2025年度還建樓買賣合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度還建樓買賣合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________鑒于：2.乙方愿意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房屋。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于：________________________2.標(biāo)的房屋的建筑面積為：________________________平方米3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________4.標(biāo)的房屋的用途為：________________________5.標(biāo)的房屋的交付時(shí)間為：________________________二、標(biāo)的房屋的價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房屋的價(jià)格為：________________________元人民幣（大寫：________________________）2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為定金，定金支付后，甲方不得解除本合同。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_____%作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下。三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________甲方（賣方）簽字（蓋章）：________________________乙方（買方）簽字（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)的第三方。二、第三方介入原因1.中介機(jī)構(gòu)介入：為促成甲乙雙方達(dá)成標(biāo)的房屋買賣協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：為保證交易安全，甲方或乙方要求引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：為保證標(biāo)的房屋的價(jià)值公允，甲乙雙方或其中一方要求引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.律師事務(wù)所介入：為保證合同條款的合法性和有效性，甲乙雙方或其中一方要求引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在履行居間服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%。4.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用；協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；監(jiān)督合同履行。（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間信息；維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用；在甲乙雙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：保證擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用；按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用；獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。（2）義務(wù)：保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：收取律師服務(wù)費(fèi)用；為甲乙雙方提供法律服務(wù)。（2）義務(wù)：保證合同條款的合法合規(guī)；維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)：（1）與甲方的關(guān)系：中介機(jī)構(gòu)接受甲方委托，促成甲方與乙方簽訂合同。（2）與乙方的關(guān)系：中介機(jī)構(gòu)接受乙方委托，促成乙方與甲方簽訂合同。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）與甲方的關(guān)系：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保證交易安全。（2）與乙方的關(guān)系：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證交易安全。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）與甲乙雙方的關(guān)系：評(píng)估機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供評(píng)估服務(wù)，保證標(biāo)的房屋價(jià)值公允。4.律師事務(wù)所：（1）與甲乙雙方的關(guān)系：律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律服務(wù)，保證合同條款的合法合規(guī)。六、第三方介入的程序1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意引入中介機(jī)構(gòu)，簽訂中介服務(wù)合同。（2）中介機(jī)構(gòu)在甲乙雙方簽訂合同前，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的居間信息。（3）甲乙雙方簽訂合同后，中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方履行合同。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方或其中一方要求引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)，簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在甲乙雙方簽訂合同前，提供擔(dān)保服務(wù)。（3）甲乙雙方簽訂合同后，擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方或其中一方要求引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，簽訂評(píng)估合同。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在甲乙雙方簽訂合同前，進(jìn)行評(píng)估工作。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果簽訂合同。4.律師事務(wù)所介入：（1）甲乙雙方或其中一方要求引入律師事務(wù)所，簽訂法律服務(wù)合同。（2）律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律服務(wù)，保證合同條款的合法合規(guī)。（3）甲乙雙方簽訂合同后，律師事務(wù)所協(xié)助雙方履行合同。七、第三方介入的終止1.中介機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方簽訂合同后，中介機(jī)構(gòu)服務(wù)終止。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行居間服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)服務(wù)終止。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方履行合同后，擔(dān)保機(jī)構(gòu)服務(wù)終止。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，擔(dān)保機(jī)構(gòu)服務(wù)終止。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方簽訂合同后，評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)終止。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)終止。4.律師事務(wù)所：（1）甲乙雙方簽訂合同后，律師事務(wù)所服務(wù)終止。（2）律師事務(wù)所提供法律服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，律師事務(wù)所服務(wù)終止。八、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲方已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)。5.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的正式買賣合同。6.付款憑證：證明乙方已支付房款的憑證。7.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同確認(rèn)的清單。8.交易稅費(fèi)繳納明細(xì)：詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。9.第三方服務(wù)合同：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。附件要求：1.所有附件均需為復(fù)印件，且加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與實(shí)際情況相符。3.附件名稱應(yīng)與附件內(nèi)容一致，便于查閱。4.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時(shí)一并提交。附件說(shuō)明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：作為標(biāo)的房屋所有權(quán)證明，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：為標(biāo)的房屋的面積和結(jié)構(gòu)提供依據(jù)，確保交易公平。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲方已履行相關(guān)義務(wù)，保障交易合法性。5.房屋買賣合同：作為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。6.付款憑證：證明乙方已支付房款，保障交易順利進(jìn)行。7.房屋交接清單：作為甲乙雙方在房屋交付時(shí)的共同確認(rèn)，確保房屋交接無(wú)誤。8.交易稅費(fèi)繳納明細(xì)：詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額，方便雙方核對(duì)。9.第三方服務(wù)合同：明確第三方在交易過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，保障交易安全。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，延遲3天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間支付房款，延遲5天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（