住宅借用合同：2024年使用權(quán)細(xì)項(xiàng)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅借用合同：2024年使用權(quán)細(xì)項(xiàng)版B版本合同目錄一覽1.借用住宅概述1.1借用住宅位置1.2借用住宅面積1.3借用住宅設(shè)施2.借用期限2.1借用開(kāi)始日期2.2借用結(jié)束日期2.3借用期限延長(zhǎng)條款3.使用權(quán)細(xì)項(xiàng)3.1居住權(quán)3.2使用權(quán)細(xì)項(xiàng)說(shuō)明3.2.1裝修限制3.2.2轉(zhuǎn)借或出租條款3.2.3占用面積規(guī)定4.借用方義務(wù)4.1維護(hù)住宅完好4.2承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用4.3遵守物業(yè)管理規(guī)定5.借用方權(quán)利5.1使用住宅設(shè)施5.2提出改善建議5.3享有優(yōu)先續(xù)借權(quán)利6.借用費(fèi)用及支付方式6.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及期限7.違約責(zé)任7.1借用方違約7.2借用方未按時(shí)支付費(fèi)用7.3一方單方面解除合同8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他條款9.1借用方的家庭成員9.2寵物管理9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.借用方的身份證明10.1身份證復(fù)印件10.2戶(hù)口本復(fù)印件10.3婚姻狀況證明11.借用方的職業(yè)及收入證明11.1工作單位證明11.2工資單復(fù)印件11.3銀行存款證明12.借用方的信用記錄12.1個(gè)人信用報(bào)告12.2芝麻信用評(píng)分13.借用方的擔(dān)保人13.1擔(dān)保人身份證明13.2擔(dān)保人職業(yè)及收入證明13.3擔(dān)保人信用記錄14.合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條借用住宅概述1.1借用住宅位置借用住宅位于【填寫(xiě)具體地址】，住宅樓棟號(hào)：【填寫(xiě)樓棟號(hào)】，住宅門(mén)牌號(hào)：【填寫(xiě)門(mén)牌號(hào)】。1.2借用住宅面積借用住宅的建筑面積為【填寫(xiě)建筑面積】平方米，套內(nèi)面積為【填寫(xiě)套內(nèi)面積】平方米。1.3借用住宅設(shè)施借用住宅內(nèi)部設(shè)施包括：【填寫(xiě)設(shè)施名稱(chēng)，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】，設(shè)施狀況良好，可正常使用。第二條借用期限2.1借用開(kāi)始日期借用住宅的開(kāi)始日期為【填寫(xiě)開(kāi)始日期】，即2024年【填寫(xiě)月份】月【填寫(xiě)日期】日。2.2借用結(jié)束日期借用住宅的結(jié)束日期為【填寫(xiě)結(jié)束日期】，即2024年【填寫(xiě)月份】月【填寫(xiě)日期】日。2.3借用期限延長(zhǎng)條款如雙方同意延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面ExtensionAgreement。延長(zhǎng)后的借用期限應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且不超過(guò)【填寫(xiě)最長(zhǎng)延長(zhǎng)期限】。第三條使用權(quán)細(xì)項(xiàng)3.1居住權(quán)借用方享有在借用期限內(nèi)居住在借用住宅的權(quán)利，并按照本合同約定使用住宅設(shè)施。3.2使用權(quán)細(xì)項(xiàng)說(shuō)明3.2.1裝修限制借用方在借用期限內(nèi)進(jìn)行住宅裝修，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途，并取得物業(yè)公司或相關(guān)部門(mén)的許可。裝修完成后，應(yīng)將住宅恢復(fù)至借用開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。3.2.2轉(zhuǎn)借或出租條款借用方不得在借用期限內(nèi)將住宅轉(zhuǎn)借或出租給第三方。如發(fā)生轉(zhuǎn)借或出租，借用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】。3.2.3占用面積規(guī)定借用方占用住宅的面積不得超出本合同約定的套內(nèi)面積。如實(shí)際占用面積超過(guò)約定，借用方應(yīng)按實(shí)際占用面積支付額外占用費(fèi)【填寫(xiě)額外占用費(fèi)金額】。第四條借用方義務(wù)4.1維護(hù)住宅完好借用方在借用期限內(nèi)應(yīng)妥善保管和維護(hù)住宅，確保住宅及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因借用方原因?qū)е伦≌霸O(shè)施損壞，借用方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用借用方應(yīng)承擔(dān)借用期限內(nèi)住宅的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.3遵守物業(yè)管理規(guī)定借用方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于裝修管理、寵物管理、停車(chē)管理等，并承擔(dān)違反規(guī)定的相應(yīng)責(zé)任。第五條借用方權(quán)利5.1使用住宅設(shè)施借用方在借用期限內(nèi)享有使用住宅內(nèi)部設(shè)施的權(quán)利，包括家具、家電等。5.2提出改善建議借用方如發(fā)現(xiàn)住宅及設(shè)施存在問(wèn)題，有權(quán)向物業(yè)公司或所有權(quán)人提出改善建議。5.3享有優(yōu)先續(xù)借權(quán)利在借用期限屆滿(mǎn)前，借用方如希望繼續(xù)借用住宅，享有優(yōu)先續(xù)借的權(quán)利。雙方可就續(xù)借期限、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第六條借用費(fèi)用及支付方式6.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)借用方應(yīng)按【填寫(xiě)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】支付借用費(fèi)用，費(fèi)用包括住宅借用費(fèi)、押金等。6.2支付方式及期限借用方應(yīng)在借用開(kāi)始前【填寫(xiě)支付天數(shù)】天內(nèi)，將借用費(fèi)用支付至所有權(quán)人指定的賬戶(hù)。如逾期支付，借用方應(yīng)支付滯納金【填寫(xiě)滯納金金額】。第八條違約責(zé)任8.1借用方違約借用方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成所有權(quán)人損失的，借用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】，并賠償所有權(quán)人因此遭受的損失。8.2借用方未按時(shí)支付費(fèi)用借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金【填寫(xiě)滯納金金額】，并承擔(dān)因此造成的一切后果。8.3一方單方面解除合同在任何一方未履行本合同約定的義務(wù)情況下，一方有權(quán)單方面解除合同。解除合同的，借用方應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】，并賠償所有權(quán)人因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1借用方的家庭成員借用方的家庭成員包括：【填寫(xiě)家庭成員姓名、關(guān)系等】。10.2寵物管理借用方不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，應(yīng)取得物業(yè)公司或所有權(quán)人的許可，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。10.3保險(xiǎn)責(zé)任借用方應(yīng)在借用期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住宅保險(xiǎn)，并將所有權(quán)人列為共同受益人。如未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，借用方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十一條借用方的身份證明11.1身份證復(fù)印件借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供有效的身份證復(fù)印件。11.2戶(hù)口本復(fù)印件借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供有效的戶(hù)口本復(fù)印件。11.3婚姻狀況證明借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供婚姻狀況證明。如未婚，需提供單身證明；如已婚，需提供結(jié)婚證復(fù)印件。第十二條借用方的職業(yè)及收入證明12.1工作單位證明借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供工作單位出具的工作證明，并加蓋公章。12.2工資單復(fù)印件借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供最近三個(gè)月的工資單復(fù)印件。12.3銀行存款證明借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供銀行出具的存款證明，證明其具有穩(wěn)定的收入。第十三條借用方的信用記錄13.1個(gè)人信用報(bào)告借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供個(gè)人信用報(bào)告。13.2芝麻信用評(píng)分借用方應(yīng)向所有權(quán)人提供芝麻信用評(píng)分報(bào)告。第十四條合同的簽訂、生效和解除14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為【填寫(xiě)簽訂日期】。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.3合同解除條件及程序如發(fā)生合同解除情況，一方應(yīng)提前【填寫(xiě)提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知另一方，并按照本合同約定的方式辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，借用方應(yīng)支付違約金【填寫(xiě)違約金金額】，并賠償所有權(quán)人因此遭受的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：身份證復(fù)印件附件2：戶(hù)口本復(fù)印件附件3：婚姻狀況證明附件4：工作單位證明附件5：工資單復(fù)印件附件6：銀行存款證明附件7：個(gè)人信用報(bào)告附件8：芝麻信用評(píng)分報(bào)告附件9：住宅借用費(fèi)支付憑證附件10：額外占用費(fèi)支付憑證附件11：違約金支付憑證附件12：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件13：住宅現(xiàn)狀照片附件14：住宅維修記錄附件1：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件2：戶(hù)口本復(fù)印件詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供有效戶(hù)口本復(fù)印件，包括戶(hù)主頁(yè)、索引頁(yè)、本人頁(yè)等。附件3：婚姻狀況證明詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供婚姻狀況證明，未婚需提供單身證明，已婚需提供結(jié)婚證復(fù)印件。附件4：工作單位證明詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供工作單位出具的工作證明，并加蓋公章，包括工作單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話(huà)等。附件5：工資單復(fù)印件詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供最近三個(gè)月的工資單復(fù)印件，包括姓名、工號(hào)、工資明細(xì)等。附件6：銀行存款證明詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供銀行出具的存款證明，證明其具有穩(wěn)定的收入，包括存款金額、開(kāi)戶(hù)銀行等。附件7：個(gè)人信用報(bào)告詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供個(gè)人信用報(bào)告，包括信用評(píng)分、信用記錄等。附件8：芝麻信用評(píng)分報(bào)告詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供芝麻信用評(píng)分報(bào)告，包括信用評(píng)分、信用記錄等。附件9：住宅借用費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供住宅借用費(fèi)的支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件10：額外占用費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供額外占用費(fèi)的支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件11：違約金支付憑證詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供違約金的支付憑證，包括支付金額、支付日期等。附件12：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供住宅保險(xiǎn)單的復(fù)印件，包括保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件13：住宅現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供住宅現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。附件14：住宅維修記錄詳細(xì)要求：借用方應(yīng)提供住宅維修記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借用方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用。2.借用方未按約定使用和維護(hù)住宅及設(shè)施。3.借用方未按約定轉(zhuǎn)借或出租住宅。4.借用方未按約定進(jìn)行住宅裝修或違反裝修管理規(guī)定。5.借用方未按約定購(gòu)買(mǎi)住宅保險(xiǎn)。6.借用方未按約定提供身份證明、婚姻狀況證明等。7.借用方未按約定提供工作單位證明、工資單復(fù)印件等。8.借用方未按約定提供銀行存款證明、個(gè)人信用報(bào)告等。9.借用方未按約定提供芝麻信用評(píng)分報(bào)告。10.借用方未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.借用方未按約定時(shí)間支付借用費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的一切后果。2.借用方未按約定使用和維護(hù)住宅及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償所有權(quán)人因此遭受的損失。3.借用方未按約定轉(zhuǎn)借或出租住宅的，應(yīng)支付違約金，并賠償所有權(quán)人因此遭受的損失。4.借用方未按約定進(jìn)行住宅裝修或違反裝修管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償所有權(quán)人因此遭受的