剩余期限。4.貸款本金及利息4.1本金還款計劃4.1.1本金還款計劃由貸款人根據(jù)借款人的還款能力和貸款期限制定。4.2利息計算方式4.2.1利息按貸款本金和貸款期限計算，采用固定利率或浮動利率。4.3逾期利息4.3.1借款人未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息。5.還款方式5.1還款方式選擇5.1.1借款人可選擇等額本息還款或等額本金還款。5.2還款頻率5.2.1還款頻率由借款人選擇，包括月還、季還、年還等。5.3還款渠道5.3.1借款人可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、ATM等還款渠道。6.貸款擔保6.1擔保方式6.1.1擔保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。6.2擔保責任6.2.1擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。6.3擔保解除6.3.1在貸款本息還清前，未經(jīng)貸款人同意，擔保人不得擅自解除擔保。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定償還本金或利息。8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.1.3擔保人未履行擔保責任。8.1.4貸款人未按約定提供貸款或提供服務(wù)。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約，應(yīng)支付逾期利息，并承擔貸款人追償產(chǎn)生的合理費用。8.2.2擔保人違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代償債務(wù)。8.2.3貸款人違約，應(yīng)承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面協(xié)商請求。9.2.2協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.合同變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法定或約定的條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.通知和通訊12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、電子郵件、傳真等方式。12.2通訊地址12.2.1雙方的通訊地址應(yīng)在合同中明確約定。13.合同生效和終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止原因包括貸款本息還清、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.第三方責任劃分16.1第三方在合同履行中的責任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方對甲乙雙方的責任限于其在合同中的職責范圍。16.3.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定介入條件和方式。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和資料。17.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息和資料后五個工作日內(nèi)，完成對相關(guān)事宜的評估和審查。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際情況確定。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.2第三方介入費用支付方式18.2.1第三方介入費用可由甲乙雙方分攤，或由一方承擔。19.第三方介入的風險19.1第三方介入可能存在的風險由甲乙雙方共同承擔。19.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定解除條件和程序。21.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《住房貸款合同》副本說明：提供合同副本，以供借款人留存。2.《貸款審批文件》說明：包括貸款申請表、身份證明、收入證明等文件。3.《抵押物評估報告》說明：如涉及抵押貸款，提供抵押物的評估報告。4.《擔保合同》說明：如涉及擔保，提供擔保合同。5.《保險合同》說明：如涉及貸款保險，提供保險合同。6.《續(xù)簽協(xié)議》說明：雙方同意續(xù)簽合同時，簽訂的續(xù)簽協(xié)議。7.《延期協(xié)議》說明：雙方同意延期合同時，簽訂的延期協(xié)議。8.《變更協(xié)議》說明：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，簽訂的變更協(xié)議。9.《通知函》說明：甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)送的各類通知函。10.《訴訟文件》說明：如發(fā)生爭議，涉及訴訟的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還本金或利息。責任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔貸款人追償產(chǎn)生的合理費用。示例：借款人逾期一個月未還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔貸款人催收費用。2.違約行為：借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人在貸款申請中隱瞞收入，被貸款人發(fā)現(xiàn)后，借款人應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。3.違約行為：擔保人未履行擔保責任。責任認定標準：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于代償債務(wù)。示例：擔保人未按約定履行擔保責任，貸款人有權(quán)要求擔保人代償債務(wù)。4.違約行為：貸款人未按約定提供貸款或提供服務(wù)。責任認定標準：貸款人應(yīng)承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按時放款，借款人有權(quán)要求貸款人支付違約金。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在評估抵押物時出現(xiàn)失誤，導致抵押物價值評估不準確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年住房貸款合同續(xù)簽及延期條款2本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽及延期條款概述1.1合同續(xù)簽的條件1.2合同續(xù)簽的程序1.3合同續(xù)簽的時間限制2.延期條款的內(nèi)容2.1延期的條件2.2延期的期限2.3延期的申請程序3.延期費用的計算與支付3.1延期費用的計算方式3.2延期費用的支付方式3.3延期費用的調(diào)整機制4.延期后的還款計劃調(diào)整4.1還款計劃調(diào)整的原則4.2還款計劃調(diào)整的程序4.3還款計劃調(diào)整的時間限制5.合同續(xù)簽及延期條款的變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的通知與生效時間6.違約責任與處理6.1違約責任的承擔6.2違約責任的認定6.3違約責任的賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決的原則7.2爭議解決的途徑7.3爭議解決的時效8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件的效力8.2補充協(xié)議的效力8.3合同附件與補充協(xié)議的簽訂程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同終止條件及程序10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.合同履行過程中的違約責任11.1履行過程中的違約行為11.2履行過程中的違約責任11.3履行過程中的違約處理12.合同的生效、終止及備案12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同備案的程序13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.2保密義務(wù)的承擔13.3保密責任的追究14.合同的其他條款14.1合同的解除14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的終止第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽及延期條款概述1.1合同續(xù)簽的條件1.1.1乙方在合同到期前一個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)簽申請。1.1.2甲方在收到乙方續(xù)簽申請后五個工作日內(nèi)，進行審查。1.1.3甲方審查通過后，與乙方協(xié)商確定續(xù)簽的貸款金額、利率及還款期限。1.2合同續(xù)簽的程序1.2.1乙方填寫續(xù)簽申請表，并提交相關(guān)證明材料。1.2.2甲方對乙方提交的材料進行審核。1.2.3甲方與乙方簽訂續(xù)簽合同。1.3合同續(xù)簽的時間限制1.3.1乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)提出續(xù)簽申請。1.3.2甲方應(yīng)在收到續(xù)簽申請后五個工作日內(nèi)完成審核。2.延期條款的內(nèi)容2.1延期的條件2.1.1乙方因特殊原因，無法在合同到期前歸還全部貸款。2.1.2乙方提出書面延期申請，并說明延期原因。2.2延期的期限2.2.1延期期限最長不超過原合同期限的一半。2.2.2延期期限由雙方協(xié)商確定。2.3延期的申請程序2.3.1乙方填寫延期申請表，并提交相關(guān)證明材料。2.3.2甲方對乙方提交的材料進行審核。2.3.3甲方與乙方簽訂延期合同。3.延期費用的計算與支付3.1延期費用的計算方式3.1.1延期費用按原貸款金額的萬分之五計算。3.1.2延期費用從延期合同生效之日起開始計算。3.2延期費用的支付方式3.2.1乙方應(yīng)在延期合同生效后五個工作日內(nèi)支付延期費用。3.2.2乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付延期費用。3.3延期費用的調(diào)整機制3.3.1在延期期間，如遇國家利率調(diào)整，延期費用將相應(yīng)調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的延期費用由雙方協(xié)商確定。4.延期后的還款計劃調(diào)整4.1還款計劃調(diào)整的原則4.1.1在延期期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。4.1.2還款計劃調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、簡便的原則。4.2還款計劃調(diào)整的程序4.2.1乙方填寫還款計劃調(diào)整申請表。4.2.2甲方對乙方提交的申請表進行審核。4.2.3甲方與乙方協(xié)商確定調(diào)整后的還款計劃。4.3還款計劃調(diào)整的時間限制4.3.1乙方應(yīng)在延期合同生效后十個工作日內(nèi)提出還款計劃調(diào)整申請。5.合同續(xù)簽及延期條款的變更5.1變更的條件5.1.1雙方協(xié)商一致，認為合同續(xù)簽及延期條款需要變更。5.2變更的程序5.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3變更的通知與生效時間5.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時通知對方。5.3.2變更協(xié)議自通知對方之日起生效。6.違約責任與處理6.1違約責任的承擔6.1.1任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.1.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.2違約責任的認定6.2.1違約責任由雙方協(xié)商確定。6.2.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.3違約責任的賠償6.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為所造成的損失，進行賠償。6.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件的效力8.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同附件作為合同的一部分，與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。8.2補充協(xié)議的效力8.2.1補充協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容的補充或修改，具有法律效力。8.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律約束力。8.3合同附件與補充協(xié)議的簽訂程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同附件或補充協(xié)議。8.3.2合同附件或補充協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時通知對方。9.合同解除條件及程序9.1合同解除的條件9.1.1合同當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.2合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2對方收到解除通知后，應(yīng)確認解除合同的效力。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項。9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同解除所獲得的利益。10.合同終止條件及程序10.1合同終止的條件10.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向。10.1.2合同當事人一方或雙方解除合同。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止的條件成就后，雙方應(yīng)確認合同終止。10.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同終止所獲得的利益。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項。11.合同履行過程中的違約責任11.1履行過程中的違約行為11.1.1乙方未按合同約定歸還貸款本金或利息。11.1.2甲方未按合同約定提供貸款或服務(wù)。11.2履行過程中的違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3履行過程中的違約處理11.3.1雙方協(xié)商解決違約問題。11.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.合同的生效、終止及備案12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。12.2合同終止的條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同當事人一方或雙方解除合同。12.3合同備案的程序12.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行備案。13.合同的保密條款13.1保密內(nèi)容的界定13.1.1保密內(nèi)容指合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息及商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)的承擔13.2.1雙方對本合同及保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.3保密責任的追究13.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.合同的其他條款14.1合同的解除14.1.1合同當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.1.2合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。14.2.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。14.3合同的終止14.3.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意向。14.3.2合同當事人一方或雙方解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的界定15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方的責權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責，確保合同履行不受影響。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準確、完整。16.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以回復(fù)。17.2第三方介入的批準17.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，視為批準。17.2.2第三方介入批準后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，開展相關(guān)工作。17.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。18.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)約定第三方介入的具體事項和期限。18.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)約定第三方介入的費用及支付方式。18.2額外條款的說明18.2.1額外條款的目的是明確第三方介入的具體事項，保障合同履行的順利進行。18.2.2額外條款的簽訂，有助于提高合同履行的效率和安全性。19.明確第三方的責任限額19.1責任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容確定。19.1.2責任限額應(yīng)合理，既能保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又能避免第三方過度承擔風險。19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。19.2.2超出責