住宅小區(qū)2024年度保安服務(wù)承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅小區(qū)2024年度保安服務(wù)承包協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.服務(wù)期限與時(shí)間4.保安人員配置與培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用與支付6.服務(wù)品質(zhì)與管理7.安全事故處理8.保密條款9.違約責(zé)任與賠償10.爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效與終止12.其他約定13.附件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景甲方（住宅小區(qū)管理方）鑒于乙方（保安服務(wù)公司）具備并提供合格的保安服務(wù)，為了保障住宅小區(qū)的安全秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保安服務(wù)承包協(xié)議。1.2主體本協(xié)議雙方主體如下：甲方：住宅小區(qū)管理方乙方：保安服務(wù)公司2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)出入口的管理與監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行人員出入管理制度；2.1.2巡邏守護(hù)：定期對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行巡邏守護(hù)，預(yù)防和處理安全事故；2.1.3事件處理：對(duì)發(fā)生的各類安全事故和緊急事件及時(shí)進(jìn)行處理和報(bào)告；2.1.4安全培訓(xùn)：對(duì)甲方員工進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)的范圍包括甲方住宅小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域及設(shè)施。3.1服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時(shí)間乙方向甲方提供的保安服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)，節(jié)假日不間斷。4.1保安人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方住宅小區(qū)的實(shí)際情況，配置足夠數(shù)量的保安人員，確保甲方住宅小區(qū)的安全秩序。4.2保安人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保保安人員具備專業(yè)技能和服務(wù)水平，滿足甲方對(duì)保安服務(wù)的要求。5.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于支付乙方提供的保安人員工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，每月【】日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。6.1服務(wù)品質(zhì)乙方應(yīng)確保提供的保安服務(wù)符合甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)管理乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理體系，對(duì)保安人員進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。7.1安全事故處理乙方應(yīng)建立健全的安全事故處理機(jī)制，對(duì)發(fā)生的安全事故及時(shí)進(jìn)行處理和報(bào)告，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定處理。7.2責(zé)任劃分對(duì)于因乙方保安人員過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.違約責(zé)任與賠償9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。9.2違約金的計(jì)算和賠償方式，由雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議；協(xié)議解除后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.其他約定12.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本協(xié)議附件包括：保安人員配置表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、安全事故處理流程等。14.簽字蓋章頁(yè)14.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安人員配置表詳細(xì)列出乙方應(yīng)根據(jù)甲方住宅小區(qū)的實(shí)際情況配置的保安人員數(shù)量、崗位、職責(zé)等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等費(fèi)用。附件三：安全事故處理流程詳細(xì)列出乙方在發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)遵循的處理流程，包括報(bào)告、調(diào)查、處理、賠償?shù)拳h(huán)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供保安服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求；2.乙方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方未能按照約定時(shí)間支付保安服務(wù)費(fèi)用；4.甲方未能履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等；5.雙方未能按照約定解決爭(zhēng)議，一方解除協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償；2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失；3.違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。若乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)管理方，具有簽訂和履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指保安服務(wù)公司，具有簽訂和履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。3.保安服務(wù)：指乙方提供的門衛(wèi)管理、巡邏守護(hù)、事件處理、安全培訓(xùn)等服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方向甲方提供的保安服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員工資、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等。5.保密義務(wù)：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等信息的