2025年合伙購房合同規(guī)范文本范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙購房合同規(guī)范文本范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有一定的資金實力，乙方希望購買房屋，雙方經友好協(xié)商，就合伙購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_______2.房屋產權證號：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋總價：_______元二、出資方式1.甲方出資：_______元2.乙方出資：_______元3.甲方、乙方出資總額：_______元三、房屋產權1.甲方、乙方共同擁有該房屋的產權，比例為：甲方_______%，乙方_______%。2.房屋產權證上應登記甲方、乙方為共有產權人。3.房屋產權證辦理過程中，甲方、乙方應積極配合，承擔相應費用。四、房屋管理1.甲方、乙方共同負責房屋的日常管理。2.房屋租賃、出售、抵押等事宜，需經甲方、乙方雙方協(xié)商一致后辦理。3.房屋維修、保養(yǎng)等費用，由甲方、乙方按出資比例承擔。五、收益分配1.房屋租金收入：甲方、乙方按出資比例分配。2.房屋增值收益：甲方、乙方按出資比例分配。3.房屋出售收益：甲方、乙方按出資比例分配。六、違約責任1.甲方、乙方未按時出資，應向對方支付_______%的違約金。2.甲方、乙方未履行房屋管理、收益分配等義務，應向對方支付_______%的違約金。3.甲方、乙方擅自處置房屋，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等，其在合同中的角色、責任和權利如下所述。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障甲方、乙方的合法權益。2.第三方介入的方式包括但不限于提供信息、咨詢、評估、代理、見證等。三、第三方責任限額1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。2.第三方的責任限額為本合同房屋總價的一定比例，具體比例由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.如第三方因自身原因導致甲方、乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔不超過責任限額的賠償責任。四、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲方、乙方提供的相關信息。2.第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關活動，如房屋評估、測繪等。3.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。五、第三方義務1.第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。2.第三方應按照合同約定，按時完成專業(yè)服務。3.第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為服務合同關系，第三方應遵守本合同的相關約定。2.第三方與房屋出賣方、承建方等第三方主體之間，應按照相關法律法規(guī)和合同約定，獨立承擔責任。3.第三方在履行合同過程中，如需與房屋出賣方、承建方等第三方主體協(xié)商，應事先征得甲方、乙方的同意。七、第三方介入的具體條款1.房地產中介機構（2）中介方應按照合同約定，提供真實、合法的中介服務，并保證交易流程的順利進行。（3）中介方有權根據(jù)合同約定，收取中介服務費用，具體費用由甲方、乙方與中介方協(xié)商確定。2.律師事務所（2）律師事務所應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的法律服務，并保證合同內容的合法性。（3）律師事務所有權根據(jù)合同約定，收取法律咨詢和見證服務費用。3.評估機構（2）評估方應按照合同約定，提供真實、準確的評估報告。（3）評估方有權根據(jù)合同約定，收取評估服務費用。4.測繪機構（2）測繪方應按照合同約定，提供真實、準確的測繪報告。（3）測繪方有權根據(jù)合同約定，收取測繪服務費用。八、變更與解除1.甲方、乙方與第三方之間的服務合同，可根據(jù)實際情況進行變更或解除。2.任何一方提出變更或解除服務合同，應提前_______日通知對方。3.服務合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。九、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、成交價格、付款方式等。2.房屋產權證復印件：證明房屋產權歸屬的合法有效文件。3.房屋測繪報告：由測繪機構出具的房屋面積、結構等測繪結果。4.房屋評估報告：由評估機構出具的房屋價值評估結果。5.房屋交易稅費繳納憑證：證明房屋交易過程中已繳納相關稅費。6.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議：約定房屋交易資金監(jiān)管的方式、監(jiān)管期限等。7.房屋貸款合同（如有）：記載房屋貸款雙方的基本信息、貸款金額、還款方式等。8.房屋裝修合同（如有）：記載房屋裝修工程的基本信息、裝修內容、裝修費用等。10.甲方、乙方授權委托書（如有）：甲方、乙方授權第三方代為簽署文件。11.甲方、乙方銀行賬戶信息：用于接收房屋交易款項。12.甲方、乙方聯(lián)系方式：便于合同履行過程中的溝通。13.第三方服務協(xié)議：記載第三方提供服務的具體內容、費用等。14.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決的方式、程序等。15.其他相關文件：根據(jù)實際情況可能產生的其他文件。附件要求：2.附件內容應真實、完整、準確。3.附件由甲方、乙方、第三方（如有）共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方、乙方未按時出資責任認定：未按時出資方應向對方支付_______%的違約金。示例：若合同約定甲方應在2025年6月30日前出資，但甲方未按時出資，則甲方應向乙方支付_______元的違約金。2.甲方、乙方未履行房屋管理、收益分配等義務責任認定：未履行義務方應向對方支付_______%的違約金。示例：若合同約定甲方、乙方應共同管理房屋，但甲方未履行該義務，則甲方應向乙方支付_______元的違約金。3.第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲方、乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定評估方應在2025年7月31日前完成評估報告，但評估方未按時完成，則評估方應向甲方、乙方支付_______元的違約金。4.第三方提供虛假信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例：若評估方提供虛假評估報告，導致甲方、乙方遭受損失，則評估方應賠償甲方、乙方_______元。5.甲方、乙方擅自處置房屋責任認定：擅自處置房屋方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將房屋出租，導致甲方遭受損失，則乙方應賠償甲方_______元。6.爭議解決過程中，任何一方故意拖延責任認定：故意拖延方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的