2025年度戶外墻體租賃合同附環(huán)境美化條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外墻體租賃合同附環(huán)境美化條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的戶外墻體租賃給乙方使用，用于_______（詳細(xì)說明用途）事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。二、租賃范圍及用途1.本合同租賃范圍為甲方位于_______的戶外墻體，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。2.乙方租賃該戶外墻體僅用于_______（詳細(xì)說明用途），不得用于其他任何用途。三、租金及支付方式1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。五、環(huán)境美化條款1.乙方在租賃期間，應(yīng)對戶外墻體進(jìn)行美化，具體要求如下：（1）美化方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施；（2）美化材料應(yīng)選擇環(huán)保、安全、耐用的材料；（3）美化工程不得影響墻體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將戶外墻體恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成墻體損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，如因墻體質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對戶外墻體的使用情況，確保乙方按照約定用途使用；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變墻體用途；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)墻體，不得損壞墻體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）如乙方損壞墻體，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、評估方等。2.第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系等。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。3.如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)超出部分。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行；（3）在必要時，向甲乙雙方提出合理化建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)損失；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并共同監(jiān)督第三方的工作。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方介入，可提前終止第三方的介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同按約定執(zhí)行。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)部分的費用。八、其他1.本附加條款為2025年度戶外墻體租賃合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按主合同及國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.戶外墻體租賃合同附件一：租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供租賃物現(xiàn)狀照片、權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。附件說明：證明甲方對租賃物的合法使用權(quán)，以及租賃物的現(xiàn)狀。2.戶外墻體租賃合同附件二：租賃物測量報告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的租賃物面積測量報告。附件說明：作為租賃物面積的權(quán)威依據(jù)，用于確定租金計算依據(jù)。3.戶外墻體租賃合同附件三：環(huán)境美化方案詳細(xì)要求：提供乙方設(shè)計的環(huán)境美化方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、效果圖、材料清單等。附件說明：作為乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，用于指導(dǎo)美化工程實施。4.戶外墻體租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件說明：作為第三方介入合同的補充，確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。5.戶外墻體租賃合同附件五：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方支付租賃保證金的收據(jù)。附件說明：作為乙方已支付租賃保證金的憑證。6.戶外墻體租賃合同附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：作為乙方已支付租金的憑證。7.戶外墻體租賃合同附件七：違約行為證明詳細(xì)要求：提供證明違約行為的文件，如照片、視頻、第三方鑒定報告等。附件說明：作為認(rèn)定違約行為和責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定條件；擅自提高租金；未按約定退還乙方租賃保證金。（2）乙方違約：未按約定用途使用租賃物；逾期支付租金；損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償。（3）第三方違約：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方；超出責(zé)任限額造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；第三方隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)。3.違約行為示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方未按約定用途使用租賃物，導(dǎo)致墻體損壞，乙方應(yīng)